クレアホームズ南町ザ・レジデンス～道後の景～

物件概要

• 所在地：愛媛県松山市南町一丁目837-1（地番）
• 交通：伊予鉄道城南線 「南町」駅 徒歩3分
• 総戸数：71戸（管理事務室は除く）
• 構造、建物階数：地上7階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2016年08月下旬予定
• 売主：セントラル総合開発株式会社　中四国支店
• 施工：株式会社二神組
• 管理会社：セントラルライフ株式会社

構造・建物

• 建ぺい率：60%
• 容積率：200%
• 敷地面積：3,104.92m2（実測）
• 建築面積：1,284.76m2
• 延床面積：6,346.19m2

【日当り・眺望】

• 全戸南向き
• 南側の空き地に一軒家の土地分譲してるが、マンションの低層に住む予定の方は日が入らないね。

共用施設

• 駐車場：76台（屋外平面式32台［来客用2台・福祉対応駐車場1台含む］、屋外機械式44台）
• ミニバイク置場：10台（屋外屋根付）
• 駐輪場：133台（屋外屋根付／平面式：12台、スライドラック式：91台、二段式：30台）

間取り

• 間取り：2LDK・3LDK・4LDK
• 専有面積：60.49m2～138.73m2

買い物・食事

• ショッピングは問題ない。

育児・教育

• 道後小中学校が少し遠い。
• 愛媛大付属に受かれば高校はすごく楽です。

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種住居地域・準防火地域

【立地】

• 電車通りからマンションまでの道が狭すぎ。事故が多くなりそうな予感。
• この南町の土地は動物を埋葬していた洞窟（お墓）があったと、TVでも発掘の場面が放送されていたというのは本当でしょうか？
  • 戦前から農地だったところに、市営住宅が建ったというのが実情のようです。
  • このことですね。持田本村遺跡（もちだほんむらいせき）縄文時代から人類が生活していた場所なんですね。これは、天災リスクが比較的低いところである証明となります。⇒http://www.cul-spo.or.jp/maibun/jyohoukan/dlc/dl.php?dl=270627

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