パークホームズララ長町南

物件概要

• 所在地：宮城県仙台市太白区長町7丁目27番15（地番）
• 交通：仙台市営地下鉄南北線 「長町南」駅 徒歩5分 ※徒歩分数は長町七丁目西地区計画の公共空地（第三者所有地）を通行するルートです。
• 総戸数：91戸
• 構造、建物階数：地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2013年09月上旬予定
• 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
• 施工：西松建設株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 全体的に造りが安価だと思う。コンクリートを使わず、開放廊下も曇り硝子のようなパネルだった。免震でコストアップしたぶん、だいぶ削ってきたようですね。予想より低価格でしたが、それでも3000万オーバーですし、価格とみあっていない造りに感じました。
  • 私は、かなり思いきった削減をしたなと、財閥さんとしては苦渋の決断だったかと。中住戸は２０００万円台だし、買いの物件と思いました。

構造・建物

• 免震
• 確かにマンションは立地が命ですが、欲しい☆ってすぐに思わせる造りじゃなかった。
• 価格相応だと思う

共用施設

• 自走式平面駐車場がほとんど

設備・仕様

• ガス…キッチンはIHが標準装備。でもガスが止まったら、調理出来ないって事ですよね。熱源がガスのIHコンロ？って、コスト面も含めて、どういう物なんでしょうか？
  • キッチンはＩＨ、ガス選択できたはず。

間取り

• 間取り：3LDK～4LDK
• 専有面積：69.49m2～99.17m2
• モデル見ました。作りが安っぽくて、さらに梁が目立つせいか狭く感じました。

買い物・食事

• モールそばだけど、セブンイレブンも近くにできたわね。ローソンもあるし便利だわ。

周辺環境・治安

• 通勤、買い物に便利そうですね。
• 地盤が心配じゃないですか？ あの辺りは被害大きかったし…。
  • 地盤が悪くなければ、最高な立地のマンション。
  • 長町南で検討中の者です。いま長町南に住んでいて、あまりの便利さに離れられなくなりました。地盤は、震災もちゃんとララガーデンののびすくで経験したので、それなりに覚悟はしてます。
• ここの立地は最高ですね。でも排気ガスも相当ですよね。土日は窓を開けられないんじゃないでしょうか。

掲示板

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