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ゼルクハウス船堀

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==物件概要==
*所在地：[[東京都]][[江戸川区]]船堀2丁目535番2（地番）
*交通：都営[[首都圏エリア/都営地下鉄/新宿線|新宿線]] 「船堀」駅 徒歩4分 
*総戸数：46戸（住戸）
*構造、建物階数：地上10階建、陸屋根
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2013年09月18日予定
*売主：株式会社[[大京]]
*施工：トヨタホーム株式会社



==価格・コスト・販売時状況==



==交通==



==構造・建物==



==共用施設==



==設備・仕様==
*バスルームのサイズがかなり大きい。



==間取り==
*間取り：2LDK+N～4LDK(62.69～93.8m2) 
*キッチンとバルコニー接点がＴ字の個性的な形に、これはどんなメリットがあるんだろう?
*ルーフバルコニーが芝貼りなんですね。魅力的な部屋ですが、流石にこのプランは１タイプのみでしょう。 
*掲載されている間取りのなかでは、Kタイプが良さそうです。 2面バルコニーで、収納が一番多い感じがします。
*B2タイプは和室もあるんですね。 収納も広そうで（ウォークインクローゼットがあるのがＧｏｏｄ） 
*４ＬＤＫの物件って居室が狭い部屋が多かったりするのですが こちらは５畳は確保されているので、 良心的だと感じます。



==買い物・食事==



==育児・教育==
*一番魅力なのが小学校が近かったり、子育て環境がよさそうな事です。 小学校まで徒歩5分は安心ですよね。コナミスポーツクラブなどもあり子供のお稽古事も近くでできそうですし。 そして船堀診療所は小児科などもあるという事で小児科も近くていいなと。調べてみたら、月、水、金は 16時半までしか診療していない様なので若干不便な感じはしますがね。



==周辺環境・治安==
*北側が線路ですね。都営線の騒音は如何ですか？ 
**まあそれなりに騒音はするんじゃないでしょうか。救いなのは線路側が建物の北側ということですかね。 
*堤防まで300mってのがね…。 堤防が近くても大島側のように整備されていたらプラス評価だろうけど、 船堀側は「堤防」ってだけで散歩に行くような雰囲気でもないし。 



==周辺施設==



==その他==



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/ゼルクハウス船堀 「ゼルクハウス船堀」についての口コミ掲示板一覧]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/239736/ ゼルクハウス船堀【検討板】]

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