ウエリス岩崎町 THE CLASS

物件概要

ウエリス岩崎町 THE CLASS　外観完成予想図

• 所在地：愛媛県松山市岩崎町一丁目271番1、270番3（地番）
• 交通：

1. 伊予鉄道城南線 「道後公園」駅 徒歩5分 （正面エントランス）

• 総戸数：34戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上4階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年02月
• 引渡時期：2025年03月
• 売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
• 施工：株式会社門屋組
• 管理会社：NTTアーバンバリューサポート株式会社

構造・建物

ウエリス岩崎町 THE CLASS　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：49.13%（法定建ぺい率70％）
• 容積率：138.18%（法定容積率200％）
• 敷地面積：2,048.88㎡（内、後退面積54.37㎡）
• 建築面積：979.74㎡
• 延床面積：3,054.47㎡

共用施設

ウエリス岩崎町 THE CLASS　エントエランスホール完成予想図

• 駐車場：総戸数34戸に対し38台［平面式駐車場2区画（4台・縦列））・機械式駐車場34台］
  • 月額使用料（1区画:2台分）：38,000円［平面式駐車場2区画（縦列）］　
  • 月額使用料：6,000円～15,000円（機械式）
• 駐輪場：51台（ラック2段式45台・平面式6台）※サイクルシェア1台含む
  • 月額使用料：100円～500円
• バイク置場：2台
  • 月額使用料：3,000円
• ミニバイク置場：10台
  • 月額使用料：1,000円

間取り

• 間取り：2LDK・3LDK
• 住居専有面積：68.39㎡〜124.12㎡（一部トランクルーム面積含む／0.43㎡・0.55㎡）
• バルコニー面積：3.20㎡・3.42㎡
• サービススペース面積：1.08㎡～3.51㎡
• ルーフバルコニー面積：15.95㎡～23.81㎡
• テラス面積：4.82㎡・5.10㎡
• 専用庭面積：9.89㎡〜22.30㎡

買い物・食事

• ショッピング

1. スーパーABC持田店　徒歩5分（約350m）
2. フジ 道後店　徒歩5分（約390m）

育児・教育

• 教育施設

1. 市立道後小学校　徒歩9分（約690m）
2. 市立道後中学校　徒歩5分（約390m）
3. 愛媛大学教育学部附属幼稚園・小学校　徒歩7分（約520m）
4. 松山東高等学校　徒歩12分（約930m）

周辺環境・治安

• 地域・地区：都市計画区域内
• 用途地域：第一種中高層住居専用地域、法第22条指定区域（屋根）

周辺施設

• 金融機関・郵便局

1. 伊予銀行 道後支店　徒歩7分（約500m）
2. 愛媛銀行 道後支店　徒歩7分（約550m）
3. 松山南町郵便局　徒歩9分（約660m）

• 医療施設

1. 奥島病院　徒歩7分（約510m）
2. 松山赤十字病院　徒歩17分（約1,360m）

• 公共・行政・文化施設

1. 松山市役所 道後支所　徒歩6分（約460m）
2. 松山東警察署道後交番　徒歩7分（約550m）
3. 愛媛県立図書館　（約2,540m）

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