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デュオステージ浦和岸町

Name: デュオステージ浦和岸町
Brand: 日神不動産株式会社
Rating: 3.2 (5 reviews)

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==物件概要==
[[File:デュオステージ浦和岸町　外観完成予想図.png|300px|thumb|デュオステージ浦和岸町　外観完成予想図|alt=デュオステージ浦和岸町　外観完成予想図]]
*所在地：[[埼玉県]][[さいたま市]][[浦和区]]岸町四丁目179番1[地番][[埼玉県]][[さいたま市]][[浦和区]]岸町4丁目10番6-○○○号[住居表示]
*交通：
#JR[[京浜東北線]]、[[宇都宮線]]、[[高崎線]]、[[湘南新宿ライン]]「浦和」駅徒歩6分

*総戸数：37戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上6階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2026年3月
*売主：日神不動産株式会社
*施工：株式会社内田工務店
*管理会社：日神管財株式会社

==価格・コスト・販売時状況==
*岸町駐車場跡ですかね？この立地で独身・シニア向けとはいろいろもったいないですね 
*ここはファミリー向けだとすごいニーズじゃないかなぁと思うけれど、 駅まで徒歩6分ということを鑑みると、 単身者とかDINKSにも十分ニーズがあるのだろうなぁと。 普通に便利ですよね。 調宮神社の裏手の地域なので、土地としてもよいと思う。 
*こちら広告が入ってましたが、50平米2階で7200万円でした。土地がお高かったのですかね… ファミリー向けだと高額すぎてこの間取りなのかもしれないですね。
*岸町徒歩6分で坪単価480万ならむしろ安いくらいでは 財閥系のデベが3LDK中心のプランでやってたら瞬間蒸発してたと思う

==交通==
*

==構造・建物==
[[File:デュオステージ浦和岸町　エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|デュオステージ浦和岸町　エントエランスアプローチ完成予想図|alt=デュオステージ浦和岸町　エントエランスアプローチ完成予想図]]
* 建築確認対象敷地面積：736.54㎡
* 建築面積：423.84㎡
* 延床面積：1,922.84㎡[容積率対象外面積451.05㎡を含む]

==共用施設==
[[File:デュオステージ浦和岸町　エントエランスホール完成予想図.png|350px|thumb|デュオステージ浦和岸町　エントエランスホール完成予想図|alt=デュオステージ浦和岸町　エントエランスホール完成予想図]]
*駐車場：2台(身体障害者用1台、カーシェアスペース1台)
**[使用料：月額18,000円/台]
*バイク置場：7台
**[使用料：月額5,000円/台]
*自転車置場：54台
**[使用料：月額200円～500円/台]

==設備・仕様==
*

==間取り==
* 間取り：1LDK+S、2LDK
* 分譲専有面積：43.64㎡～50.06㎡
* バルコニー面積：5.33㎡～6.11㎡
* テラス面積：5.33㎡、6.59㎡
* 専用庭面積：8.61㎡、10.81㎡[使用料：月額300円、400円]

==買い物・食事==
*'''商業施設(ショッピング）・食事処'''
# ローソン さいたま東高砂町店　　徒歩4分（約290m）
# ドラッグセイムス浦和駅東口店　　徒歩5分（約370m）
# 浦和パルコ　　徒歩6分（約450m）
# アトレ浦和　　徒歩6分（約470m）
# コミュニティプラザ・コルソ（浦和コルソ）　　徒歩7分（約520m）
# スギ薬局浦和高砂店　　徒歩7分（約540m）
# セブンイレブン浦和馬場先通り店　　徒歩7分（約540m）
# 生活クラブ生協デポー浦和　　徒歩8分（約570m）
# 伊勢丹浦和店　　徒歩8分（約590m）
# まいばすけっと浦和岸町店　　徒歩8分（約610m）
# イトーヨーカドー浦和店　　徒歩9分（約700m）

==育児・教育==
*'''教育施設'''
# 埼玉県立浦和第一女子高等学校　　徒歩3分（約230m）
# さいたま市立高砂小学校　　徒歩3分（約240m）

==周辺環境・治安==
*用途地域：近隣商業地域


==周辺施設==
*'''公園'''
# 高砂1丁目公園　　徒歩4分（約300m）
# 調公園　　徒歩5分（約340m）
# 岸町1丁目公園　　徒歩7分（約550m）
# 神明杜公園　　徒歩9分（約700m）
# 岸町公園　　徒歩11分（約870m）
# 中央公園　　徒歩12分（約900m）

*'''金融機関'''
# 日本政策金融公庫浦和支店　　徒歩7分（約510m）
# 三菱UFJ銀行浦和支店　　徒歩7分（約530m）
# 東和銀行浦和支店　　徒歩7分（約550m）
# 浦和中郵便局　　徒歩8分（約600m）
# 武蔵野銀行浦和支店　　徒歩9分（約660m）
# 埼玉りそな銀行浦和中央支店　　徒歩10分（約730m）
# みずほ銀行浦和支店　　徒歩10分（約760m）
# 足利銀行浦和支店　　徒歩11分（約850m）
# 三井住友銀行浦和支店　　徒歩11分（約870m）

*'''医療施設'''
# 仲田内科　　徒歩2分（約90m）
# パンジー皮膚科クリニック　　徒歩2分（約120m）
# 高梨医院　　徒歩3分（約240m）
# こう外科クリニック／やまぐち内科クリニック／
# とくやま歯科医院　　徒歩3分（約240m）
# 栗下歯科医院　　徒歩4分（約280m）
# 滝本眼科医院　　徒歩4分（約300m）
# 鎌田医院　　徒歩5分（約350m）
# 浦和整形外科　　徒歩5分（約350m）
# 石川内科　　徒歩5分（約390m）
# 中島眼科医院／浦和歯科クリニック　　徒歩5分（約400m）

*'''公共施設'''
# 浦和駅前交番　　徒歩6分（約440m）
# 浦和コミュニティセンター／さいたま市立中央図書館　　徒歩6分（約450m）
# 浦和消防署日の出出張所　　徒歩6分（約450m）
# 浦和駅市民の窓口　　徒歩9分（約660m）
# 岸町公民　　館徒歩9分（約680m）
# 埼玉会館　　徒歩10分（約800m）
# 埼玉県庁　　徒歩14分（約1,060m）
# 県民健康センター　　徒歩15分（約1,190m）
# さいたま市役所／浦和区役所　　徒歩23分（約1,780m）

*'''レジャー・スポーツ施設等'''
# コナミスポーツテニススクール浦和　　徒歩7分（約520m）
# FIT PLACE24浦和店　　徒歩7分（約540m）
# エニタイムフィットネス浦和ワシントンホテル店　　徒歩8分（約580m）
# ルネサンス浦和駅前24　　徒歩10分（約780m）


==その他==
* インターネット利用料月額：550円
* 自治会費月額：250円

==掲示板==
*
saitama/703837/1-5

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