【口コミまとめ】イクシア蘇我駅前を本音で考察！

[[ファイル:イクシア蘇我駅前外観.jpg|thumb|400px|イクシア蘇我駅前外観]]

==物件概要==
*所在地：[[千葉県]][[千葉市]][[千葉県/千葉市/中央区|中央区]]南町2丁目17-1、17-10（地番）
*交通：[[京葉線]]「蘇我」駅から徒歩2分
*総戸数：92戸（管理事務室1戸含む）
*構造、建物階数：地上14階
*完成時期：2008年02月
*売主：ジョイント・ランド
*施工：新日本建設 



==価格・コスト・販売時状況==



==交通==
*松ヶ丘インターが近く、高速へのアクセスも悪くはない
*Ｒ３５７・１４、Ｒ１６もすぐにアクセスできる
*複数路線が走る駅から2分の距離は、かなり希少な事は確かだと思います
*駅近、通勤・通学、都内へのアクセスに便利（車・バスいらず）。
*京葉線の始発駅。



==構造・建物==
*日当たりについてですが、基本的にこの物件は東向きか西向きしかないので東向きは午前中、西向きは午後であれば日があたるのではないでしょうか。（西向きは低層階以外はさえぎる建物もないし）南はライオンズマンションがあるので、期待しないほうがいいですね。
**14時頃マンションの西側側道を歩きましたが、この時期でも暖かく、道路からでも十分眩しいくらい日が当たっていましたよ。



==共用施設==
*駐車場。全世帯分ない



==設備・仕様==
*うれしかったことは、お風呂テレビが結構大きかったことかな



==間取り==
*角住戸も比較的多いようです。
*70平米前後中心で、狭い。



==買い物・食事==
*ちょっと足伸ばせばアリオもあるしスーパーもある



==育児・教育==
*幼稚園・学校が近い。



==周辺環境・治安==
*南側に同じ高さのマンションがある
**各住戸は、東又は西に面しているようで、南側のマンションには面しないようになっているようです。見晴らしのない南向きよりはその方がいいのかも。
*ここは立地が駅の東側で、新規開発エリアとは逆なので飛躍しにくいトコですね。
*商業用地である。子供の遊び場が不足。



==周辺施設==
*生活に便利な施設が多い、反面ほどよく田舎。



==その他==
*駅前物件にもかかわらず地権者が居ない。（購入当時はそのように聞いています）

==ブログ==
*[https://www.sumu-log.com/archives/48976/ 幕張ベイパークフェスタ2022に参加してみた！～幕張ベイパークの相場 2022年11月編～【マンションマニア】（スムログ記事）]


==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/イクシア蘇我駅前 「イクシア蘇我駅前」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46813/ イクシア蘇我駅前]