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イーグルコートブランシェ

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    (ページの作成: thumb|400px|イーグルコートブランシェ外観 ==物件概要== *所在地:京都府京都市山科区…)
     
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    [[ファイル:イーグルコートブランシェ外観.jpg|thumb|400px|イーグルコートブランシェ外観]]
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    ==物件概要==
     
    *所在地:京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町43(地番)
     
    *交通:
     
    #京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩6分
     
    #京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩6分
     
    #JR東海道本線「山科」駅徒歩8分
     
    *総戸数:55戸
     
    *構造、建物階数:11階建て
     
    *敷地の権利形態:所有権
     
    *完成時期:2008年06月
     
    *売主:㈱ダイマルヤ
     
     
     
     
     
     
     
    ==価格・コスト・販売時状況==
     
     
     
     
     
     
     
    ==交通==
     
     
     
     
     
     
     
    ==構造・建物==
     
     
     
     
     
     
     
    ==共用施設==
     
    *このマンションの駐車場は機械式で数が少なく、値段も18,000円〜と高いのでモデルルームでは、近隣の駐車場を案内されました。私にとって、この物件の問題点は駐車場だけでしたので、悩みましたが結局、近隣の駐車場を借りる事にして、契約しました。
     
    **徒歩5分で1万5千円だったと思います。高いと思いました
     
     
     
     
     
     
     
    ==設備・仕様==
     
     
     
     
     
     
     
    ==間取り==
     
    *お風呂が角部屋なのに1400サイズなのはいかがなものかな。立地や値段は魅力なのだが・・・。
     
     
     
     
     
     
     
    ==買い物・食事==
     
    *隣は西友があって便利
     
     
     
     
     
     
     
    ==育児・教育==
     
     
     
     
     
     
     
    ==周辺環境・治安==
     
     
     
     
     
     
     
    ==周辺施設==
     
     
     
     
     
     
     
    ==その他==
     
    *ペット飼えるようで、いいですね。
     
     
     
     
     
     
     
    ==掲示板==
     
    *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/イーグルコート%20ブランシェ 「イーグルコート ブランシェ」についての口コミ掲示板]
     
    *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/124/ 山科のイーグルコートブランシェってどうですか?]
     

    2013年5月17日 (金) 14:48時点における最新版

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
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    By マンションマニア
    2024年07月09日
    子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。

    立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。
    住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…)

    文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。

    価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね…

    『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな?』とすら思ってしまうレベルでした。

    でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。
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