ヒューマンスクエア グランロマーニャ

外観写真

物件概要

• 所在地：千葉県流山市駒木473番3、47
• 交通

1. つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩18分、
2. 東武野田線「豊四季」駅徒歩12分

• 総戸数：91戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上11階
• 敷地の権利形態：敷地と建物共用部は専有面積割合による所有権（共有）
• 完成時期：平成20年2月27日
• 売主：大豊建設株式会社
• 施工：大豊建設株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 予定価格を見ると物件自体のコストパフォーマンスは良さそうなので、電車を使わないお宅には良いのではないでしょうか。
• 最上階のお部屋（104㎡/4LDK）でも、4000万前半とリーズナブルです。
• 安い設定の部屋はほぼ抽選で南東向き。そう！南東向きは墓地側です。

交通

• 豊四季駅前の交差点付近は時間帯によってはかなり混んでいます。逆に時間帯によってはかなり空いているんですが・・とても差があります。

構造・建物

• 設計は凝っていて好きです。
• ここは確かに変わった外観ですが、逆にありきたりのマンションぽくなくて良い印象を持ちました。何より間取りが気に入りました。

設備・仕様

• 専用設備の充実度と広さや日当たりをみてカタログスペックで考えれば、破格の値段だと思います。
• 設備だけでちょっといいかも！
• 女性の案で考えただけあってところどころ魅力的なところがありました。

間取り

• 2LDK+UT+FC+FT～4LDK+SUT+FC+FT　※SUT=スーパーユーティリティーテラス、UT=ユーティリティーテラス、FC=ファミリークロゼット、FT=ファミリートランク
• 間取りは、ユーティリティテラスがあったり、ファミリークロゼットがあったり、生活しやすそうなのですね。
• 洗濯機置き場の位置が気になります。（お風呂の残り湯を使いたい⇒貧乏性でごめんなさい）
• 洗濯機置場のスペース、他物件にはなく新鮮でした。洗濯にお風呂の残り湯を使いたくない派なので洗濯機の位置は気になりませんでした。
• ヒューマンのマンションは生活動線や収納などあまり他には無い、いかにもマンションというつまらない間取りではない、良く考えられた間取りですね。
• 洗面室がスッキリして、バルコニーやテラスに干すのにとても便利でいいなと思いました。

買い物・食事

• スーパー・学校・コンビ二などが１０分圏にない。
• 豊四季のスーパーライフも閉店してしまったんですよ。ドラックストアよりスーパーの方がよかったのに。

育児・教育

• 小中学校は新しく出来るみたいです
• 新しい小学校ができると、今の距離よりも近くなります。歩道はあります。

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周辺環境・治安

• 気になったのは「周辺の環境」です。地図を見る限り、徒歩５分圏内は『何もない』感じです。すぐ裏が墓地です。
• 南西向きは道路側ですが、間におうちがあるようです。反対運動の看板はまだありましたが、建設中です。
• 強烈な坂が実はある。道路が妙に狭い。
• 日が暮れると、子供・女性が出歩くにはちょっとどうなのかなと。

周辺施設

• お墓もあるけど、図書館もある。図書館が隣にある物件って、そうはない。

その他

• 夕方はお墓がこわいっす。 周辺の道なんかも夜なんかは怖そうですね。娘がいるので、一人で歩かせるのは心配です。確かに反対運動の旗も立っていました。
• 反対運動の件は、檀家さんの手前だそうでお寺さんには、それなりの金額お支払いしてるようです。なんか地主さんとか、古くからの土地の人が多そうですよね。
• 今の勤務形態が夜勤なので、昼寝しますが快眠です。現在の外の騒音に限って言いますと、朝５時半に寺で太鼓をならします。大学からの大きな音といえば、年に一度程度だけバンド演奏が聞こえたことがあります。どちらも閉め切った室内にいれば殆どわからないレベルです。去年の夏は、１度もエアコンのスイッチを入れずに窓全開で昼寝した経験があります。

掲示板

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