アウリオンシティ
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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Jeveuxunchien (トーク | 投稿記録) (ページの作成: ファイル:.jpg ==物件概要== *所在地： *交通： *総戸数： *構造、建物階数： *敷地の権利形態： *完成時期： *売主： *施…) |
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| − | * | + | *交通：西武鉄道[[新宿線]] 久米川駅 徒歩4分 |
| − | * | + | *総戸数：323戸 |
| − | * | + | *構造、建物階数：RC一部SRC 14階建て |
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
| − | * | + | *完成時期：2004年09月27日 |
| − | * | + | *売主：藤和不動産 近鉄不動産 エス・ディー・マネジメント |
| − | * | + | *施工：長谷工コーポレーション |
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| − | + | *広告だと、２Ｆ事務所のあとで２００万ひきだったかなでも、あんな値引きをマンション組合は許していいのか？？マンション全体の価値をさげるぞ。 | |
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
| − | + | *戸数が多いためエレベータが３台あり、オートロックでセキュリティも安心です。 | |
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| − | + | *アウリオンの住人は歩きタバコする人が多い。先日は火のついたタバコをうちのエントランス前にポイ捨て。放火魔同然だ。火事になったらどう責任を取る。あとベランダでタバコすってる人見えます。この人は常習犯で煙がもろに隣家の洗濯物に当たってました。 | |
| − | + | *東村山市内在住で住替を考えています。モデルルーム、現地を見学しましたが、市内では優良物件ですね。駅からも近いし、日常の買い物には不自由はしません。ただこの辺に土地勘のない方はお勧めできません。というのも東村山市はかなりブラックな町だからです。数ヶ月前に現職の市議会議員が書いた「東村山市の闇」という本が出版され市内ではかなり出回ったのですが、この本に書かれている内容は話半分としても、東村山市に対する見方がマイナスになります。私もかなり驚きました。この物件を検討される方はご一読をお勧めします。 | |
| − | + | *新青梅街道を少し田無方面に行くと久米川ボウルというボウリング場があります。その手前を左折するとすぐです。看板によるともうすぐ着工みたいでした。ボウリング場の横なので環境はかなり悪いと思われます。住みよいかどうかは人それぞれだと思います。ただこの地域に縁のない人がわさわざ東村山に家を買うのはあまりオススメできないというだけです。沿線全体がぱっとしない西武新宿線なので、資産価値がさがることも必死たと思いますし・・・。 | |
| + | *地元でも評価が高く、ローン審査の通らなかった方が、罵詈雑言を書き連ねてしまう、注目度の高い優良物件です。 | ||
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2015年6月8日 (月) 05:10時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 所在地：東京都東村山市栄町1丁目21-3
- 交通：西武鉄道新宿線 久米川駅 徒歩4分
- 総戸数：323戸
- 構造、建物階数：RC一部SRC 14階建て
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2004年09月27日
- 売主：藤和不動産 近鉄不動産 エス・ディー・マネジメント
- 施工：長谷工コーポレーション
価格・コスト・販売時状況[ ]
- 広告だと、２Ｆ事務所のあとで２００万ひきだったかなでも、あんな値引きをマンション組合は許していいのか？？マンション全体の価値をさげるぞ。
交通[ ]
構造・建物[ ]
共用施設[ ]
設備・仕様[ ]
- 戸数が多いためエレベータが３台あり、オートロックでセキュリティも安心です。
間取り[ ]
買い物・食事[ ]
育児・教育[ ]
周辺環境・治安[ ]
- アウリオンの住人は歩きタバコする人が多い。先日は火のついたタバコをうちのエントランス前にポイ捨て。放火魔同然だ。火事になったらどう責任を取る。あとベランダでタバコすってる人見えます。この人は常習犯で煙がもろに隣家の洗濯物に当たってました。
- 東村山市内在住で住替を考えています。モデルルーム、現地を見学しましたが、市内では優良物件ですね。駅からも近いし、日常の買い物には不自由はしません。ただこの辺に土地勘のない方はお勧めできません。というのも東村山市はかなりブラックな町だからです。数ヶ月前に現職の市議会議員が書いた「東村山市の闇」という本が出版され市内ではかなり出回ったのですが、この本に書かれている内容は話半分としても、東村山市に対する見方がマイナスになります。私もかなり驚きました。この物件を検討される方はご一読をお勧めします。
- 新青梅街道を少し田無方面に行くと久米川ボウルというボウリング場があります。その手前を左折するとすぐです。看板によるともうすぐ着工みたいでした。ボウリング場の横なので環境はかなり悪いと思われます。住みよいかどうかは人それぞれだと思います。ただこの地域に縁のない人がわさわざ東村山に家を買うのはあまりオススメできないというだけです。沿線全体がぱっとしない西武新宿線なので、資産価値がさがることも必死たと思いますし・・・。
- 地元でも評価が高く、ローン審査の通らなかった方が、罵詈雑言を書き連ねてしまう、注目度の高い優良物件です。
周辺施設[ ]
その他[ ]
掲示板[ ]
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 2023年06月17日
かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね！ EW58Dタイプ 2LDK 58.04㎡ 4階 10000万円～10999万円 坪単価569万円～坪単価626万円 Se66ARタイプ 3LDK 66.34㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価598万円～坪単価647万円 We70A2タイプ 3LDK 70.83㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価560万円～坪単価606万円 Se73ARタイプ 3LDK 73.24㎡ 4階 13000万円～13999万円 坪単価586万円～坪単価631万円 Ts82Cタイプ 3LDK 82.82㎡ 10階 19000万円～19999万円 坪単価758万円～坪単価798万円 さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…) 現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。 ボリュームゾーンとしては12000万円台～13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話) 分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード＆ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。 ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。 無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう！！ https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20 |