イノバス名駅

物件概要

イノバス名駅　外観完成予想図

• 所在地：愛知県名古屋市西区名駅二丁目903番2（地番）
• 交通：

1. 名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩7分
2. 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩7分

• 総戸数：52戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年08月
• 引渡時期：2026年09月
• 売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
• 施工：丸彦渡辺建設株式会社　名古屋支社
• 管理会社：株式会社オープンハウス合人社コミュニティ

価格・コスト・販売時状況

• 名駅、イオンに近いから人気で完売でしょう


• こんなん絶対売れる物件やんか
• オプレジは手付けも少なく気軽に買えるけど
売る時まじで詰みやすい
ちなみに伏見の築浅オプレジ中古がこんな感じね（坪240万）
https://www.athome.co.jp/mansion/1082004189/?DOWN=4&BKLISTID=004LP...

  • 具体的に教えてください??
なぜ売れなくなるのですか？
もしくは値下がりが激しいのですか？
    • 不人気だからです
ちょっと調べてみたらいいと思いますが、
マンションは分譲元、駅近、再開発、規模など人気を集める要素がいくつもありますが、オプレジ物件は該当するものが少ないからです
特に分譲元はすごく重視されます
詳しく知りたいなら「カタカナデベ」で検索してみてください

• 実質じゃなくリアル駅徒歩10分かからない。
売れるに1票。

• 名前短い所がいいですね
• これで同じ価格、仕様だったらそりゃあメジャーデべの方が良いけど
冠名だけでここより高くなりそう。


  • そういうイメージあるよね
でも安くもないよオプレジ
比べてみ
同じ建造タイプだったら実はそう変わらない

    • じゃあオプレジで買うメリット０ですね…
      • 手付とか100万くらいで対応してくれたり、
融資付けとか全部やってくれる
あと、大手が開発しないような土地にも建てるから選択肢は増える
メリットだけについて言えばこういったものがありますかね
        • いりません。賃貸レベル

• イノバス名駅南コート

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701221/
• オープンレジデンシアはイノバスになるそうです。名前が変わると、イメージ変わります。
  • マンション名変えたところでこの会社の体質が変わるわけでもないからなんの期待もない。
    • 「イノバス」という新しいシリーズができたんですか。オープンレジデンスをあまり連想させない名前。高級ラインなのでしょうか。

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交通

• 駅徒歩しか見ない

構造・建物

イノバス名駅　エントエランスアプローチ完成予想図

共用施設

イノバス名駅　エントエランスホール完成予想図

間取り

• 間取りをチェックしましたが、夫婦2人向けでしょうか。Aタイプは49.94㎡の広さ。洋室は4.8、4.5。ベッド置くくらいかな。LDKに床暖房が入っているのはいいかもしれないと思いました。洋室2がウォールドアなのもいいかも。
住宅ローン減税を利用できる世帯ならいいのかと思ったりしましたが、どうなんでしょうね。
• 駅までの近さを優先に考えたら、とても良い物件だと思いますが、
どのプランも専有面積が狭いなと感じました。

子供部屋にするにしても、部屋の広さは重要となっていきます。
価格がまだ不明なので何とも言えませんが、
駅の近さを優先に考える人におすすめなのかな。
• 49.94㎡では控除無理です
• Aタイプを見ていますが、夫婦2人で子がいないなら快適に過ごせそうでもあります。バスルームは1317。LDKは11.1畳なので、若干狭め。その分、洋室4.8畳、4.5畳と2室あります。

1人暮らしならゆったり暮らせそう。夫婦2人でもいけそう。あと姉妹や兄弟でシェアハウスもよさそう。それなりに需要はあるのかな。価格、出ていますか？
• 玄関がちょっと狭めなのが気になりました。玄関が狭いのは余裕がない感じになりそうで
もう少しスペースがあったほうがよかった。
２LDKや３LDKのプランもコンパクトなスペースだなという印象なので家族住まいだと狭そうですね。
夫婦二人がベスト世帯になるのかな


周辺環境・治安

• 出口まで気にしない人にはいいよ
ここも場所自体は使い勝手良さそうですしね

掲示板

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• イノバス名駅についての口コミ掲示板
• イノバス名駅ってどうですか？

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