リビオレゾン小石川

リビオレゾン小石川外観

物件概要

• 所在地：東京都文京区小石川3丁目1番1他（地番）
• 交通：都営三田線「春日」駅から徒歩5分
• 総戸数：69戸（非分譲住戸17戸、優先分譲住戸17戸を含む）
• 構造、建物階数：地上15階地下1階
• 完成時期：2008年02月
• 売主：新日鉄都市開発
• 施工：東海興業 

構造・建物

• 部屋の中は静かですね〜ただ内廊下って結構、声聞こえますね〜。びっくりしました。
• 入居当初は、静かで過ごしやすいなぁと思っていましたが最近上階の音が気になります。物を落とす音だと思うんですが、結構頻繁です。小さいお子さんがいるとしょうがないですかね。
  • 今朝は上階のドタバタで目が覚めてしまいました・・・。でも、我が家以外にも上階に悩んでる人がいるんですね
• ご近所で料理をしていると、窓を閉めていてもにおいが部屋にかなり入ってきます。空気口から入ってきてしまうようです。（今もすごいにおってます）一般的な夕食時ならまだいいのですが、２１時、２２時は当たり前です・・・とりあえず、におってきたら自分の家でも換気扇をまわしています
• 利便性が全てというマンションですね。複数路線なきゃ嫌だとか、10分歩くのが嫌だとか、すぐ近くにスーパーとか生活に必要なのがなきゃ嫌だという人にはオススメ。あと一本裏の道だから閑静でもある。
• 手が軽く届くリビングの中央を斜めに横切っている梁が、Hタイプにはあった。手の届かない位置なら購入するつもりでいたのですが、180ｃｍ位で頭着きそうな感じでしたよ。

買い物・食事

• クイーンズ伊勢丹には近いし、地下鉄駅のメッカで便利な場所です。
  • クイーンズよりセイフーに行くことになるよ。しかし、便利な場所にあるよなあ。

周辺環境・治安

• 静かな場所で生活するには便利なところだと思います。
• このあたり製本屋が多くクレーン車が行ったり来たりしています。自転車で通るときは要注意。後ろ確認しないでバックするのが怖い。
• 駅からも近く、大通りから一本入っているのでとてもいい所ですよね。ですが坂下にあるため、大雨等の水害は大丈夫なのでしょうか？
  • あそこの近くに住んでるが水害にあったことはない。おれの母ちゃんが小さい頃あったみたいだが、生まれてからその1度だけだそうだ。
• 東の隣りがいつの間にか更地になっており、ワンルームマンションの建築計画が出てました。
  • 昨日見てきたところ、１３階との表示がありました。
  • あの敷地で１３階ですから敷地いっぱいに建ててくるのではないでしょうか？採光は諦めるにしても防犯が気がかりです。
• 近隣のマンション（千川通り沿い）ですが、台風の水害はまったくなかったです。近所の昔から住んでる友達から「絶対水害ないから」という言葉を思い出したところです。

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その他

• 小型ペットは可
• ピアノは８時から２０時まで

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