レジデンシャルメゾン住吉サウス

物件概要

レジデンシャルメゾン住吉サウス　外観完成予想図

• 所在地：長崎県長崎市若葉町7-1（地番）
• 交通：

1. 長崎電気軌道本線 「長崎大学」駅 徒歩2分
2. 「長崎大学前」バス停 徒歩3分（長崎バス）

• 総戸数：33戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上12階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年03月
• 引渡時期：2026年04月
• 売主：芦塚不動産株式会社
• 施工：長崎船舶装備株式会社
• 管理会社：株式会社トラスティ建物管理

価格・コスト・販売時状況

• すごくいい場所だなと思って調べたのですが・・・33戸が分譲で、残りの61戸は投資家向けの賃貸マンションのようです。デメリットばかり思いついてしまって・・・検討していたのでとても残念です。
  • 「分譲マンションプロジェクト33戸」と「投資家向け賃貸レジデンス61戸」これって別々の土地に作るのでは？敷地面積が654.55㎡なので。

構造・建物

レジデンシャルメゾン住吉サウス　エントエランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：654.55㎡（申請敷地面積）、654.55㎡（登記上敷地面積）
• 延床面積：3,059.24㎡（うち容積対象面積 2,613.41㎡）
• 建築面積：339.05㎡

共用施設

レジデンシャルメゾン住吉サウス　エントエランスホール完成予想図

• 駐車場：33台[平置5台・機械式28台]
• バイク置場：1台
• 駐輪場：5台

• 駐輪場5台、バイク置き場1台か。少ないな。

間取り

• 間取り：3LDK・4LDK
• 専有面積：72.62㎡～82.10㎡
• サービスバルコニー面積：2.25㎡～7.98㎡
• バルコニー面積：11.37㎡～14.83㎡
• アルコーブ面積：4.07㎡～6.33㎡

• Aタイプを見ています。洋室4部屋あり、広く使えそうです。総戸数33戸世帯数が多くないので、静かに暮らせそうかなと思っています。

買い物・食事

• ショッピング

1. ローソン長崎大学前店　　徒歩2分/約90m
2. OK PRO住吉店　　徒歩2分/約110m
3. ゲオ長崎大学前店　　徒歩3分/約210m
4. ダイレックス若葉町店　　徒歩3分/約230m
5. セブン‐イレブン長崎清水町店　　徒歩4分/約280m
6. ファミリーマート長崎大橋店　　徒歩6分/約420m
7. ファミリーマート三芳町店　　徒歩6分/約440m
8. ココカラファイン三芳町店　　徒歩6分/約450m
9. チトセピア　　徒歩6分/約460m
10. まるたか生鮮市場西町店　　徒歩7分/約490m
11. 住吉商店街　　徒歩9分/約660m
12. 中園商店街　　徒歩9分/約660m
13. A-プライス長崎住吉店　　徒歩9分/約670m
14. ドラッグイレブン住吉店　　徒歩9分/約670m
15. ジョイフルサン住吉店　　徒歩10分/約740m
16. ヤマダ電機テックランド長崎本店　　徒歩12分/約950m
17. ジョイフルサン本原店　　徒歩14分/約1,060m
18. マルキョウ昭和町店　　徒歩16分/約1,250m

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育児・教育

• 教育施設

1. 西浦上保育園　　徒歩3分/約180m
2. 文教おんがく保育園・凛　　徒歩4分/約250m
3. 長崎南山認定こども園　　徒歩7分/約560m
4. すみよし幼稚園　　徒歩9分/約660m
5. 住吉こども園　　徒歩10分/約760m
6. 純心幼稚園　　徒歩12分/約940m
7. 長崎大学教育学部附属幼稚園　　徒歩13分/約990m
8. ローザ認定こども園　　徒歩16分/約1,230m
9. 赤迫こども園　　徒歩16分/約1,250m
10. 大手保育所　　徒歩16分/約1,250m
11. 山里小学校　　徒歩12分/約940m
12. 山里中学校　　徒歩18分/約1,400m
13. 長崎南山小学校　　徒歩7分/約560m
14. 長崎大学教育学部附属小学校　　徒歩14分/約1,050m
15. 長崎大学教育学部附属中学校　　徒歩12分/約910m
16. 純心中学校・純心女子高等学校　　徒歩10分/約800m
17. 長崎南山中学校・高等学校　　徒歩14分/約1,070m
18. 長崎大学文教キャンパス　　徒歩2分/約110m

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域

周辺施設

• 医療施設

1. あきよし都美内科クリニック　　徒歩2分/約100m
2. 井手内科クリニック　　徒歩2分/約150m
3. さいのお耳鼻咽喉科医院　　徒歩3分/約190m
4. 村橋歯科医院　　徒歩4分/約270m
5. 谷川放射線科胃腸科医院　　徒歩4分/約300m
6. すぎやま内科・消化器科　　徒歩5分/約350m
7. にしむらデンタルケアクリニック　　徒歩5分/約360m
8. 堀皮フ科医院　　徒歩5分/約390m
9. 伊藤クリニック　　徒歩5分/約400m
10. こうの眼科医院　　徒歩6分/約420m
11. 村上矯正歯科　　徒歩6分/約440m
12. やまさき内科医院　　徒歩6分/約460m
13. よしだ歯科矯正クリニック　　徒歩6分/約460m
14. 田中皮ふ科医院　　徒歩7分/約500m
15. 新クリニック　　徒歩7分/約520m
16. 赤司内科消化器科医院　　徒歩7分/約530m
17. 赤澤内科クリニック　　徒歩7分/約550m
18. おぐし内科眼科　　徒歩8分/約620m
19. きのしたこどもクリニック　　徒歩10分/約750m
20. 田栗レディースクリニック　　徒歩10分/約800m

• 金融機関

1. たちばな信用金庫住吉支店　　徒歩5分/約340m
2. 十八親和銀行大橋支店　　徒歩5分/約360m
3. 長崎大橋郵便局　　徒歩6分/約440m
4. 長崎住吉郵便局　　徒歩6分/約460m
5. 十八親和銀行チトセピア支店　　徒歩6分/約460m
6. 長崎銀行千歳支店　　徒歩8分/約580m

• 公共・レジャー

1. 家野町公園　　徒歩4分/約310m
2. 西郷橋公園　　徒歩5分/約360m
3. チトセピアホール　　徒歩6分/約460m
4. 西浦上地域センター　　徒歩6分/約460m
5. 若葉交番　　徒歩7分/約550m
6. 長崎ラッキーボウル　　徒歩7分/約560m
7. 浦上警察署　　徒歩7分/約560m
8. 長崎県営野球場　　徒歩13分/約1,000m
9. 平和公園　　徒歩15分/約1,140m
10. 長崎市営陸上競技場　　徒歩18分/約1,400m
11. 長崎県立総合体育館　　徒歩20分/約1,530m
12. 長崎市営ラグビー・サッカー場　　徒歩20分/約1,540m
13. 長崎市民総合プール　　徒歩20分/約1,560m
14. 長崎市科学館　　徒歩20分/約1,600m

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その他

• 管理費（月額）：9,500円〜10,800円
• 修繕積立金（月額）：7,800円〜8,900円
• 修繕積立基金(引渡時一括)：390,000円〜445,000円

掲示板

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• レジデンシャルメゾン住吉サウスについての口コミ掲示板
• レジデンシャルメゾン住吉サウス（旧称：レジデンシャル メゾン 長崎大学前）ってどうですか？

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