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I.am

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    ==建物・構造==
     
    ==建物・構造==
    *アイアムホームの居間クッションフロアーに驚き辞めました・・。隅が剥がれそうで怖いです・・
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    *アイアムホームの居間クッションフロアーに驚き辞めました・・。隅が剥がれそうで怖いです・・。
      
      
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    *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/i.am 北海道のiam(アイアム)、匠建コーポレーションの家に住んでる方 ]
     
    *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/i.am 北海道のiam(アイアム)、匠建コーポレーションの家に住んでる方 ]
     
    *[http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9636/ iamという建築会社ご存知ですか?]
     
    *[http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9636/ iamという建築会社ご存知ですか?]
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    *[http://sutekicookan.com/%E5%8C%A0%E5%BB%BA%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%9D%E3%83%AC%E3%83%BC%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3 匠建コーポレーション]
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    [[category:注文住宅]]
     
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    2012年11月23日 (金) 14:40時点における最新版

    会社概要[]

    • 社名:株式会社i.am
    • 本社:北海道釧路市新橋大通9-2-11
    • URL:なし
    • 2010年11月30日事業停止。負債額は約4億円が見込まれる。道産のカラマツの集成材を使用した住宅など独自な戸建住宅を提案していた同社であるが、不況と競合激化により今回の事態に至った。同社は、07年6月期には18億円売上高を計上、しかし2010年6月期は11億円まで落ち込み赤字を計上していた。


    評判[]

    • 確かに値段は安いですがあまりいいうわさは聞きません。
    • 会社事務所に張り紙がしてあったそうです。破産宣告でしょうか?


    営業[]

    • 営業の方も感じ良いです。


    価格・コスト[]

    • 土地込みで2000万以内で納まる低価格です。


    建物・構造[]

    • アイアムホームの居間クッションフロアーに驚き辞めました・・。隅が剥がれそうで怖いです・・。


    掲示板[]

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    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
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    By マンションマニア
    2023年08月28日
    いよいよ第一期販売スタートです!!

    販売スケジュール:2023年9月7日登録受付開始 
    登録受付期間:2023年9月7日(木)~9月9日(土) 
    抽選日:2023年9月15日(金) 
    販売戸数:60戸 
    販売価格:10,900万円~20,500万円 
    最多価格帯:16,000万円台(14戸)(1,000万円単位) 
    間取り:2LD・K~3LD・K 
    専有面積:54.92m2~88.44m2 

    管理費(月額)29,375円~46,425円 
    修繕積立金(月額)11,720円~18,880円 

    駐車場:316台(本再開発組合員分34台含む)(月額)35000円~50000円 
    自転車置場:1152台(本再開発組合員分126台含む)(月額)300円~2500円 
    バイク置場:44台(本再開発組合員分5台含む)(月額)4000円~5000円

    私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。

    【投資家の方】

    買って損をするような物件ではないと考えます。
    ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。
    つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。
    そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。

    例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。
    何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね~というレベルです。

    【実需の方】

    池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。
    もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。

    ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。

    【分譲マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築 東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築 東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    【分譲賃貸マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築 東池袋駅直結
    中層階 約71㎡ 月額39万円 ㎡単価月額約5500円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築 東池袋駅直結
    高層階 約60㎡ 月額378000円 ㎡単価月額約6300円

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