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東京スクーププロジェクト
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2012年11月13日 (火) 14:31時点における最新版
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物件概要[]
- 総戸数：336戸
- 構造、建物階数：地上7階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2014年02月下旬予定
- 売主：名鉄不動産株式会社、東武鉄道株式会社
- 施工：株式会社長谷工コーポレーション・大成建設株式会社
価格・コスト・販売時状況[]
- 価格：2,900万円台（予定）～4,900万円台（予定）、予定最多価格帯：3,600万円台。
交通[]
構造・建物[]
- 専有面積：62.38m2～88.44m2。
共用施設[]
- 駐車場 : 210台（内 身障者専用1台、来客者用1台、カーシェア用2台含む） （月額使用料 : 未定）
- 駐輪場 : 678台・サイクルポート : 9区画 （月額使用料 : 未定）
- バイク置場 : 12台 （月額使用料 : 未定）
- ミニバイク置場 : 22台
設備・仕様[]
間取り[]
- 間取り：3LDK・4LDK。
買い物・食事[]
育児・教育[]
周辺環境・治安[]
- 近所に学校があって、スーパーがあって、図書館・郵便局・スポーツセンターがあり、暮らすにはいいですよね。小村井の駅だと乗り換えが面倒なので、結局平井に行った方が良さそうですね。予定価格は若干不便な分、控えめ！？
周辺施設[]
その他[]
掲示板[]
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
