カルティア尾張横須賀ブライトフォート

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4.33

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物件概要

• 所在地：愛知県東海市高横須賀町横狐塚8番５
• 交通：

1. 名鉄常滑線「尾張横須賀」駅徒歩6分

• 総戸数：44戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2024年11月中旬
• 売主：:イワクラゴールデンホーム株式会社
• 施工：日本建設株式会社
• 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

掲示板・口コミ

• カルティア尾張横須賀ブライトフォート（検討スレ）

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構造・建物

• 建ペイ率：90%（準防火地域内における耐火建築物の緩和10％を含む）
• 容積率2：00%
• 敷地面積：1847.35㎡
• 建築確認対象面積：1847.29㎡(地積更正・軽微変更後 1847.35㎡)
• 建築面積：373.67㎡
• 建築延床面積：3,905.42㎡

共用施設

• 駐車場：44台（普通自動車対応台数）
  • 駐車場使用料（月額）1,800円～9,800円
• バイク置場（大型バイクを除く） 4台
  • バイク置場使用料（月額）1,000円
• 自転車置き場：55台
  • 自転車置き場使用料（月額）屋内300円　屋外(屋根付き)200円
• エレベーター：13人乗り（105m/min）1基
• 平面駐車場100％超え・2台目駐車可
• スマートフォンと連動するIoT対応マンション

間取り

• 間取り：2LDK＋WIC＋専用庭、3LDK＋WIC、
• 3LDK＋2WIC、4LDK＋2WIC
• 専有面積：64.74㎡～81.25㎡
• バルコニー面積：1.60㎡～17.14㎡
• サービススペース面積：4.75㎡
• アルコーブ面積：9.98㎡・10.00㎡
• テラス面積：11.60㎡
• 専用庭面積：29.28㎡
• 専用庭使用料：（月額）500円
• 2LDK（1戸）・3LDK（29戸）・4LDK（14戸）15階建て:全44戸

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. 馳走とんかつ 寿み吉　　徒歩5分（約380m）
2. Le mani レマーニ （イタリアン）　　徒歩5分（約390m）
3. 創作菓子 旭軒 （洋菓子）　　徒歩9分（約700m）
4. 旬菜料理 懐仙 （日本料理）　　徒歩11分・自転車4分（約940m）
5. アベニール 本店　　徒歩12分・自転車4分（約970m）
6. 日本茶専門店 道盅庵 （カフェ）　　徒歩13分・自転車4分（約1,010m）
7. 魔法のパンケーキ RC高横須賀店　　徒歩18分・自転車6分（約1,440m）
8. 和田珈琲 季楽　　車5分（約3,100m）
9. Pino ピノ （フレンチ）　　車5分（約3,670m）

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育児・教育

• 教育施設

1. 横須賀小学校　　徒歩6分（約470m）
2. 横須賀中学校　　徒歩26分（約2,040m）
3. 高横須賀保育園　　徒歩5分（約340m）
4. memorytree太田川保育園　　徒歩9分（約700m）
5. 横須賀保育園　　徒歩9分（約710m）
6. はな保育室たかよこすか　　徒歩12分・自転車4分（約960m）
7. 養父保育園　　徒歩13分・自転車4分（約990m）
8. 雨尾幼稚園　　徒歩17分・自転車5分（約1,300m）
9. 公文式横須賀西教室　　徒歩3分（約180m）

周辺環境・治安

• 元浜公園に行ったことがありますよ。小さいお子さんいたらかなり遊べると思います。バラ園みたいなのあった気もしますし、バスケットボールやっていた子もいました。広めの公園が近くにあるといいですね。
• 鉄粉すごそう
  • 鉄粉……？工場がそこまで近くない気もしますが。地図にかかれてない工場がありますか？
    • 降下ばいじんで調べると良いとおもいます。
このエリアの外壁はすぐ黒くなりますし、窓を開けていればフローリングが黒くなります。
• 常滑線の西側って時点で鉄粉まみれ
• 良好な子育て環境
• 横須賀小学校　徒歩6分（約470m）元浜公園　徒歩6分（約440m）

周辺施設

• 公園

1. 公家緑道　　徒歩1分（約40m）
2. らくがき広場　　徒歩4分（約290m）
3. 元浜公園　　徒歩6分（約440m）
4. 川島公園　　徒歩8分（約610m）

• 金融機関

1. 東海労働金庫 東海支店　　徒歩3分（約240m）
2. 三菱UFJ銀行東海支店　　徒歩5分（約350m）
3. 東海南郵便局　　徒歩8分（約580m）
4. 知多信用金庫 横須賀支店　　徒歩10分・自転車3分（約730m）
5. 東海養父郵便局　　徒歩13分・自転車4分（約990m）
6. JRあいち知多 大田支店　　徒歩15分・自転車5分（約1,140m）

• 医療施設

1. まつしまクリニック内科・小児科・循環器科・リハビリテーション科　　徒歩4分（約260m）
2. ファミール歯科歯科・矯正歯科・小児歯科　　徒歩5分（約370m）
3. 稲坂医院皮膚科・アレルギー科・美容皮膚科　　徒歩5分（約400m）
4. 吉田医院内科・脳神経内科　　徒歩7分（約530m）
5. 小児科ハヤカワ医院小児科・小児アレルギー科　　徒歩9分（約720m）
6. 大西歯科 歯科・矯正歯科・小児歯科　　徒歩9分（約720m）
7. 阿知波歯科医院歯科・小児歯科・歯科口腔外科・
8. 矯正歯科　　徒歩10分・自転車3分（約770m）
9. 中村医院 眼科・内科・心療内科　　徒歩10分・自転車3分（約790m）
10. のばたクリニック内科・小児科・消化器内科　　徒歩11分・自転車3分（約840m）
11. 久野整形外科整形外科・外科・リウマチ科・
12. リハビリテーション科　　徒歩13分・自転車4分（約990m）

• 公共施設

1. （仮称）創造活動・歴史文化交流施設〈2025年度内 開館予定〉　　徒歩4分（約300m）
2. 東海市立横須賀図書館　　徒歩7分（約510m）

• レジャー・スポーツ施設等

1. 東海市民体育館　　徒歩7分（約540m）

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その他

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