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（仮称）IKUMACHI吉川美南・マンションプロジェクト
提供: すてき空間
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| − | * | + | *構造、建物階数：地上15階建 |
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
| − | * | + | *完成時期：2014年11月下旬予定 |
| − | * | + | *売主：大和ハウス工業株式会社/住友不動産株式会社 |
| − | * | + | *施工：長谷工コーポレーション |
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
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==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *レイクタウンとららぽーとに挟まれて立地は悪く無さそう |
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2013年7月23日 (火) 20:33時点における版
目次
物件概要
- 所在地：埼玉県吉川市美南2丁目24番1、2（地番）
- 交通：武蔵野線 「吉川美南」駅 徒歩1分
- 総戸数：429戸（他店舗1区画・別途管理員室1戸）
- 構造、建物階数：地上15階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2014年11月下旬予定
- 売主：大和ハウス工業株式会社/住友不動産株式会社
- 施工：長谷工コーポレーション
価格・コスト・販売時状況
交通
- 駅近だけど武蔵野線ってのが微妙… 特にここは伊勢崎線とTXの中間地点だから、東京駅までどのルートでも50～60分掛かるから、その覚悟は要るかな。
構造・建物
共用施設
設備・仕様
間取り
- 間取り：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：55.91m2～90.17m2
買い物・食事
育児・教育
- 新しい公園もかわいいし楽しそうだし子育てもしやすそう
周辺環境・治安
- レイクタウンとららぽーとに挟まれて立地は悪く無さそう
周辺施設
その他
掲示板
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
