ブランズ文京小石川Air Front

物件概要

• 所在地：東京都文京区小石川3丁目91番22（番地）
• 交通：

1. 都営三田線 「春日」駅 徒歩8分
2. 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩8分
3. 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩9分
4. 東京メトロ南北線「後楽園」駅 徒歩9分

• 総戸数：34戸
• 構造、建物階数：地上9階
• 敷地の権利形態：旧法賃借権
• 完成時期：2011年02月下旬予定
• 売主：東急不動産株式会社
• 施工：株式会社ピーエス三菱

価格・コスト・販売時状況

• 旧法はもうありません。 現行の借地借家法に基づく普通借地権です。
• 地代は専有面積1㎡あたり265円ほど。 1LDKだと40㎡くらいでしょうか。 すると月に1万円程度ローンとは別にかかってきますね。
• やっぱ文京区で30㎡以下のワンルームとかじゃなくて 仕様も立地も悪くなくて１LDKで 3000万しないマンションってのは、 なかなかないですよね。 借地権でもお買い得といえるかな？

間取り

• 角住戸率82％　50～60平米台・2LDK中心
• 間取：1LDK～3LDK
• 面積：34.42平米～70.84平米

育児・教育

• 公園・小学校に近接

周辺環境・治安

• 白山通りは大型トラックが通るような幹線道路ではないので、 それほど騒音はきにならないようですよ。 千川通りならほぼ気にならないと思います。
  • 白山通りは大型トラックがバンバン通る幹線道路ですよ。 千川通りも白山通りほどではないですが結構交通量は多いです。

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