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ヴィークコート御器所アネシア

Name: ヴィークコート御器所アネシア
Rating: 4.5 (4 reviews)
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ヴィークコート御器所アネシア
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==物件概要==
[[File:ヴィークコート御器所アネシア　外観完成予想図.png|350px|thumb|ヴィークコート御器所アネシア　外観完成予想図|alt=ヴィークコート御器所アネシア　外観完成予想図]]
*所在地：[[愛知県]][[名古屋市]]昭和区石仏町一丁目20番（地番）
*交通：
#名古屋市営地下鉄[[鶴舞線]] 「御器所」駅 徒歩5分  （2番出入口）
#名古屋市営地下鉄[[桜通線]] 「御器所」駅 徒歩5分  （2番出入口）

*総戸数：38戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上9階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2025年06月
*売主：清水総合開発株式会社、トヨタホーム株式会社
*施工：株式会社麦島建設
*管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

==価格・コスト・販売時状況==
*高いんだろうなー
**きっと高いですよね。。。いいなぁ。。。
*坪単価いくらぐらいでしょうか？300くらい？
*御器所のマンション、新築、すごく期待しています。
*名前も大事ですが肝心な物件が良いものが建つといいですね。
*坪単価いくらなら買う？
52.70平米～82.87平米=15.94坪～25.07坪
200万/坪→3200～5000万円
250万/坪→4000～6300万円
300万/坪→4800～7500万円
350万/坪→5600～8800万円
400万/坪→6400～10000万円
250万/坪以下50％
300万/坪ぐらい35％
350万/坪くらい15％
400万/坪以上0％                      20票　投票受付終了

==交通==
* 御器所駅から徒歩5分で、駅から近いのはいいと思います。
*鶴舞線、桜通線の２つが使えます。２路線使えるのっておでかけする時に割と便利。

==構造・建物==
[[File:ヴィークコート御器所アネシア　エントエランスアプローチ.png|350px|thumb|ヴィークコート御器所アネシア　エントエランスアプローチ|alt=ヴィークコート御器所アネシア　エントエランスアプローチ]]
* 敷地面積：1,425.84㎡
*施工会社が最低
**施工会社の評判はなんとなく理解したが、naak建築設計事務所の設計監理の評価は？調べても実績が出てこない…売主と設計施工のギャップに少し不安に感じる
**ヴィークコートが清水総合、アネシアがトヨタホームの売るマンション名のようですよ。
*よくこの物件のバナー出てくるけど線画の外観イメージって全く良いと思えない
宣伝効果あまりないですよね、立地と売主ブランドだけで、施工品質ブランドと、デザインブランドの良さ場今のとこないです？

==共用施設==
[[File:ヴィークコート御器所アネシア　エントエランスホール.png|350px|thumb|ヴィークコート御器所アネシア　エントエランスホール|alt=ヴィークコート御器所アネシア　エントエランスホール]]
* 自転車置場：76台（屋外2段式屋根付）
* 駐車場：35台（１階住戸専用駐車場〈平置き〉4台、機械式31台）

==設備・仕様==
*

==間取り==
* 間取り：2LDK・3LDK
* 住居専有面積：52.70㎡～82.87㎡（トランクルーム面積0.58㎡〜0.90㎡を含む※一部タイプのみ）
* バルコニー面積： ※19.44㎡～12.68㎡
* テラス面積 ：※18.80㎡～12.68㎡
* サービスバルコニー面積 ：※11.78㎡～2.41㎡
* ルーフバルコニー面積： ※120.92㎡・23.31㎡
* 専用庭面積：： ※14.27㎡・6.53㎡
*間取りなど見てみたいと思います。

==買い物・食事==
*'''商業施設(ショッピング）・食事処'''
# マックスバリュ御器所店　　徒歩02分
# ファミリーマート昭和石仏町店　　徒歩02分
# ヴァンセット　　徒歩02分
# funnys cafe　　徒歩03分
# Pastafresca Miu　　徒歩03分
# nodate　　徒歩03分
# ハルノカオリ　　徒歩03分
# スギ薬局御器所店　　徒歩04分
# カフェボロン御器所店　　徒歩05分
# サコロッケ　　徒歩05分
# ビストロ・ドゥ・リヨン　　徒歩05分
# 薬マツモトキヨシ御器所店　　徒歩05分
# セブン-イレブン名古屋阿由知通4丁目店　　徒歩05分
# 萌chez　　徒歩05分
# CAZAN珈琲店本店　　徒歩06分
# ゲオ御器所店　　徒歩06分
# Break Café　　徒歩07分
# I-café　　徒歩07分
# ピネード御器所店　　徒歩07分
# 王様のフレンチ　　徒歩07分
# manma cafe　　徒歩07分
# COMPARIS　　徒歩08分
# 焼きたてJaパン　　徒歩09分
# バルタック御器所店　　徒歩09分
# マックスバリュエクスプレス北山店　　徒歩10分
# LA・FRUTTA　　徒歩12分
# Mikawaya御器所松風店　　徒歩13分
# イオンタウン千種　　車で08分（約2,780m）

==育児・教育==
*'''教育施設'''
# 市立松栄小学校　　徒歩07分
# 市立桜山中学校　　徒歩11分
# 南山大学附属小学校　　徒歩22分
# 名古屋国際中学校・高等学校　　徒歩06分
# 南山高等学校・中学校男子部　　徒歩23分
# 南山高等学校・中学校女子部　　徒歩27分
# 市立向陽高等学校　　徒歩13分
# 桜花学園高等学校　　自転車07分（約1,150m）
# 享栄高等学校　　自転車07分（約1,350m）
# 名古屋柳城女子大学・短期大学　　徒歩05分
# 名古屋市立大学桜山(川澄)キャンパス徒歩12分
# 名古屋市立大学滝子(山の畑)キャンパス　　自転車09分（約1,640m）
# 名古屋工業大学　　自転車11分（約1,970m）
# 池内わらべ保育園　　徒歩02分
# まつかぜ保育園　　徒歩04分
# つばめ保育園　　徒歩06分
# 松栄保育園　　徒歩06分
# 希望幼稚園　　徒歩07分
# トット保育園御器所　　徒歩08分
# みちる幼稚園　　徒歩11分
# さくら保育園　　徒歩14分
# 滝子幼稚園　　自転車06分（約1,200m）
# たきこ幼児園　　自転車06分（約1,230m）
# 瑞雲保育園　　自転車08分（約1,250m）
# 市立安田保育園　　自転車08分（約1,280m）
# 広路幼稚園　　自転車09分（約1,480m）
# 名広愛児園　　自転車10分（約1,580m）
# 市立吹上幼稚園　　自転車10分（約1,690m）
# 第1村雲幼稚園　　自転車09分（約1,760m）
# 昭和保育園　　自転車09分（約2,010m）
# 南山幼稚園　　自転車12分（約2,340m）
# 高辻幼稚園　　自転車12分（約2,430m）

==周辺環境・治安==
* マックスバリュに近いのでお買物しやすそうな点がいいと思います。
*歩道がなく恐らくエントランス出るとすぐ車道になるんですよね小さな子供がいると心配です。車通りは多いのでしょうか？ 

==周辺施設==
*'''公園'''
# 台町ふれあい公園　　徒歩03分
# 天神町公園　　徒歩06分
# 川名公園　　自転車07分（約1,330m）
# 吹上公園　　自転車10分（約1,590m）
# 鶴舞公園　　自転車10分（約1,710m）

*'''金融機関'''
# 瀬戸信用金庫恵方支店・田代支店　　徒歩03分
# 三菱UFJ銀行ATMコーナー御器所　　徒歩06分
# 名古屋石仏郵便局　　徒歩08分
# 愛知銀行塩付通支店　　徒歩08分
# 昭和郵便局　　徒歩12分

*'''医療施設'''
# だいまちクリニック　　徒歩03分
# 柴田クリニック　　徒歩04分
# みちはたこどもクリニック　　徒歩05分
# ごきそ皮フ科クリニック　　徒歩05分
# 長坂眼科クリニック　　徒歩06分
# ごきそ長谷川胃腸科内科　　徒歩07分
# 桜山内科・循環器内科クリニック　　徒歩07分
# まつき内科クリニック　　徒歩09分
# 名古屋市立大学病院　　徒歩13分
# 聖霊病院　　車で07分（約1,970m）
# 名古屋大学医学部附属病院　　車で11分（約2,340m）
# あい歯科GOKISO　　徒歩05分
# はっとり歯科クリニック　　徒歩05分

*'''公共施設'''
# 阿由知交番　　徒歩04分
# 昭和区役所／昭和保健センター　　徒歩07分
# 昭和消防署　　徒歩09分

*'''レジャー・スポーツ施設等'''
# エニタイムフィットネス御器所店　　徒歩06分
# BMs Strength　　徒歩05分
# エニタイムフィットネス桜山店　　徒歩11分
# chocoZAP桜山　　徒歩11分

==その他==
*管理会社が野村不動産なのであればプラウドもマンション名にふくめてほしかったですねこれは。
*アネシアって安心って意味ですか？ヴィークコート御器所安心って名前は変わっていますね。
**ブランドイメージを上げるには、アネシアという名前を変えたほうがいいと思う。それに姉歯を連想するのは私だけでしょうか。
*ところで、高級感を出すには、ラ行をいれるんですよ。プラウド、ブリリア、グランドメゾン、グランドヒルズ、バンベール、ブランズ、ローレルコト、、。みんなこぞってラ行いれてます。尚、ラ行入れるのはマンション名に限った話ではありません。トヨタも、レクサス、クラウン、アルファード、ヴェルファイア、ハリアーなど、ラ行のオンパレードです。
**何で肝心のマンションの名前が『アネシア』なんでしょ。

==掲示板==
*
nagoya/694267/1-23
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