ザ・パークハウス 茅ヶ崎

物件概要

• 所在地：神奈川県茅ヶ崎市新栄町5449番1,他18筆（地番）
• 交通：

1. 東海道本線 「茅ケ崎」駅 徒歩4分 北口（駅舎）
2. 相模線 「茅ケ崎」駅 徒歩4分

• 総戸数：155戸
• 構造、建物階数：地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2013年07月下旬予定
• 売主：三菱地所レジデンス株式会社
• 施工：東急建設株式会社 横浜支店

価格・コスト・販売時状況

• 価格：2,700万円台予定～5,000万円台予定
• 予定最多価格帯 3,400万円台

構造・建物

• 高層階は、眺望、日当たりとも抜群で、海もよく見えるはず。一方、下層階の一部は、目の前が別のマンションになり、眺望はほとんど期待できません。

共用施設

• うちにとっては車庫が機械式以外はマイナス点無いな。
• 駐輪場は駅近にしては比較的安いのが救いですね。
  • 駐輪場のお話がありますが、最悪の場合は歩いて2分の市営の駐輪場を使えば良いかなと思います☆

月に1500円？だったかな。とりあえず金額的には問題ないレベルだと思います♪ サビ防止にも良いのでは？と思いますが……

間取り

• 間取り：3LDK・4LDK
• 専有面積：68.20m2～83.55m2

買い物・食事

• 大型スーパー、電機店、他商店街もあって金融機関、市役所なども近い。

育児・教育

• 小学校や公園が近い

周辺環境・治安

• 簡単にビーチに散歩にいける
• 夏の夜はエメロードはうるさそうだけどどうなんだろう？
  • 茅ケ崎の知人に確認したら、エメロードの渋滞と夜の酔っ払いはかなり厳しいと言ってました。
• 場所はいいですよ。平塚や藤沢と違って夜は結構静かですよ。ただ、茅ヶ崎にあっては、やはり南口でしょうね。
  • 南口の海最前線のマンションって防砂林の関係でそんなに海見えないんだよね。塩害のこともあるしね。ビーチにはいつでもいけるけど。
• 地図を見ると葬儀場が隣接しててそれも少し気になるかな。
  • 私の実家も葬祭場のすぐ近くですが、一日中静かで個人的には全く気にならないです。

むしろ駅近なのに騒音の心配がない点はメリットだと思ってるくらいです。

• 地図で見ると、南側一部しか道路に面していないみたいだけど、南には何があるのでしょうか？高い建物とか無いでしょうか
  • ありますよ。10階建が。その横も古い商店が立ち並んでいて、いつかマンションが建つんだろうなぁ。

周辺施設

• なんといっても徒歩4分ですからね。

大型スーパーに、家電量販店、市役所、図書館、病院、映画館…すべてが徒歩圏内！！ 車はいらなくなりますね。

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その他

• 塩害対策

1. エアコンは必ず塩害対応にしましょう！エディオンのエアコンなら全てのメーカーが塩害対応です。
2. 洗濯物は午前中まで。午後だと少しねっとりします。

• • 現在海から２００ｍくらいのところに住んでいますが、自転車とかカーテンレールとか錆びますね。

洗濯物は１４時くらいまでならOKです。

掲示板

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• ザ・パークハウス 茅ヶ崎

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