【口コミまとめ】ダイアパレス西船橋を本音で考察！

Name: ダイアパレス西船橋
Rating: 5 (1 reviews)
[[ファイル:ダイアパレス西船橋外観.jpg|thumb|400px|ダイアパレス西船橋外観]]


==物件概要==
*所在地：[[千葉県]][[船橋市]]海神町南1丁目737-1（地番） 
*交通：[[総武線]]「西船橋」駅から徒歩10分
*総戸数：48戸
*構造、建物階数：地上6階
*敷地の権利形態：所有権
*完成時期：2007年02月
*売主：ダイア建設


==価格・コスト・販売時状況==
*価格も思ってたほどは高くなく、3LDKで3千半ば?でした。


==交通==
*現地から駅まで歩いてみましたが、成人男性はエントランスからなら徒歩10分はかからなそうです。 
*船橋で京成線より内陸部にマンションを買ったら大変だよ！朝、ＪＲに行くのが大変ですよ。なぜって、京成線の踏切に聞いてください。 


==構造・建物==
*物件北側は畑です・・・冬は埃が気になる・・・。物件南側は京葉道路です・・・騒音と排気ガスが・・・。物件西側は古い分譲住宅が、物件の方にベランダを向けて・・・プライバシーが気になる・・・。物件東側は比較的新しい分譲マンション・・・これは普通・・・。近くにはドブ川があり、かなり汚い。
*コンクリートの強度が高いのとSI工法のためか、ちょっと高いのが悩みどころです。ただ、耐震等級２を持っているマンションは殆ど無いので、それなりに意味のある値段だとは思うんですけどね・・・・・。


==共用施設==


==設備・仕様==
*非難ハッチ　確かに階によってはバルコニーの真ん中にあるので邪魔ですよね・・
*設備に一目ぼれでしたね・・・。お風呂も２倍の大きさ（言いすぎ）になり音楽も聞けるしミストサウナもついてて♪毎日子供にお風呂が長いって言われてます（笑） 
**お風呂、いいです。同クラスの分譲より一回り大きいし。縦横、各20cm大きいだけで快適さと気分が違います。 


==間取り==


==買い物・食事==


==育児・教育==


==周辺環境・治安==
*南側のドブ川、あれが一番気になりました。とにかく陰湿な感じです。夏は臭いや蚊などどうなのかな？と・・・。前の畑は市が、地主に確認済みらしく30年近くは手放す気はないそうです。どこまでが真実なのか分かりませんが。間取りは気に入ったけど、ドブ川・価格（割高）の面でウチはＮＧでした。 
*ドブは気になったが、目の前が鉄塔・線路・幹線道路などと比べたらましかなと思います。


==周辺施設==


==その他==


==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%80%E3%82%A4%E3%82%A2%E3%83%91%E3%83%AC%E3%82%B9%E8%A5%BF%E8%88%B9%E6%A9%8B 「ダイアパレス西船橋」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46867/ ダイアパレス西船橋]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47147/ ダイアパレス西船橋[住民専用]