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サンクレイドル西日暮里II・III

提供: すてき空間
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#[[京成本線]] 「新三河島」駅 徒歩7分 (II)、徒歩5分(III) | #[[京成本線]] 「新三河島」駅 徒歩7分 (II)、徒歩5分(III) | ||
*総戸数:58戸(29戸(II)、29戸(III)) | *総戸数:58戸(29戸(II)、29戸(III)) | ||
| − | * | + | *構造、建物階数 |
| + | **鉄筋コンクリート、地上12階建(II) | ||
| + | **鉄筋コンクリート造・地上9階建(III) | ||
*敷地の権利形態:所有権 | *敷地の権利形態:所有権 | ||
*完成時期:2024年3月29日(II)、2024年10月(III) | *完成時期:2024年3月29日(II)、2024年10月(III) | ||
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| − | * | + | * 敷地面積:338.66 ㎡(II) |
| + | * 敷地面積:406.57 ㎡(他に私道部分91.65m2)(III) | ||
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| − | * | + | 【(Ⅱ)】 |
| + | * 駐車場:1台 (内訳 平置1台) | ||
| + | *** 月額使用料/32,000円 | ||
| + | * 自転車置場:44台 (内訳 2段ラック式44台) | ||
| + | *:* 月額使用料/200円~400円 | ||
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| + | 【(Ⅲ)】 | ||
| + | * 駐車場:敷地内2台(平置駐車場2台) | ||
| + | ** 月額使用料:28,000円・30,000円 | ||
| + | * 自転車置場:敷地内40台(2段ラック式上段20台、下段20台) | ||
| + | ** 月額使用料:200円・400円 | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | * | + | 【(Ⅱ)】 |
| + | * 間取り:Studio(1DK)・2LDK | ||
| + | * 専有面積:30.02㎡~52.63㎡ | ||
| + | * バルコニー面積:6.89㎡~11.34㎡ | ||
| + | * 室外機置場面積:1.21㎡・7.39㎡ | ||
| + | |||
| + | 【(Ⅲ)】 | ||
| + | * 間取り:Studio(1DK)~3LDK | ||
| + | * 専有面積:28.41㎡~57.45㎡ | ||
| + | * バルコニー面積:2.60㎡~5.55㎡ | ||
| + | * ルーフバルコニー面積:16.24㎡・20.24㎡ | ||
| + | **月額使用料:810円・1,010円 | ||
| + | |||
==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *用途地域:準工業地域 |
| + | |||
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
2024年7月29日 (月) 15:53時点における版
目次
物件概要
- 山手線 「西日暮里」駅 徒歩8分 (II)、徒歩8分(III)
- 京浜東北線 「西日暮里」駅 徒歩8分 (II)、徒歩8分(III)
- 東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 徒歩6分 (南口)(II)、徒歩7分(南口)(III)
- 都営日暮里・舎人ライナー 「西日暮里」駅 徒歩5分 (東口)(II)、徒歩6分(東口)(III)
- 京成本線 「新三河島」駅 徒歩7分 (II)、徒歩5分(III)
- 総戸数:58戸(29戸(II)、29戸(III))
- 構造、建物階数
- 鉄筋コンクリート、地上12階建(II)
- 鉄筋コンクリート造・地上9階建(III)
- 敷地の権利形態:所有権
- 完成時期:2024年3月29日(II)、2024年10月(III)
- 売主:株式会社アーネストワン
- 施工:株式会社小川建設
- 管理会社:伏見管理サービス株式会社
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 敷地面積:338.66 ㎡(II)
- 敷地面積:406.57 ㎡(他に私道部分91.65m2)(III)
共用施設
【(Ⅱ)】
- 駐車場:1台 (内訳 平置1台)
- 月額使用料/32,000円
- 自転車置場:44台 (内訳 2段ラック式44台)
- 月額使用料/200円~400円
【(Ⅲ)】
- 駐車場:敷地内2台(平置駐車場2台)
- 月額使用料:28,000円・30,000円
- 自転車置場:敷地内40台(2段ラック式上段20台、下段20台)
- 月額使用料:200円・400円
設備・仕様
間取り
【(Ⅱ)】
- 間取り:Studio(1DK)・2LDK
- 専有面積:30.02㎡~52.63㎡
- バルコニー面積:6.89㎡~11.34㎡
- 室外機置場面積:1.21㎡・7.39㎡
【(Ⅲ)】
- 間取り:Studio(1DK)~3LDK
- 専有面積:28.41㎡~57.45㎡
- バルコニー面積:2.60㎡~5.55㎡
- ルーフバルコニー面積:16.24㎡・20.24㎡
- 月額使用料:810円・1,010円
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 用途地域:準工業地域
周辺施設
その他
掲示板
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2023年11月04日
【マンションマニアおすすめ住戸】 Fタイプ 84.87㎡ 11階 15900万円台 坪単価619万円 12階 16100万円台 坪単価627万円 13階 16200万円台 坪単価631万円 14階 16300万円台 坪単価634万円 15階 16400万円台 坪単価638万円 16階 16500万円台 坪単価642万円 Gタイプ 85.30㎡ 11階 15900万円台 坪単価616万円 12階 16100万円台 坪単価624万円 13階 16200万円台 坪単価627万円 14階 16300万円台 坪単価631万円 15階 16400万円台 坪単価635万円 16階 16500万円台 坪単価639万円 同エリア内で80㎡超えの3LDKはとても希少性があります。 子育てファミリー人気が高まっていることもあり中古市場でもなかなかお目にかかることができません。 実際に2023年に動いた類似面積帯の出物は下記のみです。 ※80㎡~90㎡ ・ブリリアタワー池袋 84㎡台 高層階 18750万円 坪単価731万円 ・アウルタワー 86㎡台 高層階 17500万円 坪単価672万円 ・アウルタワー 84㎡台 中層階 14800万円 坪単価580万円 これだけ希少性ある面積帯ではありますがグロスが重たくなることを嫌ってかとても現実的な単価設定となっています。 角住戸のワイドスパンでありながらも坪単価630万円前後はとても良心的です。 長く住んでも良し!リセールバリューへの期待も良し! とてもおすすめしやすいです!! |
