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プライムスタイル横浜生麦

Name: プライムスタイル横浜生麦
Brand: 京浜急行電鉄株式会社
Rating: 4.5 (8 reviews)

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==物件概要==
[[File:プライムスタイル横浜生麦　外観完成予想図.png|350px|thumb|プライムスタイル横浜生麦　外観完成予想図|alt=プライムスタイル横浜生麦　外観完成予想図]]
*所在地：[[神奈川県]][[横浜市]][[鶴見区]]生麦三丁目385番1他(地番)
*交通：
#[[京急本線]]「生麦」駅徒歩1分

*総戸数：63戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上10階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2025年2月
*売主：京浜急行電鉄株式会社
*施工：馬淵建設株式会社
*管理会社：株式会社京急リブコ

==価格・コスト・販売時状況==
*現場に行ってみました。駅前のわちゃわちゃしがちなエリアですが、あまり囲まれ感はないですね。建物の高さ30.65mと階高3m確保しているのもいいですね。
*駅から本当に近いんですね。天候に左右されないで通勤ができていいですね。周辺は小さなスーパーが多いですし、薬局もあるので買い物は不便しなさそう。それほど栄えているわけではないので単身向けとしては丁度いい規模。
*先着で1ldkが3300万円程度の記載ありました。なかなかよさそう。
*43平米のお部屋なら、住宅ローン控除も確かきくはずですし、36平米のお部屋も単身なら一般的な賃貸より生活の質が上がりますし、このご時世にこの価格なら家賃と同じ位で資産になっていくので魅力満載ですね。
*線路に一番近い最上階（Aタイプ）は5,000万超え

==交通==
*駅近しかも徒歩1分、品川方面も横浜方面も出やすい。
*生麦駅、2026年度までにホームドア設置されるんですね。改築もこないかなぁ

==構造・建物==
[[File:プライムスタイル横浜生麦　エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|プライムスタイル横浜生麦　エントエランスアプローチ完成予想図|alt=プライムスタイル横浜生麦　エントエランスアプローチ完成予想図]]
*建ぺい率：100％
*容積率：360％
*敷地面積：873.90㎡（売買対象面積、自主管理歩道33.20㎡・私道86.91㎡含む）
*延床面積：3,577.13㎡
*建築面積：413.78㎡

==共用施設==
[[File:プライムスタイル横浜生麦　ラウンジ完成予想図.png|350px|thumb|プライムスタイル横浜生麦　ラウンジ完成予想図|alt=プライムスタイル横浜生麦　ラウンジ完成予想図]]
*駐車場：9台(平置)
*月額使用料：27,000円・30,000円
*バイク置場：4台
*月額使用料：6,000円
*駐輪場：68台(傾斜ラック式63台･平置5台)
*月額使用料：500円・800円


==設備・仕様==
*

==間取り==
*間取り：1LDK～2LDK
*専有面積：36.49㎡～54.11㎡
*バルコニー面積：6.97㎡～7.99㎡

*全体的に収納が多く、整ったきれいな間取りだと思います。一部大きく柱が出ているプランは残念ですが。あと、室内物干し金物の位置ってこれで良いのかなとも思いました。一番面積の小さいDタイプには洗面室にリネン庫があってテーブルが付いているのがいいなと思いました。キッチンのカウンターも一人暮らしにはとても便利で落ち着きそうです。
*どのお部屋もシューズイン、ウォークインありですっきり暮らせそう。テーブル付きリネン庫や洗面台が壁付け水栓で蛇口に水垢がたまりにくい、何より内廊下がいい。

==買い物・食事==
*'''ショッピング'''
# ファミリーマート生麦店　　徒歩1分/約60m
# セブンイレブン横浜京急生麦駅前店　　徒歩1分/約80m
# まいばすけっと生麦駅前店　　徒歩2分/約120m
# まいばすけっと生麦店　　徒歩2分/約160m
# ローソン生麦駅入口店　　徒歩3分/約220m
# クリエイトエス・ディー鶴見生麦店　　徒歩6分/約450m
# マルエツ花月園店　　徒歩9分/約670m



==育児・教育==
*'''教育施設'''
# ひよこ保育園(私立)　　徒歩2分/約120m
# 生麦ポケット保育園(私立)　　徒歩2分/約120m
# スターチャイルド≪生麦ナーサリー≫(私立)　　徒歩3分/約200m

==周辺環境・治安==
*用途地域：商業地域･準防火地域･第7種高度地区

*駅近ですが、電車の音がどうなるかな？立地はすごくいい。
**完全に音を遮断するのはさすがに難しいと思いますが、二重サッシだし、廊下も内廊下なのでかなり軽減できるのではないでしょうか？駅近を選ぶ以上、仕方の無いことだと思ってます。

==周辺施設==
*'''医療機関'''
# 生麦駅前歯科クリニック　　徒歩1分/約70m
# ふみきり歯科クリニック　　徒歩2分/約140m
# のむら歯科医院　　徒歩3分/約180m
# 伊藤歯科医院　　徒歩3分/約240m
# ほほえみ内科クリニック　　徒歩4分/約250m
# 生麦病院　　徒歩5分/約380m
# 大塚歯科医院　　徒歩5分/約400m
# 新村医院　　徒歩7分/約500m
# 天野クリニック　　徒歩8分/約630m
# 鶴見西口病院　　徒歩16分/約1,220m
# 鶴見大学歯学部附属病院　　徒歩19分/約1,450m
*'''公共・金融機関'''
# 横浜信用金庫生麦支店　　徒歩2分/約130m
# みずほ銀行岸谷出張所　　徒歩3分/約240m
# 横浜生麦郵便局　　徒歩5分/約350m
# 岸谷交番　　徒歩6分/約440m
# 鶴見駅西口行政サービスコーナー　　徒歩23分/約1,780m
*'''公園'''
# 生麦神明公園　　徒歩5分/約330m
# 生麦公園　　徒歩6分/約480m
# 子安台公園　　徒歩12分/約920m
# 鶴見花月園公園　　徒歩12分/約920m

==その他==
*インターネット利用料(月額)：605円

==掲示板==
*
yokohama/692897/179

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