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    日時 名前 サムネイル サイズ 利用者 概要 版数
    2012年5月29日 (火) 11:45 ファインフラッツ御幣島.jpeg (ファイル) 10キロバイト Crysta   1
    2012年5月29日 (火) 12:50 キングレジデンス四天王寺夕陽丘.jpeg (ファイル) 10キロバイト Crysta   1
    2012年5月29日 (火) 14:24 パークホームズ江古田.jpeg (ファイル) 10キロバイト Crysta   1
    2012年5月30日 (水) 07:34 ソルコート住道.jpeg (ファイル) 9キロバイト Crysta   1
    2012年5月31日 (木) 15:43 ユニバーサルホーム『クラス・ワン タイルスタイル』.jpg (ファイル) 64キロバイト Renren0126   1
    2012年6月1日 (金) 01:04 Night view.jpg (ファイル) 48キロバイト Aotani   1
    2012年6月1日 (金) 01:12 Entrance hall.jpg (ファイル) 8キロバイト Aotani   2
    2012年6月1日 (金) 10:17 志木の杜テラス外観.jpg (ファイル) 57キロバイト Chiechieri   1
    2012年6月1日 (金) 10:28 パークホームズ川崎大師表参道外観.jpg (ファイル) 71キロバイト Chiechieri   1
    2012年6月1日 (金) 10:35 キャヴィム綾瀬外観.jpg (ファイル) 56キロバイト Chiechieri   1
    2012年6月1日 (金) 10:59 ウェリス滝野川外観.jpg (ファイル) 71キロバイト Chiechieri   1
    2012年6月1日 (金) 13:33 グランドメゾン西麻布.jpg (ファイル) 61キロバイト Crysta   1
    2012年6月2日 (土) 00:56 インプレスト大倉山.jpeg (ファイル) 5キロバイト Crysta   1
    2012年6月2日 (土) 01:30 ローレルスクエア住道 サンタワー.jpeg (ファイル) 8キロバイト Crysta   1
    2012年6月2日 (土) 17:12 アイフルホーム『セシボSV』.jpg (ファイル) 49キロバイト Renren0126   1
    2012年6月3日 (日) 00:36 ブランズ六本木外観.jpg (ファイル) 30キロバイト Chiechieri   1
    2012年6月3日 (日) 01:29 シティタワー上尾駅前外観.jpg (ファイル) 55キロバイト Chiechieri   1
    2012年6月3日 (日) 16:21 住友林業『MyForest』.jpg (ファイル) 76キロバイト Renren0126   1
    2012年6月4日 (月) 10:33 クレイス月島 キャナルフロント外観.jpg (ファイル) 19キロバイト Chiechieri   1
    2012年6月4日 (月) 11:34 プラウド浦和岸町サンクアージュ外観.jpg (ファイル) 70キロバイト Chiechieri   1
    2012年6月5日 (火) 14:46 ザ・パークハウス 日本橋蛎殻町.jpeg (ファイル) 10キロバイト Crysta   1
    2012年6月5日 (火) 15:16 ザ・コートガーデン目黒東山外観.jpg (ファイル) 49キロバイト CRYCH   1
    2012年6月5日 (火) 15:34 クオス東山田ステーション1.jpeg (ファイル) 9キロバイト Crysta   1
    2012年6月5日 (火) 20:16 アドグランデ三鷹デュアルレジデンス ウエストレジデンス.jpg (ファイル) 8キロバイト Magandang.mansion   1
    2012年6月5日 (火) 20:17 オークランド城内公園通り.jpg (ファイル) 66キロバイト Magandang.mansion   1
    2012年6月5日 (火) 21:40 ウェリス宮前平.jpg (ファイル) 186キロバイト Magandang.mansion   1
    2012年6月5日 (火) 21:41 レーベン和光本町.jpg (ファイル) 59キロバイト Magandang.mansion   1
    2012年6月5日 (火) 21:42 ザ・パークハウス 目黒諏訪山.jpg (ファイル) 11キロバイト Magandang.mansion   1
    2012年6月5日 (火) 21:43 ダイアパレス河渡.jpg (ファイル) 64キロバイト Magandang.mansion   1
    2012年6月5日 (火) 21:44 ル・ケレス栄町駅前通.jpg (ファイル) 15キロバイト Magandang.mansion   1
    2012年6月5日 (火) 21:45 ディアクオーレ乃木坂.jpg (ファイル) 11キロバイト Magandang.mansion   1
    2012年6月5日 (火) 21:49 大牧ヒルズ.jpg (ファイル) 46キロバイト Magandang.mansion   1
    2012年6月5日 (火) 21:50 リビオ北品川.jpg (ファイル) 101キロバイト Magandang.mansion   1
    2012年6月5日 (火) 21:51 サンクレイドル浮間舟渡.jpg (ファイル) 195キロバイト Magandang.mansion   1
    2012年6月5日 (火) 23:05 大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー.jpg (ファイル) 54キロバイト Magandang.mansion   1
    2012年6月5日 (火) 23:06 ファインレジデンス三田.jpg (ファイル) 39キロバイト Magandang.mansion   1
    2012年6月5日 (火) 23:07 エストシエル富士.jpg (ファイル) 22キロバイト Magandang.mansion   1
    2012年6月5日 (火) 23:08 イニシア新座ブライトステージ.jpg (ファイル) 203キロバイト Magandang.mansion   1
    2012年6月6日 (水) 00:08 ロイヤルシーズン溝の口CASA.jpg (ファイル) 184キロバイト Magandang.mansion   1
    2012年6月6日 (水) 12:30 ザ・パークハウス 日本橋蛎殻町レジデンス.jpeg (ファイル) 11キロバイト Crysta   1
    2012年6月6日 (水) 13:28 ルイシャトレ平野喜連ツインスタイル.jpeg (ファイル) 11キロバイト Crysta   1
    2012年6月6日 (水) 14:18 アエラホーム『ZEROクラージュ』.jpg (ファイル) 47キロバイト Renren0126   1
    2012年6月6日 (水) 16:33 レジデンシア鷺沼.jpg (ファイル) 33キロバイト Hollins   1
    2012年6月7日 (木) 12:15 ルナコート膳所公園.jpeg (ファイル) 9キロバイト Crysta   1
    2012年6月7日 (木) 13:08 レイシアコート平野長原 .jpeg (ファイル) 11キロバイト Crysta   1
    2012年6月8日 (金) 13:15 BELISTA(ベリスタ)秋山駅前.jpeg (ファイル) 11キロバイト Crysta   1
    2012年6月8日 (金) 13:47 ザ・梅田タワー.jpeg (ファイル) 13キロバイト Crysta   1
    2012年6月8日 (金) 14:51 ルイシャトレ御幣島駅前.jpeg (ファイル) 9キロバイト Crysta   1
    2012年6月9日 (土) 22:20 オープンレジデンス赤坂テラス.jpg (ファイル) 57キロバイト Magandang.mansion   1
    2012年6月9日 (土) 22:21 プラウド志村坂上トレサージュ.jpg (ファイル) 75キロバイト Magandang.mansion   1
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    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
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    By マンションマニア
    2023年08月28日
    いよいよ第一期販売スタートです!!

    販売スケジュール:2023年9月7日登録受付開始 
    登録受付期間:2023年9月7日(木)~9月9日(土) 
    抽選日:2023年9月15日(金) 
    販売戸数:60戸 
    販売価格:10,900万円~20,500万円 
    最多価格帯:16,000万円台(14戸)(1,000万円単位) 
    間取り:2LD・K~3LD・K 
    専有面積:54.92m2~88.44m2 

    管理費(月額)29,375円~46,425円 
    修繕積立金(月額)11,720円~18,880円 

    駐車場:316台(本再開発組合員分34台含む)(月額)35000円~50000円 
    自転車置場:1152台(本再開発組合員分126台含む)(月額)300円~2500円 
    バイク置場:44台(本再開発組合員分5台含む)(月額)4000円~5000円

    私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。

    【投資家の方】

    買って損をするような物件ではないと考えます。
    ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。
    つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。
    そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。

    例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。
    何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね~というレベルです。

    【実需の方】

    池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。
    もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。

    ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。

    【分譲マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築 東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築 東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    【分譲賃貸マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築 東池袋駅直結
    中層階 約71㎡ 月額39万円 ㎡単価月額約5500円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築 東池袋駅直結
    高層階 約60㎡ 月額378000円 ㎡単価月額約6300円

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