クラブエイリック平尾駅パークテラス
提供: 住適空間（すてきくうかん）
目次 ＞
Renren0126 (トーク | 投稿記録) |
Renren0126 (トーク | 投稿記録) |
||
| 50行目: | 50行目: | ||
Image:クラブエイリック平尾駅パークテラスdtype.JPG|Ｄタイプ | Image:クラブエイリック平尾駅パークテラスdtype.JPG|Ｄタイプ | ||
Image:クラブエイリック平尾駅パークテラスetype.JPG|Ｅタイプ | Image:クラブエイリック平尾駅パークテラスetype.JPG|Ｅタイプ | ||
| − | Image:クラブエイリック平尾駅パークテラスftype. | + | Image:クラブエイリック平尾駅パークテラスftype.jpg|Ｆタイプ |
</gallery> | </gallery> | ||
2014年10月14日 (火) 12:42時点における版
目次
物件概要
- 所在地：福岡県福岡市南区大楠二丁目86番（地番）
- 交通：西鉄天神大牟田線 「西鉄平尾」駅 徒歩7分
- 総戸数：23戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上6階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2015年07月末予定
- 入居時期：2015年07月末予定
- 売主：株式会社アライアンス
- 施工：未定
- 設計・監理：株式会社明水設計
- 管理会社：アライアンスサービス株式会社
- 公式URL：http://www.club-alic.jp/hiraoeki/
価格・コスト・販売時状況
交通
- 西鉄平尾駅＆高宮駅へ徒歩圏内×フラットなアプローチ
構造・建物
共用施設
- 駐車場 : 平面12区画14台（専用1区画含）、機械式11台 合計23区画25台（小型含）
- 駐輪場 : 平面38台
- バイク置場 : 3台
設備・仕様
間取り
- 間取り：2LDK(3戸)・3LDK(10戸)・4LDK(10戸)
- 専有面積：59.00m2～115.21m2
- バルコニー面積 : 13.36m2～41.66m2
- ルーフバルコニー面積：21.77㎡～50.37㎡
- テラス面積：19.66㎡(Gタイプ)
- ポーチ面積：1.19㎡～9.47㎡
- トランクルーム面積：1.60㎡～3.20㎡
- ガレージ面積：23.65㎡(Gタイプ)
- 坪庭面積：3.44㎡(Iタイプ)
Ｄタイプ
Ｅタイプ
Ｆタイプ
買い物・食事
- サニー那の川店（徒歩2分・約150m）
育児・教育
- 大楠小学校（徒歩8分・約590m）
- 高宮中学校（徒歩2分・約160m）
- この辺り、あまり子どもがいないのでしょうか。確かに大楠小の生徒数は西高宮小と比べるとかなり少ないですよね。
周辺環境・治安
- 用途地域 : 第二種住居地域
- 駅やスーパー、病院に学校、立地はとても魅力的だなと思います。南向きですし。
- 近くを通ったのですが、公園はけっこう草が生えていて、あまり整備はされてない印象を受けました。
周辺施設
周辺施設
掲示板
fukuoka/524081/1
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2023年06月17日
かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね！ EW58Dタイプ 2LDK 58.04㎡ 4階 10000万円～10999万円 坪単価569万円～坪単価626万円 Se66ARタイプ 3LDK 66.34㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価598万円～坪単価647万円 We70A2タイプ 3LDK 70.83㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価560万円～坪単価606万円 Se73ARタイプ 3LDK 73.24㎡ 4階 13000万円～13999万円 坪単価586万円～坪単価631万円 Ts82Cタイプ 3LDK 82.82㎡ 10階 19000万円～19999万円 坪単価758万円～坪単価798万円 さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…) 現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。 ボリュームゾーンとしては12000万円台～13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話) 分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード＆ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。 ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。 無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう！！ https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20 |