Brillia（ブリリア）ときわ台 ソライエレジデンス

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    [[ファイル:Brillia（ブリリア）ときわ台 ソライエレジデンス外観.jpg|thumb|400px|Brillia（ブリリア）ときわ台 ソライエレジデンス外観]]
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    #REDIRECT [[Brillia（ブリリア） ときわ台 ソライエレジデンス]]
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    ==物件概要==
    		 
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    *所在地：[[東京都]][[板橋区]]前野町2丁目36番6（地番）
    		 
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    *交通：
    		 
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    #[[東武東上線]] 「ときわ台」駅 徒歩10分
    		 
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    #都営[[三田線]] 「本蓮沼」駅 徒歩16分
    		 
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    *総戸数：329戸
    		 
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    *構造、建物階数：地上15階建
    		 
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    *敷地の権利形態：所有権の共有
    		 
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    *完成時期：2014年10月上旬予定
    		 
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    *売主：東京建物株式会社、東武鉄道株式会社
    		 
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    *施工：三井住友建設
    		 
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    *管理：東京建物アメニティサポート
    		 
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    ==価格・コスト・販売時状況==
    		 
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    ==交通==
    		 
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    ==構造・建物==
    		 
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    ==共用施設==
    		 
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    *駐車場 : 193台（平置193台※カーシェア用2台、身障者用1台、来客用7台、管理者用2台含む）　（月額使用料 : 未定）
    		 
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    *駐輪場 : 666台（2段式201台※レンタサイクルスペース8台含む）　（月額使用料 : 未定）
    		 
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    *バイク置場 : 30台（平置30台）　（月額使用料 : 未定）
    		 
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    ==設備・仕様==
    		 
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    *「太陽光発電＋蓄電池」、「シェアリングサービス」、「LED照明」。
    		 
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    *「一括受電システム」、「防災井戸」、「防災備蓄倉庫」。
    		 
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    *「非常用発電機」、「オリジナル防災リュック」、Brillia防災対策ガイドライン。
    		 
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    ==間取り==
    		 
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    *間取り：2LDK～4LDK。
    		 
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    *専有面積：61.05m2～106.76m2。
    		 
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    *バルコニー面積 : 11.60m2～26.45m2。
    		 
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    ==買い物・食事==
    		 
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    *フェンテ常盤台店（約800m・徒歩10分）、三徳　ときわ台店（約580m・徒歩8分）。
    		 
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    *東武ストア　前野町店（約780m・徒歩10分）、VIVAHOME板橋前野店（約730m・徒歩10分）。
    		 
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    ==育児・教育==
    		 
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    ==周辺環境・治安==
    		 
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    *日本大学医学部附属板橋病院（約2.04km・自転車9分）。
    		 
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    ==周辺施設==
    		 
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    *見次公園（約990m・徒歩13分）、平和公園（約1.14km・自転車5分）、城北中央公園（約2.15km・自転車9分）。
    		 
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    *板橋区立教育科学館（約1.39km・自転車6分）、板橋区立中央図書館（約580m・徒歩8分）。
    		 
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    *セントラルウェルネスクラブときわ台（約580m・徒歩8分）、前野原温泉　さやの湯処（約700m・徒歩9分）。
    		 
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    ==その他==
    		 
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    ==掲示板==
    		 
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    *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/Brillia%EF%BC%88%E3%83%96%E3%83%AA%E3%83%AA%E3%82%A2%EF%BC%89%E3%81%A8%E3%81%8D%E3%82%8F%E5%8F%B0%20%E3%82%BD%E3%83%A9%E3%82%A4%E3%82%A8%E3%83%AC%E3%82%B8%E3%83%87%E3%83%B3%E3%82%B9 「Brillia（ブリリア）ときわ台 ソライエレジデンス」についての口コミ掲示板]
    		 
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    *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/316551/ ブリリアときわ台ソライエレジデンス（前野町ペンタックス跡地）]
    		 

    2018年5月14日 (月) 18:38時点における最新版

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    By マンションマニア
    2023年06月17日
    かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね！

    EW58Dタイプ　2LDK　58.04㎡
    4階　10000万円～10999万円　坪単価569万円～坪単価626万円

    Se66ARタイプ　3LDK　66.34㎡
    4階　12000万円～12999万円　坪単価598万円～坪単価647万円

    We70A2タイプ　3LDK　70.83㎡
    4階　12000万円～12999万円　坪単価560万円～坪単価606万円

    Se73ARタイプ　3LDK　73.24㎡
    4階　13000万円～13999万円　坪単価586万円～坪単価631万円

    Ts82Cタイプ　3LDK　82.82㎡
    10階　19000万円～19999万円　坪単価758万円～坪単価798万円

    さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…)

    現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。
    ボリュームゾーンとしては12000万円台～13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話)

    分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード＆ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。

    ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。
    無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう！！

    https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20

    パークシティ高田馬場

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