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バンベール昭和元宮町

Name: バンベール昭和元宮町
Brand: 矢作地所株式会社
Rating: 5 (2 reviews)

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==物件概要==
*所在地：[[愛知県]][[名古屋市]][[昭和区]]元宮町二丁目17番2、折戸町二丁目2番2（地番）
*交通：名古屋市営地下鉄[[桜通線]] 「吹上」駅 徒歩10分
*総戸数：36戸
*構造、建物階数：地上10階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2016年09月中旬予定
*売主：矢作地所株式会社
*施工：矢作建設工業株式会社



==価格・コスト・販売時状況==
*駅から徒歩10分ですが、閑静な立地、人気学区、オシャレな外観、良好な価格設定です。かなり人気となる感じがします。完売は早い予想でしょうか。
**昭和区の中でも下町っぽいエリアなので、安くて当然だと思いますよ。
*売れているようです。住環境がとても良さそうです。
**ほとんど売れてしまいましたね？
***そうなんですね！！どのほとんどが売れたのですか？販売戸数のほとんど？人気間取りHやIやAのほとんど？
*完成してもそこまで売れなかったですね。5戸くらい？
**間取りによっては売れたみたいですね。
*広々な間取りとスロップシンクある物件ですね。検討しています 
*ここは完売してますか？
**まだ半分は残っていると思いますよ。
*最近見学行かれた方いますか？何階のどの間取りが残ってるんでしょうか


==交通==
*吹上は桜通線1本ですが、隣駅の御器所は鶴舞線乗り換えも可ですし、住みいいかもしれませんね。



==構造・建物==
*敷地面積：1,457.58m2
*建築面積：697.51m2
*特徴のある建物ですね。一度見たら忘れないかもしれません。 バルコニー手すりは2種類あるようですが、間取りも違ってくるのでしょうか。 不透明だとバルコニーからリビングにかけて少し暗くなりそうですが、プライバシー性は高くなるのかなと思います。 低層の住宅が多い住宅地だそうですが、上の階からの眺望は開けているのでしょうか？


==共用施設==
*駐車場：36台
*自転車置場：72台
*エントランスやラウンジスペースにエアコンはついていますか？
**エアコンありました。


==設備・仕様==
*外観好きです。内装は普通？普通が一番かもしれないが。


==間取り==
*間取り：3LDK・4LDK
*専有面積：68.82m2～90.21m2
*人気の間取りはどれでしょうか。モデルルームの間取り？Ｈの高層階の間取り？
**HとHrが良さそうでした。
*3LDKならAが良いでしょうね。風呂も広く部屋のゆとりもある。残ってますか？
**マンションは眺望！HかIが良いと思いました。


==買い物・食事==
*吹上まで行くと喫茶店やファミレスもありますし、買い物はナフコにヤマナカがあり。マックスバリュも行けるかな。 
*買い物は便利です。お買い得品があればすぐに買いに行けますね。仕事をしているのでなるべくまとめ買いしますが日配品はお得に買いたいですから。散歩コースはいろいろあって気分転換や運動になります。
**買物環境は抜群みたいですね。食品や日常雑貨は毎日消費するものですから、周りに複数お店があることが必須だなと思います。１店でもあればいいのでしょうけれど、選択肢として、ね。




==育児・教育==
*川名中学校いいですね。川原小学校の良し悪しはどうですか？
**滝川小＞伊勝小＞川原小だけど、川原小も良い学校だと思います。
*昭和区の他の小学校と、くらべると川原小学校はどうでしょうか？どなたか教えてください。ブランド小学校のように特別良くなくても、いじめなどなく普通ならいいです！
**川原小学校についてわたしも知りたいです。児童の雰囲気、トワイライトスクールの有無などはどのようなものでしょうか。
*近くの安田保育園、ひろじ幼稚園は人気なのでいい場所かもしれません。川名中学校もいいですね。
**安田保育園は人気なので入園させるのは至難の技ですよ。




==周辺環境・治安==
*用途地域・地区：第一種住居地域、緑化地域、準防火地域、31m高度地区
*マンションの周辺は閑静な環境のようですね。公園などや神社も近く散歩をするには良さそうです。 
*山崎川が近いのは水害の心配があるけど、少し距離があるから大丈夫かな。 
*駅の距離は徒歩１０分 近くは無いけれど遠くはない。 雨の日とかは遠く感じちゃうかもしれないけれど。
*確かに落ち着いた住宅地です。反対運動なども全くなく溶け込めそうな雰囲気です。
*元宮町は 派手さそこないものの落ち着いていて人気の住宅街と聞きましたがそうですか
**どちらかと言うと下町なイメージです


==周辺施設==



==その他==
*住み心地良いです。スーパーの選択肢が豊富で有難いです。 


==掲示板==
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nagoya/592762/55

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