ベルジュール千歳烏山II

物件概要

• 所在地：東京都世田谷区北烏山8丁目2166番8（地番）
• 交通：京王線 「千歳烏山」駅 徒歩17分
• 総戸数：25戸（他、管理室1戸）
• 構造、建物階数：地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2012年12月下旬予定
• 売主：総合住宅建設事業協同組合
• 施工：株式会社片山組

価格・コスト・販売時状況

• 駅からの距離がちょっと気になりますが、価格、買い物の便利さなどを考えれば メリットを感じる部分の方が多いかなと思っています。駅からもっと近いとそれなりに 物件価格も上がりますからね。
• 戸数が少ないわりに様々な間取りが選べるというのが面白いですね。 住民さんもさまざまな家族構成になるのでしょう。
• ここは隣接敷地に建物がなく、駅遠を相殺する好条件として、日照が良さそうなので気になっていますが、果たしていつまでこれが続くか……という点がちても気になります。周囲に建物が建ってしまえば、資産価値半減（自分にとっては）となってしまうので。まさか、土地の持ち主にたずねるわけにもいかないし。。。

交通

• 千歳烏山の駅の駐輪場は１５００台以上も止められる大きな駐輪場なので 空きがなくて困るといった事はなさそうですね。
• バス通りに面しているので吉祥寺も近いです。 自転車でも行けますし立地条件は良いと思います。

構造・建物

• 敷地面積 　785.65㎡（建築確認面積）
• 建築面積 　443.35㎡（建築確認面積）
• 延床面積 　1835.57㎡（建築確認面積）

間取り

• 間取：1LDK＋S・2LDK＋S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 
*面積：55.01平米～73.00平米
• バルコニー面積：8.75㎡～7.35㎡
• テラス面積：8.75㎡
• 専用庭面積：25.98㎡

買い物・食事

• 買い物はサエキやマックスバリューも近いので便利です。

周辺環境・治安

• 近くに女子学校があり通学路ですので少々気になるかも知れません。
• 地域・地区：第一種中高層住居専用地域・準防火地域、45m第2種高度地区

周辺施設

• お寺が多い地域

その他

• ベルジュール千歳烏山

掲示板

• 東京23区のマンション口コミ提示板一覧
• ベルジュール千歳烏山IIについての口コミ掲示板
• ベルジュール千歳烏山IIってどうですか？

ご近所物件の掲示板

• グランシエロ吉祥寺（検討スレ） ｜ （まとめ）
• ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート（検討スレ） ｜ （まとめ）
• ザ・ライオンズ世田谷八幡山（検討スレ） ｜ （まとめ）
• シエリア杉並高井戸（検討スレ） ｜ （住民スレ） ｜ （まとめ） ｜ （スムラボ） ｜ （スムログ）
• イノバス西荻窪（検討スレ） ｜ （まとめ）
• プラウド吉祥寺本町（検討スレ） ｜ （まとめ） ｜ （スムラボ）
• オーベル三鷹（検討スレ） ｜ （まとめ）
• パレステージ杉並松庵（検討スレ） ｜ （まとめ）
• ファインスクェア調布つつじヶ丘（検討スレ） ｜ （まとめ）
• ジオ三鷹下連雀（検討スレ） ｜ （まとめ） ｜ （スムラボ）