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関西エリア/京阪電気鉄道/京阪本線/伏見桃山駅

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    ==京阪電気鉄道/京阪本線/伏見桃山駅の物件==
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    *[[エスリード伏見桃山グラセント|エスリード伏見桃山グラセント]]
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    *[[グラン・コート伏見桃山大手筋　桜華邸]]
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    *[[グラン・コート伏見桃山大手筋II 緑柳邸]]
     
    *[[クレアガーデン伏見桃山]]
    		 
    *[[クレアガーデン伏見桃山]]
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    *[[ネバーランド桃山御陵ロジュマン]]
    		 
    *[[ネバーランド桃山御陵ロジュマン]]
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    *[[パラドール伏見桃山グランプレイス|パラドール伏見桃山グランプレイス]]
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    *[[ファインフラッツ京都桃山　御香宮|ファインフラッツ京都桃山　御香宮]]
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    *[[ブランズ伏見桃山]]
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    *[[ライオンズ伏見寺田屋西グランフォート]]
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    *[[ライオンズ伏見桃山　指月城]]
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    *[[レ・ジェイド伏見桃山]]
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    *JR[[奈良線]] - [[関西エリア/JR/奈良線/桃山駅|桃山駅]]
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    *近畿日本鉄道[[京都線]] - [[関西エリア/近畿日本鉄道/京都線/桃山御陵前駅|桃山御陵前駅]]（但し、上記駅より徒歩10分程度）
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    *京阪電気鉄道[[京阪本線]] - [[関西エリア/京阪電気鉄道/京阪本線/伏見桃山駅|伏見桃山駅]]（但し、上記駅より徒歩10分程度）
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    *京阪電気鉄道[[宇治線]] - [[関西エリア/京阪電気鉄道/宇治線/観月橋駅|観月橋駅]]（但し、上記駅より徒歩10分程度）

    2024年1月16日 (火) 17:47時点における最新版

    京阪電気鉄道/京阪本線/伏見桃山駅の物件[]

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    Norikae.png ターミナルとなるような大きな駅において2路線以上の利用可能な場合の水先案内のために、乗り換え可能な路線を一覧にしてあります。是非お役立てください。
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    By マンションマニア
    2023年06月17日
    かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね！

    EW58Dタイプ　2LDK　58.04㎡
    4階　10000万円～10999万円　坪単価569万円～坪単価626万円

    Se66ARタイプ　3LDK　66.34㎡
    4階　12000万円～12999万円　坪単価598万円～坪単価647万円

    We70A2タイプ　3LDK　70.83㎡
    4階　12000万円～12999万円　坪単価560万円～坪単価606万円

    Se73ARタイプ　3LDK　73.24㎡
    4階　13000万円～13999万円　坪単価586万円～坪単価631万円

    Ts82Cタイプ　3LDK　82.82㎡
    10階　19000万円～19999万円　坪単価758万円～坪単価798万円

    さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…)

    現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。
    ボリュームゾーンとしては12000万円台～13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話)

    分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード＆ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。

    ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。
    無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう！！

    https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20
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