東京都/渋谷区
提供: 住適空間(すてきくうかん)
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2012年10月1日 (月) 21:40時点における版
- アイディーコート代々木 神宮の杜
- ヴィークコート代々木初台
- エクティ神山町
- オープンレジデンス幡ヶ谷
- オープンレジデンス代々木上原
- オーベル代々木公園
- カテリーナ代々木プレイス
- クオリア神南フラッツ
- クオリア代々木西参道
- グランスイート渋谷桜丘町
- グランツオーベル南平台
- グランドメゾン恵比寿の杜
- グランドメゾン松濤
- グランドメゾン松涛
- クレヴィア恵比寿
- ザ・コート代々木上原
- ザ・神宮前レジデンス
- ザ・パークハウス 新宿御苑西
- パークタワー渋谷本町
- ザ・パークハウス 渋谷美竹
- ザ・パークハウス 代官山
- ザ・パークハウス 代官山レジデンス
- サンウッド松濤
- シティテラス代々木公園
- スタイルハウス恵比寿
- スタイルハウス元代々木
- セルフィスタ渋谷
- センチュリーフォレスト
- テラス渋谷美竹
- ドメイン広尾
- 日神パレステージ初台オペラ通り
- パークコート神宮前
- パークハウス恵比寿イーストヒル
- パークハウス代官山テラス
- パークハウス代々木参宮橋
- パークマンション代官山
- パークリュクス恵比寿
- パークリュクス初台
- ピアースコード代々木参宮橋
- 広尾ガーデンフォレスト
- フィーノ渋谷
- プライア渋谷
- プラウド上原
- プラウド神山町
- プラウド松濤一丁目
- プラネスーペリア代々木参宮橋
- ブランズ代々木西参道
- ブリスベージュ神宮前
- プレシス代々木公園
- ベルヴィラージュ・ドメイン参宮橋
- メゾンヴェール幡ヶ谷
- 代々木パークハウス PRIME HILLS
- ラ・アトレ西新宿
- ライオンズアイル渋谷松濤
- ラインズマンション元代々木グランフォート
- リビオ初台アリアフォート
- ルフォン南平台
- ローレルアイ恵比寿ピアース
- A-standard渋谷桜丘
- PARK LANE 渋谷本町
- PREMIUM CUBE 元代々木
- THEパームス渋谷常盤松
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By マンションマニア
2023年08月28日
いよいよ第一期販売スタートです!! 販売スケジュール:2023年9月7日登録受付開始 登録受付期間:2023年9月7日(木)~9月9日(土) 抽選日:2023年9月15日(金) 販売戸数:60戸 販売価格:10,900万円~20,500万円 最多価格帯:16,000万円台(14戸)(1,000万円単位) 間取り:2LD・K~3LD・K 専有面積:54.92m2~88.44m2 管理費(月額)29,375円~46,425円 修繕積立金(月額)11,720円~18,880円 駐車場:316台(本再開発組合員分34台含む)(月額)35000円~50000円 自転車置場:1152台(本再開発組合員分126台含む)(月額)300円~2500円 バイク置場:44台(本再開発組合員分5台含む)(月額)4000円~5000円 私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。 【投資家の方】 買って損をするような物件ではないと考えます。 ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。 つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。 そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。 例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。 何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね~というレベルです。 【実需の方】 池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。 もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。 ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。 【分譲マーケット】 ・アウルタワー 2011年築 東池袋駅直結 現在の坪単価約620万円 ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 2022年築 東池袋駅直結 現在の坪単価約620万円 【分譲賃貸マーケット】 ・アウルタワー 2011年築 東池袋駅直結 中層階 約71㎡ 月額39万円 ㎡単価月額約5500円 ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 2022年築 東池袋駅直結 高層階 約60㎡ 月額378000円 ㎡単価月額約6300円 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ~問い合わせ方法~ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました!! https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q&A https://manmani.net/?p=47704 |