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クリオ東小金井

Name: クリオ東小金井
Brand: 明和地所株式会社
Rating: 3.6666666666666665 (3 reviews)

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[[ファイル:クリオ東小金井.jpg|thumb|400px|クリオ東小金井]]


==物件概要==
*所在地：[[東京都]][[小金井市]]梶野町5丁目1115-3、1116-19（地番）
*交通：[[中央本線]]（JR東日本） 「東小金井」駅 徒歩4分 
*総戸数：51戸
*構造、建物階数：地上8階建
*敷地の権利形態：所有権
*完成時期：2013年02月
*売主：明和地所株式会社


==価格・コスト・販売時状況==
*営業に価格を聞いたところ、おそらく60m2台で3800万円台じゃないかと言ってました。
*最多価格帯が5300万…ここは安いのではと淡い期待を持っていたので残念です。HP見るかぎりディスポーザーも付いてない様ですね。
*思っていたよりも高いですね。変に期待しすぎていただけかもしれませんが。少し、待ってみようと思います。
*自分が予想していた価格帯と比べ、1000万くらい割高でした。設備や仕様が良いのかな？やはり近隣マンションのMRと比べてみたいですね。省エネ＆節水タイプなのは自分の中でポイントが高いです。
*一番条件の悪い部屋がその値段。最多価格帯は5000万円台。東小金井なのに、小金井市なのに、論外な価格設定！
・賃貸での部屋もあるそうです。(仲介業者 株式会社東京宅建学院)http://www.tokyotakken.co.jp
・賃貸用の部屋にも家具が標準装備らしい。
・賃貸の更新料、敷金、礼金は検討中とあるが、実際無料の方向で話は進んでいるとのこと。

==交通==
*ここは駅近くですが、私はオススメしません。東小金井はほどなく都心に近いですが、駅周辺が辺鄙でこれが人気の中央線かといった物件です。よく耳にされることになると思いますが、近隣の駅を使えば良いという声。これは他人の声をかわして自分を正当化する手段に過ぎません。声には出せないですが、それが疲労となります。電車賃を出してまで日常の買い物に行きますか？
*何もないのが東小金井の取柄です。その分駅のホームも閑散としていていい気分。駅の入り口からホームまで１分もかかりません。


==構造・建物==


==共用施設==


==設備・仕様==
*値段は駅距離相応かもしれないが、小金井にディスポーザーは必須なのにありえないね。
*ディスポーザー以外は標準装備とのことらしいです。ディスポーザー以外と言われても初心者なので、何が標準装備？って話なんですけどw 
*例えばプラウドと比較しますと全然仕様が違うと思います。スーモのムービーでモデルルーム見たのですが、例えばキッチンの仕様の違いは大きいです。クリオはキッチンの天板が人造大理石、プラウドは恐らく御影石。キッチンの調理スペースの幅とかも違いますね。またキッチンの収納スペースが全然違いますね。引き出しの中とか。大きい鍋やペットボトルが入るくらい余裕のあるスペースがあるかないか。奥行きはあるかなど。洗面所も仕様が恐らく違いますね。見るポイントは洗面台下の収納部分。パイプが出っ張っている場合は収納が少なくなりますし、パイプのとこがスッキリしていれば収納もし易いです。お風呂場での見るポイントは排水口のとこにヘアキャッチャーがついているか見ると良いと思います。ヘアキャッチャーがあると髪の毛が排水口に流れにくくなり、髪の毛を上手くためてくれるので掃除もし易いです。 


==間取り==
*間取りはシングルからファミリーまで、幅広い層に対応しているようです。発売は3月下旬となっていますが、恐らくここも遅れますよね。 


==買い物・食事==
*昔はディスカウントスーパーがあの辺にあったんですが、無くなりましたねえ。駅の反対行けばスーパーはあったと思います、学生時代にはモスバーガーがあって良く食べましたがそれも無くなりましたね。
*ローソン100があるから、買い物には困りません！
*東小金井のスーパーでまともなのはピーコックだけですよね。駅から離れていて高いピーコック。 
*生活用品を買う店が駅前にローソン100とドラッグストアしかみあたりません。銀行、カフェ、ケーキ屋さん、パン屋さん、全てにおいて選択肢が少な過ぎます。この値段だったら一駅遠くなりますが、武蔵小金井のほうが便利でお得です。


==育児・教育==


==周辺環境・治安==
*クリオについてはよく知りませんが、場所はいいところですよ。ただ、斎場がこのあたりにありますよね。（火葬場ではありません）ピーコックまでは徒歩圏内です。ゴミ焼却場が万一ジャノメ跡地にできても、ここから１ｋｍ離れていますよ。気になる距離ではないでしょう。
*東小金井駅から近いしのどかだし、とてもいい場所ですよ。北大通りの騒音が気になりますが、どのように建てられるのか楽しみです。８６㎡と大きな間取りもいいですね。


==周辺施設==


==その他==
*ゴミ処理に関する最新の情報ですが、小金井市が来年度に出ると見込んでいるゴミの量が約1万3000t、多摩川衛生組合が処理を引き受ける量が約8000t、残りはまだ処理先が未定となっているそうです。 


==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AA%E3%82%AA%E6%9D%B1%E5%B0%8F%E9%87%91%E4%BA%95 「クリオ東小金井」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/213057/ クリオ東小金井ってどうですか？]

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