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レ・ジェイド帝塚山

Name: レ・ジェイド帝塚山
Rating: 4.5 (2 reviews)

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==物件概要==
[[File:レ・ジェイド帝塚山　外観完成予想図1.png|350px]]
[[File:レ・ジェイド帝塚山　外観完成予想図2.png|350px]]
*所在地：[[大阪府]][[大阪市]][[住吉区]]帝塚山中二丁目87番1（地番）
*交通：
#南海[[高野線]] 「帝塚山」駅 徒歩3分  
#阪堺電気軌道[[上町線]] 「帝塚山三丁目」駅 徒歩5分

*総戸数：26戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上5階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2026年2月
*引渡時期：2026年3月
*売主：株式会社日本エスコン
*施工：株式会社松本組
*管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

==価格・コスト・販売時状況==
*総戸数26戸、竣工および入居が来年の2月および3月予定で、第1期1次2次で既に16戸成約済みとのことです。 いつ販売開始だったのかがはっきりわかりませんが、売れ行きが好調ということでしょうか。 物件概要の注記を見ると、未分譲が3戸のようですが、それでラストということでしょうか？ 
**ここは一般公開は前にほとんど売れてますよ。人気、好調という事で間違いないかと思います。帝塚山の中アドレスは希少性が高いですね。抽選で最後も分譲するのではないでしょうか。。 
==交通==
*

==構造・建物==
[[File:レ・ジェイド帝塚山　エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px]]
* 建蔽率：40.00％（法定60％）
* 容積率：159.70％（法定160％）
* 建築確認対象敷地面積：1,562.08m²（私道負担面積15.6㎡含む）
* 建築面積618.53m²
* 建築延床面積：2,865.70㎡（容積対象外面積396.03㎡含む）


==共用施設==
[[File:レ・ジェイド帝塚山　ロビー完成予想図.png|350px]]
[[File:レ・ジェイド帝塚山　ラウンジ完成予想図.png|350px]]
*駐車場：27台（平面式4台、機械式23台）
**（月額使用料：19,000〜34,000円）
*バイク置場：1台
**（月額使用料：4,000円）
*ミニバイク置場：2台
**（月額使用料：2,000円）
*自転車置場：34台 (ラック式34台)
**（月額使用料：100～400円）


==設備・仕様==
*

==間取り==
* 間取り：2LDK～3LDK
* 住居専有面積：66.06㎡～170.00㎡
* バルコニー面積：5.51㎡～20.17㎡
* 室外機置場面積：4.50㎡～16.32㎡
* アルコーブ面積：1.20㎡～4.96㎡
* 専用庭面積：7.45㎡～9.78㎡

*'''第2期1次登録販売概要'''
# 間取り：3LDK
# 専有面積：80.37㎡
# バルコニー面積：13.88㎡

*'''第2期2次以降予告分譲概要'''
# 間取り：3LDK
# 専有面積：100.21㎡・100.34㎡
# バルコニー面積：5.51㎡・6.80㎡

*駅徒歩3分のマンションにしては80㎡以上という広々としたプランばかりなのが特徴的ですが、このあたりでは普通の感覚なのですか？

==買い物・食事==
*'''商業施設(ショッピング）・食事処'''
# 器とカフェあいいろ　　徒歩5分（約350m）
# 酒のやまや 帝塚山店　　徒歩6分（約420m）
# LoungeRange 帝塚山　　徒歩6分（約460m）
# セブン-イレブン 大阪帝塚山店　　徒歩7分（約500m）
# ポアール 帝塚山本店　　徒歩7分（約500m）
# chocoZAP帝塚山四丁目　　徒歩8分（約630m）
# ライフ玉出東店　　徒歩9分（約700m）
# おおさかパルコープ 粉浜店　　徒歩10分（約750m）
# エニタイムフィットネス 帝塚山店　　徒歩10分（約750m）
# 森森舎 カフェ＆陶芸教室　　徒歩11分（約840m）
# サンカフェ帝塚山店
# マツモトキヨシ 帝塚山店　　徒歩12分（約890m）
# ライフ住吉店　　徒歩12分（約900m）
# コノミヤ粉浜店　　徒歩15分（約1,170m）
# オーエスドラッグ粉浜店徒歩15分（約1,180m）
# 粉浜駅前商店街徒歩15分（約1,180m）
# ライフセントラルスクエア北畠店徒歩17分（約1,340m）
# 阪急オアシス 西田辺店徒歩18分（約1,410m）


==育児・教育==
*'''教育施設'''
# 大阪市立東粉浜小学校　　徒歩12分（約890m）
# 大阪市立住吉中学校　　徒歩7分（約550m）
# まま保育園 帝塚山　　徒歩3分（約240m）
# 帝塚山学院小学校　　徒歩4分（約260m）
# 帝塚山学院中学高等学校　　徒歩5分（約340m）
# 万代幼稚園　　徒歩7分（約540m）
# 万代保育園　　徒歩8分（約600m）
# まんだいぷちほいくえん　　徒歩9分（約660m）
# 住吉幼稚園　　徒歩9分（約710m）
# 東粉浜幼稚園　　徒歩11分（約880m）
# 大領乳児保育園　　徒歩12分（約900m）
# 大領保育園　　徒歩12分（約920m）
# 住吉乳児保育所　　徒歩15分（約1,140m）
# 住吉保育所　　徒歩17分（約1,290m）

==周辺環境・治安==
* 地域・地区：第二種中高層住居専用地域、準防火地域、聖天山風致地区
* 地目：学校用地（引き渡し時までに宅地に変更予定）


==周辺施設==
*'''公園'''
# 帝塚山小公園　　徒歩5分（約330m）
# 万代池公園　　徒歩6分（約410m）
# 晴明丘中央公園　　徒歩10分（約780m）
# 玉出南公園　　徒歩11分（約860m）
# 万代東公園　　徒歩12分（約960m）
# 万領中央公園　　徒歩13分（約970m）
# 神ノ木公園　　徒歩13分（約980m）
# 長居公園　　徒歩20分（約1,570m）

*'''金融機関'''
# 住吉帝塚山郵便局　　徒歩4分（約280m）
# 南都銀行 帝塚山支店　　徒歩5分（約360m）
# 池田泉州銀行 帝塚山東出張所　　徒歩8分（約610m）
# 池田泉州銀行 帝塚山支店　　徒歩11分（約830m）
# 三菱UFJ銀行 北畠支店(あびこ支店)　　徒歩11分（約860m）
# 永和信用金庫 玉出支店　　徒歩11分（約870m）
# 関西みらい銀行 玉出支店　　徒歩14分（約1,060m）
# 大阪シティ信用金庫 住吉支店　　徒歩15分（約1,150m）

*'''医療施設'''
# たけだコドモクリニック　　徒歩4分（約250m）
# しまぶくろ歯科医院　　徒歩4分（約290m）
# 加藤クリニック　　徒歩5分（約360m）
# 帝塚山病院　　徒歩5分（約380m）
# わたなべ診療所　　徒歩6分（約420m）
# 万代池みどりクリニック　　徒歩7分（約540m）
# 澤田医院　　徒歩9分（約650m）
# 東医院　　徒歩9分（約720m）
# 帝塚山クリニックモール　　徒歩10分（約750m）
# ティーズデンタルクリニック　　徒歩10分（約750m）
# てらお耳鼻咽喉科　　徒歩10分（約750m）
# てづか内科クリニック　　徒歩10分（約750m）
# サークル帝塚山眼科　　徒歩10分（約750m）
# わたべクリニック　　徒歩10分（約750m）
# こだまクリニック　　徒歩11分（約840m）
# クリニック石田 耳鼻咽喉科　　徒歩11分（約850m）
# 阪和第二住吉病院　　徒歩12分（約920m）
# いこま歯科医院　　徒歩13分（約970m）
# 大阪急性期・総合医療センター　　徒歩13分（約1,020m）
# とよだ歯科・こども矯正歯科　　徒歩13分（約1,040m）

*'''公共施設'''
# 万代交番　　徒歩12分（約950m）

*'''レジャー・スポーツ施設等'''
# 帝塚山古墳　　徒歩4分（約320m）
# 住吉大社　　徒歩16分（約1,250m）
# エニタイムフィットネス 帝塚山店　　徒歩10分（約750m）


==その他==
*

==掲示板==
*
osaka/704785/1-2

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