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    日時 名前 サムネイル サイズ 利用者 概要 版数
    2012年5月9日 (水) 16:11 エスリード上本町グラセント外観.jpg (ファイル) 41キロバイト Kuron   1
    2012年5月9日 (水) 16:34 パデシオン長岡天神外観.jpg (ファイル) 52キロバイト Kuron   1
    2012年5月9日 (水) 17:40 グリーンシア川崎京町.jpg (ファイル) 356キロバイト Magandang.mansion   1
    2012年5月9日 (水) 18:30 クレストフォルム南大井.jpg (ファイル) 157キロバイト Magandang.mansion   1
    2012年5月9日 (水) 18:53 クリオ東小金井.jpg (ファイル) 75キロバイト Magandang.mansion   1
    2012年5月10日 (木) 11:05 クラッシーハウス国立外観.JPG (ファイル) 63キロバイト Renren0126   1
    2012年5月10日 (木) 11:11 クラッシーハウス国立周辺案内図.gif (ファイル) 79キロバイト Renren0126   1
    2012年5月10日 (木) 12:43 ザ・サンメゾンエントランス.JPG (ファイル) 27キロバイト Renren0126   1
    2012年5月10日 (木) 12:43 ザ・サンメゾンエントランスホール.JPG (ファイル) 28キロバイト Renren0126   1
    2012年5月10日 (木) 12:47 ザ・サンメゾン外観CG.jpg (ファイル) 35キロバイト Renren0126   1
    2012年5月10日 (木) 13:31 キャッスルハイツ周辺施設.JPG (ファイル) 99キロバイト Renren0126   1
    2012年5月10日 (木) 13:31 キャッスルハイツ美合駅前エントランス.jpg (ファイル) 13キロバイト Renren0126   1
    2012年5月10日 (木) 13:32 キャッスルハイツ美合駅前外観.jpg (ファイル) 154キロバイト Renren0126   1
    2012年5月10日 (木) 13:33 キャッスルハイツ美合駅前エントランスホール.jpg (ファイル) 58キロバイト Renren0126   1
    2012年5月10日 (木) 15:54 Mansion.jpg (ファイル) 38キロバイト Scarlett93 マンション外観イメージ 1
    2012年5月10日 (木) 16:01 パークハウス尼崎潮江エントランスアプローチ.jpg (ファイル) 43キロバイト Scarlett93   1
    2012年5月10日 (木) 16:02 パークハウス尼崎潮江エントランスホール.jpg (ファイル) 35キロバイト Scarlett93   1
    2012年5月10日 (木) 16:04 F~LivingDining.jpg (ファイル) 16キロバイト Scarlett93 モデルルーム:Fタイプのリビングダイニング 1
    2012年5月10日 (木) 16:05 F~Kitchen.jpg (ファイル) 8キロバイト Scarlett93 モデルルーム:Fタイプのキッチン 1
    2012年5月10日 (木) 16:06 F~Bedroom.jpg (ファイル) 10キロバイト Scarlett93 モデルルーム:Fタイプの寝室(洋室1) 1
    2012年5月10日 (木) 16:07 F~PrivateRoom.jpg (ファイル) 30キロバイト Scarlett93 モデルルーム:Fタイプの洋室2 1
    2012年5月10日 (木) 16:08 F~JapaneseRoom.jpg (ファイル) 28キロバイト Scarlett93 モデルルーム:Fタイプの和室 1
    2012年5月10日 (木) 17:32 ザ・パークハウス 大阪福島外観CG.gif (ファイル) 53キロバイト Renren0126   1
    2012年5月10日 (木) 18:42 ユニーブル豊川駅前.jpg (ファイル) 7キロバイト Renren0126   1
    2012年5月11日 (金) 13:55 オープンレジデンシア小石川外観.jpg (ファイル) 42キロバイト Chiechieri   1
    2012年5月11日 (金) 14:29 クリオ西小山外観CG.jpg (ファイル) 65キロバイト Renren0126   1
    2012年5月11日 (金) 16:14 サーパスつくば二の宮公園.jpg (ファイル) 93キロバイト Kuron   1
    2012年5月11日 (金) 16:29 エスリード一条東堀川.jpg (ファイル) 62キロバイト Kuron   1
    2012年5月11日 (金) 16:44 リアナ北斎アベニュー.jpg (ファイル) 43キロバイト Kuron   1
    2012年5月11日 (金) 17:11 プラウド鷺宮トレサージュ.jpg (ファイル) 42キロバイト Kuron   1
    2012年5月11日 (金) 18:25 サンクレイドル玉川上水外観CG.jpg (ファイル) 13キロバイト Renren0126   1
    2012年5月11日 (金) 18:41 サンクレイドル玉川上水周辺地図.JPG (ファイル) 45キロバイト Renren0126   1
    2012年5月13日 (日) 01:20 クレストラフィーネ西葛西外観CG.jpg (ファイル) 136キロバイト Renren0126   1
    2012年5月13日 (日) 01:21 クレストラフィーネ西葛西周辺施設.jpg (ファイル) 157キロバイト Renren0126   1
    2012年5月13日 (日) 12:33 サンクタス桜上水外観.jpg (ファイル) 30キロバイト Renren0126   1
    2012年5月13日 (日) 13:43 グランスタイル浅草外観CG.jpg (ファイル) 35キロバイト Renren0126   1
    2012年5月14日 (月) 00:23 ローレルコート桃山台 THE HOUSE.jpg (ファイル) 34キロバイト Magandang.mansion   1
    2012年5月14日 (月) 00:31 ロフティ春日井III.jpg (ファイル) 45キロバイト Magandang.mansion   1
    2012年5月14日 (月) 13:47 シャリエ日本橋高津.jpg (ファイル) 49キロバイト Kuron   1
    2012年5月14日 (月) 14:13 ワコーレ神戸熊内町.jpg (ファイル) 71キロバイト Kuron   1
    2012年5月14日 (月) 14:27 ネクサス室見.jpg (ファイル) 27キロバイト Kuron   1
    2012年5月14日 (月) 15:06 ザ・パークハウス 港北高田.jpg (ファイル) 35キロバイト Kuron   1
    2012年5月14日 (月) 15:25 プラウド綾瀬.jpg (ファイル) 38キロバイト Kuron   1
    2012年5月14日 (月) 16:41 デュオヒルズ南流山.jpg (ファイル) 20キロバイト Kuron   1
    2012年5月14日 (月) 17:06 アンピール熊本城.jpg (ファイル) 34キロバイト Kuron   1
    2012年5月14日 (月) 18:07 (仮称)グラウス日本橋小網町外観cg.JPG (ファイル) 65キロバイト Renren0126   1
    2012年5月15日 (火) 13:06 デアメゾン白島外観CG.JPG (ファイル) 52キロバイト Renren0126   1
    2012年5月15日 (火) 15:06 ジオ新町外観CG.jpg (ファイル) 35キロバイト Renren0126   1
    2012年5月15日 (火) 15:06 ジオ新町周辺地図.JPG (ファイル) 123キロバイト Renren0126   1
    2012年5月15日 (火) 21:35 ジオ関目高殿外観CG.jpg (ファイル) 56キロバイト Renren0126   1
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    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
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    By マンションマニア
    2023年08月28日
    いよいよ第一期販売スタートです!!

    販売スケジュール:2023年9月7日登録受付開始 
    登録受付期間:2023年9月7日(木)~9月9日(土) 
    抽選日:2023年9月15日(金) 
    販売戸数:60戸 
    販売価格:10,900万円~20,500万円 
    最多価格帯:16,000万円台(14戸)(1,000万円単位) 
    間取り:2LD・K~3LD・K 
    専有面積:54.92m2~88.44m2 

    管理費(月額)29,375円~46,425円 
    修繕積立金(月額)11,720円~18,880円 

    駐車場:316台(本再開発組合員分34台含む)(月額)35000円~50000円 
    自転車置場:1152台(本再開発組合員分126台含む)(月額)300円~2500円 
    バイク置場:44台(本再開発組合員分5台含む)(月額)4000円~5000円

    私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。

    【投資家の方】

    買って損をするような物件ではないと考えます。
    ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。
    つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。
    そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。

    例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。
    何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね~というレベルです。

    【実需の方】

    池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。
    もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。

    ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。

    【分譲マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築 東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築 東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    【分譲賃貸マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築 東池袋駅直結
    中層階 約71㎡ 月額39万円 ㎡単価月額約5500円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築 東池袋駅直結
    高層階 約60㎡ 月額378000円 ㎡単価月額約6300円

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