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クリオ ラベルヴィ西新グランクラス
提供: すてき空間
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
[[File:クリオ ラベルヴィ西新グランクラス 外観完成予想図.png|300px|thumb|クリオ ラベルヴィ西新グランクラス 外観完成予想図|alt=クリオ ラベルヴィ西新グランクラス 外観完成予想図]] | [[File:クリオ ラベルヴィ西新グランクラス 外観完成予想図.png|300px|thumb|クリオ ラベルヴィ西新グランクラス 外観完成予想図|alt=クリオ ラベルヴィ西新グランクラス 外観完成予想図]] | ||
| − | * | + | *所在地：[[福岡県]][[福岡市]][[早良区]]西新一丁目34番6（地番） |
*交通： | *交通： | ||
| − | # | + | #福岡市地下鉄[[九州エリア/福岡市営地下鉄/空港線|空港線]] 「西新」駅 徒歩1分 |
#「西新駅（旧:西新パレス）」バス停 徒歩2分（西鉄バス） | #「西新駅（旧:西新パレス）」バス停 徒歩2分（西鉄バス） | ||
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*総戸数：45戸（住戸44戸、管理事務室1戸） | *総戸数：45戸（住戸44戸、管理事務室1戸） | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上12階建 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上12階建 | ||
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*完成時期：2025年09月 | *完成時期：2025年09月 | ||
*売主：明和地所株式会社 | *売主：明和地所株式会社 | ||
| − | * | + | *施工：共栄建設株式会社 |
*管理会社：明和地所コミュニティ株式会社 福岡営業所 | *管理会社：明和地所コミュニティ株式会社 福岡営業所 | ||
==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| − | * | + | *西新駅から1分なんですね。エレベーターで時間かかるブリリアよりも、意外と便利だったりして。1～2LDKのみで快適に暮らせそう、平置き駐車場も少しあるし。 |
| + | **駅まで1分は言い過ぎwそれは地下へ潜るところまでですね。信号が1回あります。改札口までは3分はかかるかな。それでもじゅうぶん近いけど。 | ||
| + | *単身～DINKS向きですね。駅1分いいなー。 | ||
| + | *好立地ですね。一体おいくらになるんだろう。坪400万近くいくのか、400万は余裕で超えるのか。ブリリア未満なら即完売だから、ブリリア超えかな。 | ||
| + | *グランクラスというネーミングがいかにもダサイ、全国他にもあるが・・・ クリオラベルヴィ西新だけで充分。ネーミングは簡潔を心がけるべき。長ったらしく鼻につくのは良くない。 | ||
| + | *価格が発表されましたね。もっと上かと思ってた！ | ||
| + | **３０m2で３７００万は空港線の新時代ですね。すごい | ||
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==交通== | ==交通== | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
[[File:クリオ ラベルヴィ西新グランクラス エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|クリオ ラベルヴィ西新グランクラス エントエランスアプローチ完成予想図|alt=クリオ ラベルヴィ西新グランクラス エントエランスアプローチ完成予想図]] | [[File:クリオ ラベルヴィ西新グランクラス エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|クリオ ラベルヴィ西新グランクラス エントエランスアプローチ完成予想図|alt=クリオ ラベルヴィ西新グランクラス エントエランスアプローチ完成予想図]] | ||
| − | * | + | *敷地面積：559.30m2（登記簿)、551.47m2(実測)、527.02m2 (建築確認対象敷地面積） |
| + | *私道負担：有。約24.45m2 | ||
==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | * | + | *駐車場：建物内及び敷地内に11台設置（平置式3台、機械式8台） |
| + | **月額使用料／13,000円〜20,000円 | ||
| + | *ミニバイク兼自転車置場：建物内及び敷地内に18台設置 | ||
| + | **月額使用料／1,500円 | ||
| + | *駐輪場(自転車置場) 建物内及び敷地内に33台設置（スライドラック式31台、平置式2台） | ||
| + | **月額使用料／350円〜450円 | ||
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | * | + | *'''ショッピング''' |
| + | #ファミリーマート西新オレンジ通り店 徒歩2分／約130m | ||
| + | #西新商店街 徒歩2分／約130m | ||
| + | #ＰＲＡＬＩＶＡ 徒歩2分／約140m | ||
| + | #ココカラファイン西新中央店 徒歩4分／約250m | ||
| + | #にしてつストアレガネット地行 徒歩4分／約320m | ||
| + | #ドン・キホーテ西新店 徒歩5分／約330m | ||
| + | #マックスバリュエクスプレス西新店 徒歩6分／約410m | ||
| + | #ヤマダデンキ ベスト電器福岡西新店 徒歩6分／約450m | ||
| + | #西新テングッドシティ(ハローデイ西新店他) 徒歩7分／約530m | ||
| + | #ボンラパス百道店 徒歩11分／約830m | ||
| + | #MARK IS 福岡ももち 徒歩15分／約1,160m | ||
| + | |||
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | * | + | *'''教育施設''' |
| + | #チャイルドルーム西新 徒歩3分／約190m | ||
| + | #サニーサイドナーサリー＆プレスクール 徒歩6分／約450m | ||
| + | #福岡県立修猷館高等学校 徒歩6分／約470m | ||
| + | #西南学院大学 徒歩7分／約540m | ||
| + | #西新カトリック幼稚園 徒歩8分／約610m | ||
| + | #福岡市立西新小学校 徒歩8分／約620m | ||
| + | #西南学院中学校・高等学校 徒歩9分／約710m | ||
| + | #西南学院小学校 徒歩9分／約720m | ||
| + | #福岡市立百道中学校 徒歩21分／約1,620m | ||
| + | #福岡インターナショナルスクール 徒歩23分／約1,790m | ||
| + | |||
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| + | *用途地域・地区：商業地域、準防火地域、駐車場整備地区 | ||
| + | *202号線沿いを挟んで目の前に記念病院が移転してきます。（西新パレス跡地）救急車の音とかうるさくないですかね？ | ||
* | * | ||
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | * | + | *'''病院''' |
| + | #生野リウマチクリニック 徒歩1分／約70m | ||
| + | #今山修平クリニック＆ラボ 徒歩2分／約140m | ||
| + | #かわむら歯科・小児・矯正歯科医院 徒歩2分／約140m | ||
| + | #フカガワクリニック 徒歩2分／約140m | ||
| + | #中手内科クリニック 徒歩2分／約160m | ||
| + | #さかまきデンタルクリニック 徒歩2分／約160m | ||
| + | #吉村圭子眼科クリニック 徒歩3分／約170m | ||
| + | #福岡記念病院 徒歩3分／約200m | ||
| + | #吉村病院 徒歩6分／約460m | ||
| + | #福岡大学西新病院 ※2027年春移転予定 徒歩10分／約760m | ||
| + | #国立病院機構九州医療センター 自転車5分／約1,210m | ||
| + | #福岡市立急患診療所 急患診療センター 自転車6分／約1,350m | ||
| + | #福岡山王病院 自転車7分／約1,640m | ||
| + | *'''金融機関''' | ||
| + | #佐賀銀行西新町支店 徒歩3分／約200m | ||
| + | #西日本シティ銀行西新町支店(シーサイドももち出張所) 徒歩3分／約240m | ||
| + | #福岡銀行西新町支店 徒歩4分／約310m | ||
| + | #福岡中央銀行西新支店 徒歩5分／約360m | ||
| + | #福岡信用金庫西新支店(藤崎出張所・唐人町支店) 徒歩6分／約440m | ||
| + | #福岡城西郵便局 徒歩6分／約480m | ||
| + | #十八親和銀行西新支店 徒歩8分／約610m | ||
| + | #筑邦銀行西新町支店 徒歩9分／約700m | ||
| + | #北九州銀行西新支店 徒歩9分／約720m | ||
| + | *'''公共・レジャー施設''' | ||
| + | #福岡市立早良市民プール 徒歩14分／約1,060m | ||
| + | #福岡市ももち体育館 自転車6分／約1,450m | ||
| + | #福岡ＰａｙＰａｙドーム 自転車7分／約1,700m | ||
| + | #BOSS E・ZO FUKUOKA 自転車7分／約1,700m | ||
| + | #地行中央公園 徒歩15分／約1,140m | ||
| + | #百道中央公園 徒歩15分／約1,160m | ||
| + | #シーサイドももち海浜公園(マリゾン) 自転車7分／約1,750m | ||
| + | #大濠公園 自転車6分／約1,350m | ||
| + | #福岡市博物館 徒歩15分／約1,200m | ||
| + | #福岡市早良区役所 自転車5分／約1,230m | ||
| + | #福岡市立早良市民センター(西鉄バス藤崎乗継バスターミナル) 自転車6分／約1,290m | ||
| + | #福岡県立ももち文化センター(ももちパレス) 自転車6分／約1,450m | ||
| + | #福岡市総合図書館 自転車6分／約1,430m | ||
| + | |||
==その他== | ==その他== | ||
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==掲示板== | ==掲示板== | ||
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2024年5月14日 (火) 22:45時点における最新版
目次
物件概要[]
- 福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩1分
- 「西新駅（旧:西新パレス）」バス停 徒歩2分（西鉄バス）
- 総戸数：45戸（住戸44戸、管理事務室1戸）
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上12階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2025年09月
- 売主：明和地所株式会社
- 施工：共栄建設株式会社
- 管理会社：明和地所コミュニティ株式会社 福岡営業所
価格・コスト・販売時状況[]
- 西新駅から1分なんですね。エレベーターで時間かかるブリリアよりも、意外と便利だったりして。1～2LDKのみで快適に暮らせそう、平置き駐車場も少しあるし。
- 駅まで1分は言い過ぎwそれは地下へ潜るところまでですね。信号が1回あります。改札口までは3分はかかるかな。それでもじゅうぶん近いけど。
- 単身～DINKS向きですね。駅1分いいなー。
- 好立地ですね。一体おいくらになるんだろう。坪400万近くいくのか、400万は余裕で超えるのか。ブリリア未満なら即完売だから、ブリリア超えかな。
- グランクラスというネーミングがいかにもダサイ、全国他にもあるが・・・ クリオラベルヴィ西新だけで充分。ネーミングは簡潔を心がけるべき。長ったらしく鼻につくのは良くない。
- 価格が発表されましたね。もっと上かと思ってた！
- ３０m2で３７００万は空港線の新時代ですね。すごい
交通[]
構造・建物[]
- 敷地面積：559.30m2（登記簿)、551.47m2(実測)、527.02m2 (建築確認対象敷地面積）
- 私道負担：有。約24.45m2
共用施設[]
- 駐車場：建物内及び敷地内に11台設置（平置式3台、機械式8台）
- 月額使用料／13,000円〜20,000円
- ミニバイク兼自転車置場：建物内及び敷地内に18台設置
- 月額使用料／1,500円
- 駐輪場(自転車置場) 建物内及び敷地内に33台設置（スライドラック式31台、平置式2台）
- 月額使用料／350円〜450円
設備・仕様[]
間取り[]
買い物・食事[]
- ショッピング
- ファミリーマート西新オレンジ通り店 徒歩2分／約130m
- 西新商店街 徒歩2分／約130m
- ＰＲＡＬＩＶＡ 徒歩2分／約140m
- ココカラファイン西新中央店 徒歩4分／約250m
- にしてつストアレガネット地行 徒歩4分／約320m
- ドン・キホーテ西新店 徒歩5分／約330m
- マックスバリュエクスプレス西新店 徒歩6分／約410m
- ヤマダデンキ ベスト電器福岡西新店 徒歩6分／約450m
- 西新テングッドシティ(ハローデイ西新店他) 徒歩7分／約530m
- ボンラパス百道店 徒歩11分／約830m
- MARK IS 福岡ももち 徒歩15分／約1,160m
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育児・教育[]
- 教育施設
- チャイルドルーム西新 徒歩3分／約190m
- サニーサイドナーサリー＆プレスクール 徒歩6分／約450m
- 福岡県立修猷館高等学校 徒歩6分／約470m
- 西南学院大学 徒歩7分／約540m
- 西新カトリック幼稚園 徒歩8分／約610m
- 福岡市立西新小学校 徒歩8分／約620m
- 西南学院中学校・高等学校 徒歩9分／約710m
- 西南学院小学校 徒歩9分／約720m
- 福岡市立百道中学校 徒歩21分／約1,620m
- 福岡インターナショナルスクール 徒歩23分／約1,790m
周辺環境・治安[]
- 用途地域・地区：商業地域、準防火地域、駐車場整備地区
- 202号線沿いを挟んで目の前に記念病院が移転してきます。（西新パレス跡地）救急車の音とかうるさくないですかね？
周辺施設[]
- 病院
- 生野リウマチクリニック 徒歩1分／約70m
- 今山修平クリニック＆ラボ 徒歩2分／約140m
- かわむら歯科・小児・矯正歯科医院 徒歩2分／約140m
- フカガワクリニック 徒歩2分／約140m
- 中手内科クリニック 徒歩2分／約160m
- さかまきデンタルクリニック 徒歩2分／約160m
- 吉村圭子眼科クリニック 徒歩3分／約170m
- 福岡記念病院 徒歩3分／約200m
- 吉村病院 徒歩6分／約460m
- 福岡大学西新病院 ※2027年春移転予定 徒歩10分／約760m
- 国立病院機構九州医療センター 自転車5分／約1,210m
- 福岡市立急患診療所 急患診療センター 自転車6分／約1,350m
- 福岡山王病院 自転車7分／約1,640m
- 金融機関
- 佐賀銀行西新町支店 徒歩3分／約200m
- 西日本シティ銀行西新町支店(シーサイドももち出張所) 徒歩3分／約240m
- 福岡銀行西新町支店 徒歩4分／約310m
- 福岡中央銀行西新支店 徒歩5分／約360m
- 福岡信用金庫西新支店(藤崎出張所・唐人町支店) 徒歩6分／約440m
- 福岡城西郵便局 徒歩6分／約480m
- 十八親和銀行西新支店 徒歩8分／約610m
- 筑邦銀行西新町支店 徒歩9分／約700m
- 北九州銀行西新支店 徒歩9分／約720m
- 公共・レジャー施設
- 福岡市立早良市民プール 徒歩14分／約1,060m
- 福岡市ももち体育館 自転車6分／約1,450m
- 福岡ＰａｙＰａｙドーム 自転車7分／約1,700m
- BOSS E・ZO FUKUOKA 自転車7分／約1,700m
- 地行中央公園 徒歩15分／約1,140m
- 百道中央公園 徒歩15分／約1,160m
- シーサイドももち海浜公園(マリゾン) 自転車7分／約1,750m
- 大濠公園 自転車6分／約1,350m
- 福岡市博物館 徒歩15分／約1,200m
- 福岡市早良区役所 自転車5分／約1,230m
- 福岡市立早良市民センター(西鉄バス藤崎乗継バスターミナル) 自転車6分／約1,290m
- 福岡県立ももち文化センター(ももちパレス) 自転車6分／約1,450m
- 福岡市総合図書館 自転車6分／約1,430m
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その他[]
掲示板[]
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fukuoka/695144/17
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区西新一丁目34番6（地番） |
| 交通 |
福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩1分 「西新駅（旧:西新パレス）」バス停 徒歩2分（西鉄バス） |
| 総戸数 | 45戸 |
