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プレサンスロジェ鶴見緑地公園フロント

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プレサンスロジェ鶴見緑地公園フロント

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==物件概要==
[[File:プレサンス ロジェ 鶴見緑地公園 フロント　外観完成予想図.png|350px|thumb|プレサンス ロジェ 鶴見緑地公園 フロント　外観完成予想図|alt=プレサンス ロジェ 鶴見緑地公園 フロント　外観完成予想図]]
*所在地：[[大阪府]][[大阪市]][[鶴見区]]緑二丁目11番1(地番)
*交通：
#Osaka Metro[[今里筋線]]「新森古市」駅 徒歩13分
#Osaka Metro[[長堀鶴見緑地線]]「今福鶴見」駅 徒歩14分

*総戸数：48戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上13階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2026年10月
*完成時期：2026年11月
*売主：株式会社プレサンスコーポレーション
*施工：株式会社松本組
*管理会社：日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ


==価格・コスト・販売時状況==
*

==交通==
*

==構造・建物==
[[File:プレサンス ロジェ 鶴見緑地公園 フロント　エントランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|プレサンス ロジェ 鶴見緑地公園 フロント　エントランスアプローチ完成予想図|alt=プレサンス ロジェ 鶴見緑地公園 フロント　エントランスアプローチ完成予想図]]
* 敷地面積：1155.73m² (登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
* 建築面積：472.80m²
* 建築延床面積：3849.88m²
* 容積率：270.17%(指定200%)※総合設計制度適用により270.47％
* 建蔽率：40.91%(指定80%)


==共用施設==
[[File:プレサンス ロジェ 鶴見緑地公園 フロント　エントランスホール・集会スペース完成予想図.png|300px|thumb|プレサンス ロジェ 鶴見緑地公園 フロント　エントランスホール・集会スペース完成予想図|alt=プレサンス ロジェ 鶴見緑地公園 フロント　エントランスホール・集会スペース完成予想図]]
* 自転車置場：96台（屋外上段垂直昇降ラック式 24台 屋根付・ 屋外下段スライドラック式 43台 屋根付・ 屋外平面式 29台 屋根付）
** 月額使用料：100円～500円
* ミニバイク置場：8台(屋外平面式 屋根付)
** 月額使用料：1,500円
* バイク置場：2台(屋外平面式 屋根付)
** 月額使用料：2,500円
* 駐車場：17台[屋内機械式 16台・屋外平面式1台]
** 月額使用料：9,000円～18,000円


==設備・仕様==
*

==間取り==
* 間取り：3LDK
* 住居専有面積：60.83m²～67.85m²
* アルコーブ面積：1.94m²～3.88m²
* バルコニー面積：10.35m²～13.14m²

==買い物・食事==
*

==育児・教育==
*

==周辺環境・治安==
* 地域・地区：準防火地域、第一種住居地域


==周辺施設==
*

==その他==
*

==掲示板==
*
osaka/702607/

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