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    日時 名前 サムネイル サイズ 利用者 概要 版数
    2012年6月28日 (木) 12:08 あんじゅホーム.JPG (ファイル) 42キロバイト Renren0126   1
    2012年6月28日 (木) 12:36 ウィズハウスプランニング.JPG (ファイル) 39キロバイト Renren0126   1
    2012年6月28日 (木) 13:11 山岸工業『OMソーラーハウス』.jpg (ファイル) 87キロバイト Renren0126   1
    2012年6月28日 (木) 13:50 天然樹ホーム.JPG (ファイル) 13キロバイト Renren0126   1
    2012年6月28日 (木) 14:20 OMソーラー.JPG (ファイル) 35キロバイト Renren0126   1
    2012年6月28日 (木) 15:07 一建設.jpg (ファイル) 60キロバイト Renren0126   1
    2012年6月28日 (木) 21:08 グローベル ザ・マークス 目白外観.jpg (ファイル) 18キロバイト CRYCH   1
    2012年6月28日 (木) 21:18 シティハウス川端町外観.jpg (ファイル) 20キロバイト CRYCH   1
    2012年6月28日 (木) 22:47 カーサ・ヒルズ澄川ステーション外観.jpg (ファイル) 39キロバイト CRYCH   1
    2012年6月28日 (木) 22:56 Facade Entrance.jpg (ファイル) 132キロバイト Aotani   1
    2012年6月29日 (金) 12:19 オネスティーハウス『プリーマ』.jpg (ファイル) 185キロバイト Renren0126   1
    2012年6月29日 (金) 13:24 日本中央住販ハウジング事業部.jpg (ファイル) 86キロバイト Renren0126   1
    2012年6月29日 (金) 13:43 リソラホーム.JPG (ファイル) 15キロバイト Renren0126   1
    2012年6月29日 (金) 14:10 サンヨーホームズ.JPG (ファイル) 57キロバイト Renren0126   1
    2012年6月29日 (金) 22:19 クレアシティ円山北4条外観.jpg (ファイル) 27キロバイト CRYCH   1
    2012年6月29日 (金) 22:58 パークハウス高森ヒルズキャロルコート イースト外観.jpg (ファイル) 11キロバイト CRYCH   1
    2012年6月30日 (土) 00:17 パークハウス伏見外観.jpg (ファイル) 18キロバイト Chiechieri   1
    2012年6月30日 (土) 15:47 大阪ガス住宅設備.jpg (ファイル) 87キロバイト Renren0126   1
    2012年6月30日 (土) 16:14 緑建設.JPG (ファイル) 44キロバイト Renren0126   1
    2012年6月30日 (土) 16:58 首都圏住宅コープ.jpg (ファイル) 66キロバイト Renren0126   1
    2012年6月30日 (土) 18:24 ワールドハウス.JPG (ファイル) 55キロバイト Renren0126   1
    2012年6月30日 (土) 21:29 エクセルシオール月寒外観.jpg (ファイル) 11キロバイト CRYCH   1
    2012年6月30日 (土) 21:56 サーパス平島公園外観.jpg (ファイル) 18キロバイト CRYCH   1
    2012年7月1日 (日) 09:46 シーズガーデン浜野THETOWER.jpg (ファイル) 134キロバイト Magandang.mansion   1
    2012年7月1日 (日) 09:55 グランエスパス鴨川丸太町PRIOR.jpg (ファイル) 356キロバイト Magandang.mansion   1
    2012年7月1日 (日) 09:57 ザ・パークハウス 浅草橋.jpg (ファイル) 23キロバイト Magandang.mansion   1
    2012年7月1日 (日) 09:58 ザ・パークハウス 大井町 イーストコート.jpg (ファイル) 96キロバイト Magandang.mansion   1
    2012年7月1日 (日) 10:02 ルネッサンス21春日ザ・パーク.jpg (ファイル) 10キロバイト Magandang.mansion   1
    2012年7月1日 (日) 10:03 アクアテラス追浜ベイサイドパーク.jpg (ファイル) 10キロバイト Magandang.mansion   1
    2012年7月1日 (日) 10:05 D'グラフォート越谷タワー.jpg (ファイル) 54キロバイト Magandang.mansion   1
    2012年7月1日 (日) 10:07 ザ・パークハウス 西台.jpg (ファイル) 53キロバイト Magandang.mansion   1
    2012年7月2日 (月) 00:07 ブランズ麻布十番外観.jpg (ファイル) 73キロバイト CRYCH   1
    2012年7月2日 (月) 00:32 ウイング駅前大通り中央外観.jpg (ファイル) 36キロバイト CRYCH   1
    2012年7月2日 (月) 22:43 ワイズグランビュー宜野湾上原外観.jpg (ファイル) 41キロバイト Chiechieri   1
    2012年7月2日 (月) 22:50 クリスタルエグゼ十三外観.jpg (ファイル) 41キロバイト Chiechieri   1
    2012年7月2日 (月) 22:58 ライオンズ浅草橋レジデンス外観.jpg (ファイル) 33キロバイト Chiechieri   1
    2012年7月2日 (月) 23:07 ライオンズ鎌倉由比ヶ浜レジデンス外観.jpg (ファイル) 38キロバイト Chiechieri   1
    2012年7月4日 (水) 11:35 シティインデックス秋葉原外観.jpg (ファイル) 39キロバイト Chiechieri   1
    2012年7月4日 (水) 12:39 ザ・ミッドハウス新宿御苑外観.jpg (ファイル) 37キロバイト Chiechieri   1
    2012年7月4日 (水) 12:54 パークリュクス秋葉原mono イースト外観.jpg (ファイル) 40キロバイト Chiechieri   1
    2012年7月4日 (水) 13:19 サングレート博多ロイヤルステージ外観.jpg (ファイル) 14キロバイト Chiechieri   1
    2012年7月4日 (水) 13:34 レジデンシャル鷺ノ宮外観.jpg (ファイル) 36キロバイト Chiechieri   1
    2012年7月4日 (水) 13:45 ライオンズ京都五條院ロイヤルグレイド外観.jpg (ファイル) 36キロバイト Chiechieri   1
    2012年7月4日 (水) 22:49 Brillia(ブリリア)日本橋人形町外観.jpg (ファイル) 18キロバイト CRYCH   1
    2012年7月4日 (水) 22:50 施工時１（２０１０年２月６日）.jpg (ファイル) 25キロバイト CRYCH   1
    2012年7月4日 (水) 22:50 みどり通の公園（２００９年１２月３０日撮影）.jpg (ファイル) 30キロバイト CRYCH   1
    2012年7月4日 (水) 22:50 施工時周辺（２００９年１２月３０日撮影）.jpg (ファイル) 16キロバイト CRYCH   1
    2012年7月4日 (水) 23:06 トワイズ西川口外観.jpg (ファイル) 48キロバイト Chiechieri   1
    2012年7月4日 (水) 23:35 XEBEC高井戸外観.jpg (ファイル) 34キロバイト Chiechieri   1
    2012年7月4日 (水) 23:45 リバーガーデン伊丹高台外観.jpg (ファイル) 50キロバイト Chiechieri   1
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    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！
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    By マンションマニア
    2023年08月28日
    いよいよ第一期販売スタートです！！

    販売スケジュール：2023年9月7日登録受付開始　
    登録受付期間：2023年9月7日（木）～9月9日（土）　
    抽選日：2023年9月15日（金）　
    販売戸数：60戸　
    販売価格：10,900万円～20,500万円　
    最多価格帯：16,000万円台（14戸）(1,000万円単位)　
    間取り：2LD・K～3LD・K　
    専有面積：54.92m2～88.44m2　

    管理費（月額）29,375円～46,425円　
    修繕積立金（月額）11,720円～18,880円　

    駐車場：316台（本再開発組合員分34台含む）（月額）35000円～50000円　
    自転車置場：1152台（本再開発組合員分126台含む）（月額）300円～2500円　
    バイク置場：44台（本再開発組合員分5台含む）（月額）4000円～5000円

    私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。

    【投資家の方】

    買って損をするような物件ではないと考えます。
    ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。
    つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。
    そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。

    例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。
    何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね～というレベルです。

    【実需の方】

    池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。
    もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。

    ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。

    【分譲マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    【分譲賃貸マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    中層階　約71㎡　月額39万円　㎡単価月額約5500円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    高層階　約60㎡　月額378000円　㎡単価月額約6300円
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