レ・ジェイド辻堂東海岸

物件概要

• 所在地：神奈川県藤沢市辻堂東海岸4丁目15番1（地番）
• 交通：

1. 小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅より徒歩17分
2. JR東海道本線「辻堂」駅よりバス乗車9分
3. 「湘洋中学校前」バス停より徒歩3分

• 総戸数：SEA-SIDE VILLA、26戸　GARDEN-SIDE VILLA、26戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上3階建、地下1階建て
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2019年10月末
• 売主：株式会社日本エスコン

掲示板・口コミ

• レ・ジェイド辻堂東海岸（検討スレ）

構造・建物

• 外観を見ると屋上にテラスがあったのですが、ここは花火の時の特等席となるのでしょうね。常時開放されてるなら更に良いですけど、下に部屋があるからそれは無理かしら。
  • 屋上テラス、おそらく住民全員入ったら大変なことになりそうなんで、抽選方式にしないとみたいになりそうです。最上階の家の人達にも、迷惑かからないようにしないといけないしでもそこで花火を見ることができたら、最高に楽しいだろうなぁって思います。風も気持ちいいでしょう

共用施設

• 駐車場：屋外平面駐車場53台（内福祉優先駐車場2台含む） 来客用屋外駐車場2台含む
• バイク置場：屋外平面式10台
• サイクルポート：屋外平面式11台
• 自転車置場：屋外2段ラック式88台+専用庭内駐輪可能16台（GARDEN-SIDE VILLA8台 SEA-SIDE VILLA8台）
  • 屋外来客用自転車置場：10台（GARDEN-SIDE VILLA5台 SEA-SIDE VILLA5台）
• 駅から離れている分、駐車場は全戸分平置きなのは悪くないと思いました。ランドプランに余裕があるマンションは住み心地も良さそうです。
• 海が近いのでエントランス付近に足洗い場等があることを期待したいところ。

周辺環境・治安

• 地域・地区：第一種低層住居専用地域、第四号湘南海岸風致地区 10ｍ高度地区、22条区域
• とにかく、駅までの距離はとてもある、というところが一つ判断する上で分かれ道になるように思います。 一応、路線バスなどもあるようですので、時間は多少かかるかもですが マイカー以外の足もきちんと揃っているというふうに言ってもいいでしょう。 あとは、とにかく海が好きな人向けというかんじですね
• 車生活する分には問題なさそうです、平置き駐車場ですから機械式駐車場のように故障、管理費、メンテナンスなどの要素は無いです。将来車も手放すことになるかもしれませんが、平おきであれば解体費用もないし何か別の活用方法もあるでしょう。自動運転の技術も進んで元気であれば高齢になっても車を運転するかもしれません。病院や買い物など徒歩で行けるかバスもそれほど不便ではないかはしっかり確認したいものです。病院もかかりつけや中核病院も抑えておきたいです。
  • 平気なかたなら構わないのですが、毎金曜日の深夜から土日にかけての、昼夜の湘南暴走族の爆音、売主のBBQできますよ〜などの売り文句から総合して、うるさい物件だと思います。

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