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ライオンズ加木屋ランドマークヒルズ

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==物件概要==
[[ファイル:ライオンズ加木屋ランドマークヒルズ外観予想図.jpg|thumb|350px|ライオンズ加木屋ランドマークヒルズ外観予想図|alt=ライオンズ加木屋ランドマークヒルズ外観予想図]]
*所在地：[[愛知県]][[東海市]]加木屋町1丁目393番9他（地番）
*交通：名鉄[[河和線]] 「南加木屋」駅 徒歩7分 
*総戸数：99戸（住戸）、他に集会室1戸
*構造、建物階数：地下1階・地上8階建て
*敷地の権利形態：所有権
*完成時期：2011年03月
*売主：株式会社大京
*施工：東洋建設株式会社 


==価格・コスト・販売時状況==
*セキュリティに関しては、やはり過剰だと思います。知人にきいたのですが、セキュリティの厳しいところは、管理費もかかるので、管理費が高くなるようです。マンションの管理は大京さんのグループ会社だったと思います。儲ける仕組みとしてグループでつながっているのですね。 
*今回管理費が思ってたより高いと感じたので、購入を見送りました。４重のセキュリティやごみ袋の回収など、私はちょっと贅沢すぎるかなと思いました。ここら辺を削ればもう少し管理費が安くなったのにと思うと残念です。 
*情報では残り１戸になりましたね。いよいよ鍵の引渡しも間近になりましたね。
*完売しましたね～。完成前に完売してホッとしました。売れ残ってるとその分の管理費とかを先に住んでいる住人が負担するのかもと思って心配でしたので。 
*このライオンズ、中古物件いくつか売りに出ているけど、全然売れてないみたいですね。やっぱり何か問題有るんでしょうか。
*ライオンズ完売後にすぐ中古にでますね。
*新しいとはいえ中古にしては強気の価格設定だと思います。買うとなると、他の新築物件との比較になるんでしょう。



==交通==
*高い位置に立てられるマンションのようで（眺めがいいのと地盤が固いのが売り？）最寄り駅までは遠く感じられました。


==構造・建物==
*いくら首都圏マンションで標準だからといって[[東海市]]のマンションでここまでのセキュリティはいらないですよね。もっと駅に近くて安いマンションでいいんじゃないですか？
*私も上の住人の足音や暴れる音がうるさく、耳栓をしながら寝るときもあります。でも、上の暴れると部屋が揺れます(笑)地震かと思いました。うるさい場合は耳栓・・・しかないですよね。 


==共用施設==
*路上駐車がひどいかな… ひどいと正門の前に駐車する人いるし… 
*共用部がイマイチ綺麗でない気がするんですけど…。こんなもんですかね？管理費高いのに。
*エントランスからエレベーターに行く途中のとこが、先日の台風の時雨漏りしてました。後日見てみたら天井に雨漏りのシミ、更にはカビまで…エレベーター手前の窓のサッシは、真ん中が膨らんで浮いてますし…このマンション大丈夫なんでしょうか


==設備・仕様==
*設備も全て魅力的でした。Low-E複層ガラス、浴室すべて、キッチン、フローリングの材質、ボール型洗面台･三面鏡･･･ですが、今となっては当たり前でした。当時はさも特別のように説明を受けましたが･･･。セキュリティやゴミのサービス、洗面のライティングや三面鏡の巨大ぶりは余分だと思います。あまり変わらないかもしれませんがその分管理費等を抑えてほしいです。 


==間取り==
*モデルルームはベランダの狭さにびっくりしました。泥棒や不審者に対しての対策はちょっと過剰のような気がしました。 
*間取りについても、キッチンの冷蔵庫置き場がどうしても気に入りません、一番奥では使いづらいだけなので。壁もデコボコ(段差)していて家具が置きにくいように思います。何かとデコボコしてるところが多いような気がします。
*イメージ通りの間取り、広さで満足です。いくつか指摘はありましたが、手直し可能レベルで全く問題ありません。 



==買い物・食事==
*南加木屋駅の近くにセリュリエっていうケーキ屋さん兼カフェがありますよ。人気のスイーツなので夕方には売り切れちゃう時があるくらいです。丸忠寿司の対面にあります。
*加木屋駅周辺にはたくさんお店があって暮らし易そうだよ



==育児・教育==
*[[東海市]]は外食が微妙な感じですが、子供がいれば子育てには良いと思います。車が無いと厳しいですが、比較的近場に大きい公園もあり、マンション周辺で事足りるので、暮らしやすいですよ。
*小学校は近いけど中学校は遠い
*加木屋中学校。特に東側でいいと思う。


==周辺環境・治安==
*だいぶこの地域に住んでいますが、不便に感じた事は少ないです。 
*南加木屋のあたりって、道路がすごく細くないですか？友人宅へ遊びに行った時片側１車線だし、歩道がないのに自転車通ってるし、ちょっと怖かったです。
*目の前の池が気になりましたが眺望いいですよね。不具合は何度もくり返しチェックして発見したことです。 



==周辺施設==


==その他==


==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%A9%E3%82%A4%E3%82%AA%E3%83%B3%E3%82%BA%E5%8A%A0%E6%9C%A8%E5%B1%8B%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%83%89%E3%83%9E%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%83%92%E3%83%AB%E3%82%BA 「ライオンズ加木屋ランドマークヒルズ」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66164/ ライオンズ加木屋ランドマークヒルズってどうですか？]

nagoya/66164/377

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