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関西エリア/JR/東西線/大阪天満宮駅

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    ==JR/東西線/大阪天満宮駅の物件==
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    *[[エステムプラザ梅田EAST|エステムプラザ梅田EAST]]
    		 
    *[[エステムプラザ梅田EAST|エステムプラザ梅田EAST]]
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    *[[エルグレースタワー大阪同心|エルグレースタワー大阪同心]]
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    *[[エルグレース南森町|エルグレース南森町]]
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    *[[グランソルティア天神の苑]]
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    *[[グランドメゾン紅梅町]]
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    *[[グランドメゾン松ケ枝町|グランドメゾン松ケ枝町]]
     
    *[[クリスタルブライト天満橋リバーサイド]]
    		 
    *[[クリスタルブライト天満橋リバーサイド]]
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    *[[クレヴィア扇町公園|クレヴィア扇町公園]]
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    *[[クレヴィア南森町]]
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    *[[クレヴィア南森町THE FRONT|クレヴィア南森町THE FRONT]]
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    *[[ザ・パークハウス 天神橋一丁目]]
     
    *[[サンクタス南森町|サンクタス南森町]]
    		 
    *[[サンクタス南森町|サンクタス南森町]]
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    *[[シエリア大阪紅梅町]]
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    *[[シエリア大阪天神橋|シエリア大阪天神橋]]
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    *[[シエリア大阪同心|シエリア大阪同心]]
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    *[[シエリアタワー大阪天満橋|シエリアタワー大阪天満橋]]
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    *[[ジオタワー南森町|ジオタワー南森町]]
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    *[[ジオ釣鐘町|ジオ釣鐘町]]
     
    *[[シティタワー梅田イースト]]
    		 
    *[[シティタワー梅田イースト]]
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    *[[シティタワー東梅田パークフロント|シティタワー東梅田パークフロント]]
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    *[[シーンズ南森町]]
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    *[[ソルティア天神橋一丁目]]
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    *[[ソルティア天満橋駅前]]
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    *[[天満橋レジデンス]]
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    *[[パークリュクス大阪天満|パークリュクス大阪天満]]
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    *[[ファインフラッツ南森町|ファインフラッツ南森町]]
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    *[[プラウド大阪同心|プラウド大阪同心]]
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    *[[ブランズ南森町]]
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    *[[プレサンス南森町駅前|プレサンス南森町駅前]]
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    *[[プレサンス ロジェ 大阪同心]]
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    *[[南森町ザ・マークス|南森町ザ・マークス]]
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    *[[リビオレゾン南森町]]
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    *[[レ・ジェイド南森町|レ・ジェイド南森町]]
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    *[[レジデンス中之島公園|レジデンス中之島公園]]
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    *[[ローレルコート与力町エルグレース|ローレルコート与力町エルグレース]]
    		 
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    *[[ローレルタワー南森町ル・サンク|ローレルタワー南森町ル・サンク]]
     
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    *[[ロジュマン東天満|ロジュマン東天満]]
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    JR/東西線/大阪天満宮駅の物件[]

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    Norikae.png ターミナルとなるような大きな駅において2路線以上の利用可能な場合の水先案内のために、乗り換え可能な路線を一覧にしてあります。是非お役立てください。
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    By マンションマニア
    2023年06月17日
    かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね！

    EW58Dタイプ　2LDK　58.04㎡
    4階　10000万円～10999万円　坪単価569万円～坪単価626万円

    Se66ARタイプ　3LDK　66.34㎡
    4階　12000万円～12999万円　坪単価598万円～坪単価647万円

    We70A2タイプ　3LDK　70.83㎡
    4階　12000万円～12999万円　坪単価560万円～坪単価606万円

    Se73ARタイプ　3LDK　73.24㎡
    4階　13000万円～13999万円　坪単価586万円～坪単価631万円

    Ts82Cタイプ　3LDK　82.82㎡
    10階　19000万円～19999万円　坪単価758万円～坪単価798万円

    さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…)

    現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。
    ボリュームゾーンとしては12000万円台～13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話)

    分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード＆ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。

    ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。
    無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう！！

    https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20
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