プレイズ金山

物件概要

• 所在地：愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目1002番・1012番（地番）
• 交通：

1. 東海道本線 「金山」駅 徒歩6分 （「金山総合駅」南口徒歩6分）
2. 中央本線（JR東海） 「金山」駅 徒歩6分 （「金山総合駅」南口徒歩6分）
3. 名鉄名古屋本線 「金山」駅 徒歩6分 （「金山総合駅」南口徒歩6分）
4. 名古屋市営地下鉄名城線 「金山」駅 徒歩7分
5. 名古屋市営地下鉄名港線 「金山」駅 徒歩7分

• 総戸数：26戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2019年8月下旬(予定)
• 売主：三交不動産株式会社
• 施工：大鉄工業株式会社
• 管理会社：株式会社三交コミュニティ

価格・コスト・販売時状況

• 金山駅に近くて熱田大地の上なので魅力を感じてます。間取りも4LDK公開されましたね。お値段が非常に気になります。戸数30弱ってどうなんでしょうね
  • 場所がかなりいいと思いましたが、間取りが微妙でした。実際に見たら分かりませんが、開放感が無さそうなイメージです
• 価格が高いと思うのでコンパクトめな間取りも欲しかったですね。
• 金山駅周辺、新築マンションが増えてますね。リニア開業に向けて力入れてるのでしょうか。金山駅徒歩6分で全戸ファミリー向けのマンションって案外貴重なのかも。最近の流れだとシングルやディンクス向けも入って来ますよね。どの入居者もある程度長く住むことになるでしょうから、住人が流動的にならないところは評価できると思いました。
• 駅に近くて、中に入ってて南側も建物建っていなくて場所はかなり良い。たぶんすぐ売れるでしょう。広めのお部屋ですから金額は結構しますね。
  • いくらくらいになるんでしょうかね。早く知りたいなぁ。
    • 年明けからオープンみたいです。予算があえばここが良いです。

共用施設

• 駐車場：23台（機械式20台、平面式3台）
• バイク置場：2台
• 自転車置場：52台（スライドラック式47台、平面式5台）
• 駐車場、どうせなら100％にすれば良かったですね。なぜ3台足りない23台なのでしょうか。広めの間取りですからファミリー世帯向けなのでしょうが、総住戸数が少ないので管理費が将来的に大変かもしれませんね。
  • 駅近いから仕方がないのでは。最近駐車場100％付いているマンションの方が少ないような気がします。

間取り

• 間取：3LDK、4LDK
• 面積：73.78平米～89.29平米
• 間取り、チェックしてみました。ホームページにはCプランがのっています。角部屋なので魅力がありそうです。でも、あともうちょっとな間取りな気が・・・。キッチンは狭く感じます。キッチンの背後にあかり取りの窓でもあるといいのにと思います。洋室の3、4は暗めに思いますよね。間取りで実際の部屋を想像すると、「もうちょっとここがこう……」といった希望が出てきます。
• 公開されているCタイプは収納がそれなりにあっていいと思います。キッチンに窓が付いているのも便利ですね。

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周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域
• 現地は便利そうですよね。駅までは大通りもあるし、ちょっと距離があるのかなあ。物件概要には金山総合駅まで6分、地下鉄まで7分と書いてあって、地図で見るより距離は短いのかもしれないと感じました。
• 断層直上ですか？

掲示板

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