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    2021年3月30日 (火) 12:07 ザ・レーベン上杉三丁目 外観完成予想図1.png (ファイル) 247キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2021年3月26日 (金) 21:41 20210316クレヴィア両国 国技館通り.jpg (ファイル) 95キロバイト Shwork22 MsUpload によるアップロード 1
    2021年3月26日 (金) 18:03 プラウド所沢寿町 エントランスラウンジ完成予想図.png (ファイル) 207キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2021年3月26日 (金) 18:03 プラウド所沢寿町 外観完成予想図.png (ファイル) 218キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2021年3月26日 (金) 18:03 プラウド所沢寿町 エントランスアプローチ完成予想図.png (ファイル) 156キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2021年3月26日 (金) 17:36 クラッシィハウス尼崎 GRAND PLACE 車寄せ・グランドエントランス.png (ファイル) 182キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2021年3月26日 (金) 17:36 クラッシィハウス尼崎 GRAND PLACE 外観完成予想図2.png (ファイル) 157キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2021年3月26日 (金) 17:36 クラッシィハウス尼崎 GRAND PLACE レジデンスゲート完成予想図.png (ファイル) 208キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2021年3月26日 (金) 17:36 クラッシィハウス尼崎 GRAND PLACE 外観完成予想図1.png (ファイル) 142キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2021年3月26日 (金) 17:28 ルフォン上野公園 ザ・レジデンス 外観完成予想CG.png (ファイル) 176キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2021年3月26日 (金) 17:28 ルフォン上野公園 ザ・レジデンス エントランスアプローチ完成予想CG.png (ファイル) 229キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2021年3月26日 (金) 17:23 ザ・パークハウス 板橋大山 外観完成予想CG.png (ファイル) 142キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2021年3月26日 (金) 17:23 ザ・パークハウス 板橋大山 ラウンジ完成予想CG.png (ファイル) 200キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2021年3月26日 (金) 17:23 ザ・パークハウス 板橋大山 エントランスアプローチ完成予想CG.png (ファイル) 188キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2021年3月26日 (金) 17:16 アトラス笹塚駅前 外観完成予想図.png (ファイル) 322キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2021年3月22日 (月) 16:12 プラウド平和台ガーデン 外観完成予想図.png (ファイル) 164キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2021年3月22日 (月) 16:12 プラウド平和台ガーデン エントランスアプローチ完成予想図.png (ファイル) 174キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2021年3月22日 (月) 16:08 サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス 周辺写真CG合成.png (ファイル) 501キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2021年3月22日 (月) 16:02 パークホームズ仙台卸町 建設地周辺マップ.png (ファイル) 639キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2021年3月22日 (月) 15:55 CANAL GATE CITY プロジェクト 外観完成予想図.png (ファイル) 187キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2021年3月22日 (月) 15:51 デュオヴェール栄 建設予定地周辺マップ.png (ファイル) 212キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2021年3月22日 (月) 15:51 デュオヴェール栄 外観 エントランスアプローチ完成予想図.png (ファイル) 179キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2021年3月22日 (月) 15:41 サンウッドウエリス品川御殿山 外観完成予想図.png (ファイル) 514キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2021年3月22日 (月) 15:34 ガーラ・レジデンス川崎プルミエ 外観完成予想図.png (ファイル) 120キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2021年3月22日 (月) 15:34 ガーラ・レジデンス川崎プルミエ エントランスホール完成予想図.png (ファイル) 176キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2021年3月22日 (月) 15:34 ガーラ・レジデンス川崎プルミエ エントランスアプローチ完成予想図.png (ファイル) 183キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2021年3月22日 (月) 14:50 ポレスター松本大手ノースレジデンス 完成予想イメージイラスト.png (ファイル) 641キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2021年3月22日 (月) 14:45 ノブレス駅東公園スカイビュータワー 免震装置「アイソレータ」.png (ファイル) 150キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2021年3月22日 (月) 14:45 ノブレス駅東公園スカイビュータワー 周辺写真CG合成.png (ファイル) 240キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2021年3月22日 (月) 14:37 プレミスト神戸学園東町 現地航空写真.png (ファイル) 240キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 2
    2021年3月21日 (日) 11:57 HY’s stage 西荻窪 外観完成予想CG.png (ファイル) 339キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2021年3月21日 (日) 11:57 HY’s stage 西荻窪 エントランス完成予想CG.png (ファイル) 462キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2021年3月21日 (日) 11:32 MINASIA湘南ライフタウン 多目的ルーム キッズルーム.png (ファイル) 132キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2021年3月21日 (日) 11:32 MINASIA湘南ライフタウン コンシェルジュカウンター.png (ファイル) 152キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2021年3月21日 (日) 11:32 MINASIA湘南ライフタウン 芝生広場 遊歩道.png (ファイル) 203キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2021年3月21日 (日) 11:32 MINASIA湘南ライフタウン エンランスロビー ラウンジ.png (ファイル) 152キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2021年3月21日 (日) 11:32 MINASIA湘南ライフタウン 外観2.png (ファイル) 202キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2021年3月21日 (日) 11:32 MINASIA湘南ライフタウン エントランスアプローチ.png (ファイル) 205キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2021年3月21日 (日) 11:32 MINASIA湘南ライフタウン 外観1.png (ファイル) 196キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2021年3月19日 (金) 10:22 20210116シティテラス谷町四丁目.jpg (ファイル) 85キロバイト Shwork22 MsUpload によるアップロード 1
    2021年3月11日 (木) 21:28 20210311レ・ジェイドつくば Station Front.jpg (ファイル) 121キロバイト Shwork22 MsUpload によるアップロード 1
    2021年3月11日 (木) 21:28 20210216レ・ジェイドつくば Station Front.jpg (ファイル) 74キロバイト Shwork22 MsUpload によるアップロード 1
    2021年3月11日 (木) 14:00 20201030レ・ジェイドつくば Station Front.jpg (ファイル) 197キロバイト Shwork22 MsUpload によるアップロード 1
    2021年3月11日 (木) 12:28 レーベン旅篭project 周辺写真CG合成.png (ファイル) 322キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2021年3月11日 (木) 12:21 プレシスヴィアラ豊田 エントランスホール完成予想図.png (ファイル) 173キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2021年3月11日 (木) 12:21 プレシスヴィアラ豊田 外観完成予想図2.png (ファイル) 155キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2021年3月11日 (木) 12:21 プレシスヴィアラ豊田 外観完成予想図1.png (ファイル) 115キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2021年3月11日 (木) 12:21 プレシスヴィアラ豊田 エントランスアプローチ完成予想図.png (ファイル) 150キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2021年3月10日 (水) 15:48 20201014NAGOYA the TOWER2.jpg (ファイル) 43キロバイト Shwork22 MsUpload によるアップロード 1
    2021年3月10日 (水) 15:48 20201014NAGOYA the TOWER.jpg (ファイル) 69キロバイト Shwork22 MsUpload によるアップロード 1
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    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！
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    By マンションマニア
    2023年08月28日
    いよいよ第一期販売スタートです！！

    販売スケジュール：2023年9月7日登録受付開始　
    登録受付期間：2023年9月7日（木）～9月9日（土）　
    抽選日：2023年9月15日（金）　
    販売戸数：60戸　
    販売価格：10,900万円～20,500万円　
    最多価格帯：16,000万円台（14戸）(1,000万円単位)　
    間取り：2LD・K～3LD・K　
    専有面積：54.92m2～88.44m2　

    管理費（月額）29,375円～46,425円　
    修繕積立金（月額）11,720円～18,880円　

    駐車場：316台（本再開発組合員分34台含む）（月額）35000円～50000円　
    自転車置場：1152台（本再開発組合員分126台含む）（月額）300円～2500円　
    バイク置場：44台（本再開発組合員分5台含む）（月額）4000円～5000円

    私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。

    【投資家の方】

    買って損をするような物件ではないと考えます。
    ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。
    つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。
    そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。

    例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。
    何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね～というレベルです。

    【実需の方】

    池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。
    もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。

    ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。

    【分譲マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    【分譲賃貸マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    中層階　約71㎡　月額39万円　㎡単価月額約5500円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    高層階　約60㎡　月額378000円　㎡単価月額約6300円
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