リフローレ安城朝日町

物件概要

• 所在地：愛知県安城市朝日町424-2、424-4、424-5、425-1、425-2、426-3、426-6、426-7（地番）
• 交通：

1. 東海道本線 「安城」駅 徒歩10分 （現地より約750m）
2. 名鉄西尾線 「南安城」駅 徒歩6分 （現地より約430m）

• 総戸数：28戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2024年06月
• 売主：三立プレコン株式会社
• 施工：三立プレコン株式会社
• 管理会社：株式会社合人社計画研究所、三立プレコン株式会社

価格・コスト・販売時状況

• もしかして１ゲッチュでしょうか？
有り難く頂きたいと思います。

リフローレ安城朝日町　応援しています！
• 安城市続々新築分譲されますね。
いつの間にか、人気の街になられた様子。
グランフォーリア安城
エルグランデ安城駅南

• リフローレを展開する三立プレコンさんはプレサンスやオープンハウスのグループ企業なんですね。
オープンハウスって週刊文春で特集が組まれていた企業ですね。
  • 知りませんでした。

戸建て（狭小）のイメージでしたが、マンションも手掛けているんですね。

    • 立地以上に業者の信頼度が大事な気がします。
三立プレコンさんは大丈夫でしょうか？
• ここ最近の安城駅周辺のマンションの売れ行きをみると怪しいよねー


交通

• 買うなら三河安城か新安城駅がいいかなー
• この辺りはJRと名鉄どちらも使えるので、人気ですね


構造・建物

• 建ぺい率：90%(建築基準法の緩和措置による)
• 容積率：200％
• 敷地面積：867.63㎡
• 建築面積：190.27㎡
• 建築延床面積：2,054.48㎡（容積対象延床面積／1,733.57㎡）

共用施設

• 駐車場敷地内：31台（平面式13台（内縦列２台）・機械式17台・来客用1台）
  • 月額使用料：2,000円～16,000円
• ミニバイク置場：3台　
  • 月額使用料：1,500円
• 自転車置場：38台（平置）
  • 月額使用料：300円

設備・仕様

• エレベーター1基（9人乗り・トランク付き）

間取り

• 間取り：2LDK
• 専有面積：57.56㎡・65.50㎡（メーターボックス面積を含む）
• アルコーブ面積：4.10㎡・4.80㎡
• バルコニー面積：12.20㎡・13.80㎡
• サービスバルコニー面積：3.68㎡・5.02㎡

周辺環境・治安

• 地目：宅地
• 用途地域：近隣商業地域
• 地域地区：準防火地域
• どうですか？
  • 高速、23号どちらも乗りにくい。
安城市に住むなら新安城駅周辺が個人的に好き
• 新安城駅の周り、無意味に高い。
たいしたことないのに
  • 新安城駅には総合病院、大型商用施設、クリニックモール、スーパー多数、町医者、ドン・キホーテ、ホームセンター、コンビニ、飲み屋
全部徒歩圏内。
JR安城駅は
再開発失敗して、アンフォーレからすぐにスーパーが撤退したり、商用施設は空きテナント多数。
駅にコンビニなし。
古い商店街と飲み屋しかない

• 新安城、安城駅、どちらがいいんでしょうね。

>>アンフォーレ
イベント、ちらほらやっているみたいです。
https://anforet.city.anjo.aichi.jp/cgi-bin/event_cal_multi/calendar.cg...

10月1日だとキッチンカーフェスティバル、14日15日だとのぶさんマルシェ。あとはハンドトリートメントや育脳あそびとか。


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その他

• 町内会費(月額)：500円　※町内会加入は任意です。

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