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    日時 名前 サムネイル サイズ 利用者 概要 版数
    2012年2月24日 (金) 14:48 ディアナコート文京千石.jpg (ファイル) 66キロバイト Magandang.mansion   1
    2012年2月24日 (金) 14:48 アルファスマート観音新町.jpg (ファイル) 6キロバイト Magandang.mansion   1
    2012年2月24日 (金) 14:56 ライオンズ大森西グランフォート.jpg (ファイル) 27キロバイト Magandang.mansion   1
    2012年2月24日 (金) 14:56 ロイヤルガーデン南前川リバーサイド.jpg (ファイル) 48キロバイト Magandang.mansion   1
    2012年2月26日 (日) 20:04 アウルステージ伊島北町.jpg (ファイル) 66キロバイト Magandang.mansion   1
    2012年2月26日 (日) 20:50 クオス溝の口II レジデンス.jpg (ファイル) 11キロバイト Magandang.mansion   1
    2012年2月26日 (日) 20:51 イニシア門前仲町.jpg (ファイル) 13キロバイト Magandang.mansion   1
    2012年2月26日 (日) 20:53 アイランドシティ照葉テラス マリナコート3番館.jpg (ファイル) 129キロバイト Magandang.mansion   1
    2012年2月26日 (日) 20:53 プラセシオン金山.jpg (ファイル) 39キロバイト Magandang.mansion   1
    2012年2月26日 (日) 20:54 アトラス駒沢大学.jpg (ファイル) 67キロバイト Magandang.mansion   1
    2012年2月26日 (日) 20:57 CONOE〈本郷三丁目〉.jpg (ファイル) 91キロバイト Magandang.mansion   1
    2012年2月27日 (月) 12:21 ポレスター西古松.jpg (ファイル) 54キロバイト Magandang.mansion   1
    2012年2月27日 (月) 12:21 メルヴェールリゾート牛窓.jpg (ファイル) 48キロバイト Magandang.mansion   1
    2012年2月27日 (月) 12:22 サンクタス大阪城.jpg (ファイル) 5キロバイト Magandang.mansion   1
    2012年2月27日 (月) 12:22 ヴェルディ井口駅前.jpg (ファイル) 35キロバイト Magandang.mansion   1
    2012年2月27日 (月) 12:22 パークホームズ宇品御幸.jpg (ファイル) 39キロバイト Magandang.mansion   2
    2012年2月27日 (月) 13:35 ローレルコート中之島.jpeg (ファイル) 11キロバイト Crysta   1
    2012年2月28日 (火) 02:10 レーベンハイム横浜汐見台ザ・テラス.jpeg (ファイル) 4キロバイト Crysta   1
    2012年2月29日 (水) 12:27 クレヴィア緑地公園.jpeg (ファイル) 8キロバイト Crysta   1
    2012年2月29日 (水) 14:29 クリオ清瀬.jpeg (ファイル) 10キロバイト Crysta   1
    2012年2月29日 (水) 16:35 フローレンス井口ガーデンコート.jpeg (ファイル) 3キロバイト Crysta   1
    2012年2月29日 (水) 21:48 日神パレステージ板橋本町外観 .jpg (ファイル) 48キロバイト CRYCH   1
    2012年2月29日 (水) 22:16 GREEN PARK 新富町外観.jpg (ファイル) 40キロバイト CRYCH   1
    2012年3月6日 (火) 14:43 プラウド所沢.jpeg (ファイル) 11キロバイト Crysta   1
    2012年3月6日 (火) 23:14 シティテラス武蔵境.jpeg (ファイル) 9キロバイト Crysta   1
    2012年3月7日 (水) 14:41 パークホームズ西台シーズンスクエア.jpeg (ファイル) 11キロバイト Crysta   1
    2012年3月8日 (木) 02:39 プラウド植田.jpeg (ファイル) 8キロバイト Crysta   1
    2012年3月11日 (日) 22:45 グリーンコート レジデンス.jpeg (ファイル) 14キロバイト Crysta   1
    2012年3月13日 (火) 00:22 Cg esaka.jpg (ファイル) 111キロバイト Kakashi   1
    2012年3月13日 (火) 13:05 オーベルグランディオ調布国領.jpeg (ファイル) 9キロバイト Crysta   1
    2012年3月13日 (火) 13:06 国領駅.jpg (ファイル) 16キロバイト Crysta   1
    2012年3月13日 (火) 13:06 有楽土地マンション 地震後の痛み1.jpg (ファイル) 7キロバイト Crysta   1
    2012年3月13日 (火) 13:07 有楽土地マンション 地震後の痛み2.jpg (ファイル) 17キロバイト Crysta   1
    2012年3月15日 (木) 13:49 エコヴィレッジ木場.jpeg (ファイル) 9キロバイト Crysta   1
    2012年3月15日 (木) 13:50 エコヴィレッジ木場 隣の建物との距離.jpg (ファイル) 21キロバイト Crysta   1
    2012年3月15日 (木) 17:35 パルテール蒲田フレシアガーデン.jpeg (ファイル) 10キロバイト Crysta   1
    2012年3月16日 (金) 03:58 プレミスト南千里津雲台パークフロント・パークブリーゼ.jpeg (ファイル) 10キロバイト Crysta   1
    2012年3月16日 (金) 18:35 D’クラディア新横浜PLATINUM SOLID外観.jpg (ファイル) 25キロバイト CRYCH   1
    2012年3月16日 (金) 18:44 D’クラディア藤沢善行外観.jpg (ファイル) 28キロバイト CRYCH   1
    2012年3月19日 (月) 03:43 オーシャンステイツ湘南平塚 グランフィールド.jpeg (ファイル) 11キロバイト Crysta   1
    2012年3月20日 (火) 04:24 プラネスーペリア甲子園口.jpeg (ファイル) 8キロバイト Crysta   1
    2012年3月20日 (火) 06:31 プラウド千川二丁目.jpeg (ファイル) 10キロバイト Crysta   1
    2012年3月20日 (火) 06:32 プラウド千川二丁目 模型.jpg (ファイル) 20キロバイト Crysta   1
    2012年3月20日 (火) 14:57 Sec01 image 01.jpg (ファイル) 117キロバイト Yayoi   2
    2012年3月21日 (水) 11:43 Ps124.jpg (ファイル) 58キロバイト Yayoi   1
    2012年3月21日 (水) 11:55 Ssn.jpg (ファイル) 43キロバイト Yayoi   1
    2012年3月21日 (水) 13:21 ブリリア大山町.jpeg (ファイル) 11キロバイト Crysta   1
    2012年3月21日 (水) 15:00 ティアラマークス船橋行田公園.jpeg (ファイル) 9キロバイト Crysta   1
    2012年3月25日 (日) 18:44 ザ・パークハウス 新検見川.jpeg (ファイル) 12キロバイト Crysta   1
    2012年3月28日 (水) 15:29 レーベンリヴァーレ坂戸リッツ.jpg (ファイル) 11キロバイト Magandang.mansion   1
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    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
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    By マンションマニア
    2023年08月28日
    いよいよ第一期販売スタートです!!

    販売スケジュール:2023年9月7日登録受付開始 
    登録受付期間:2023年9月7日(木)~9月9日(土) 
    抽選日:2023年9月15日(金) 
    販売戸数:60戸 
    販売価格:10,900万円~20,500万円 
    最多価格帯:16,000万円台(14戸)(1,000万円単位) 
    間取り:2LD・K~3LD・K 
    専有面積:54.92m2~88.44m2 

    管理費(月額)29,375円~46,425円 
    修繕積立金(月額)11,720円~18,880円 

    駐車場:316台(本再開発組合員分34台含む)(月額)35000円~50000円 
    自転車置場:1152台(本再開発組合員分126台含む)(月額)300円~2500円 
    バイク置場:44台(本再開発組合員分5台含む)(月額)4000円~5000円

    私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。

    【投資家の方】

    買って損をするような物件ではないと考えます。
    ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。
    つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。
    そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。

    例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。
    何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね~というレベルです。

    【実需の方】

    池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。
    もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。

    ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。

    【分譲マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築 東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築 東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    【分譲賃貸マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築 東池袋駅直結
    中層階 約71㎡ 月額39万円 ㎡単価月額約5500円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築 東池袋駅直結
    高層階 約60㎡ 月額378000円 ㎡単価月額約6300円

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