アーバンプランニング

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[[ファイル:アーバンプランニング.jpg|thumb|230px|アーバンプランニング外観]]
==会社概要==
*社名：株式会社アーバンプランニング
*本社：[[大阪府]][[吹田市]]広芝町12-25 1F
*URL：http://www.urban-planning.co.jp/


==価格・コスト==
*重量鉄骨 坪45万～
*坪単価は、注文の方はわかりませんが条件付きだと追加45万/坪みたいです。オプションはそこまで高くなさそうですがフローリング等は良くある建売レベルと思ったほうが良さそう。こだわったら追加料金はそれなりに発生するかもしれませんね。標準のキッチンとお風呂はそこそこと思います。
*ウチはアーバンで過去、建てた者ですがオプションは250万くらいでしたね。まぁ、通常の内装以外にもこまごまと色々含めましたが。


==アフターサービス・保証==
*ご入居後は、定期巡回サービスを（1・3・6・12・24ヶ月）行います。引き渡し後10年間に渡り、基本構造部分及び雨水の浸入に対し、無償にて保証します。
*対応も悪くないですし、入居後数年経過しますがなんのトラブルもありません。ちょっとした不具合がありましたがすぐに対応してくれますよ。
*入居後の対応については、我が家の場合は特に大きな不具合がないのが現状です。ちょっとした不具合がありましたが、電話すればその日の内に来てくれましたよ。
*入居して2年になりますが、その間に汚れた室内の壁を無料で塗ってもらったり、こちらが過失で壊した戸を無料で直してもらったりしました。メーカーに比べるとそっけなく感じるかもしれませんが、過不足なく対応してもらっているので安心しています。


==営業==
*建築中の打ち合わせ中でも違うところでのクレームやトラブルの電話や対応で走り回ってました。
*営業の方の対応がよく感じませんでした。買主の立場ではないですね。 
*私の担当だった営業マンも適当な人でした。見積もりを依頼してもこちらから催促するまで見積もりをつくってくれなかったり、伝え忘れがあったりとか。。
*最初に接客してくれた営業さんはすごくいい人で、消費者よりの丁寧な接客をしてくれました。 
*先日お話をききに行きましたが、営業さんはとっても感じがよくって、会社は信頼できる印象を持ちました。 
*次の打ち合わせについて後日連絡しますとのことでしたが、何の連絡もないまま、2ヶ月経っています。 
*うちの営業さんはフットワークも軽く、何でも質問に納得いく答えが返ってきました。忙しくても折り返しの連絡は必ずあります。


==施工・設計業者==
*評判を聞き問い合わせして安さや最初の対応のよさで決めましたが、建築中＆建築後にたくさんのトラブルが出てきましたその時の対応は災厄でしたそして今は後悔だけです。


==建物・構造==
*重量鉄骨造：耐久性に優れている ・ 間取りの自由度が高い ・ 開放的な大広間が作れる・開口部が大きく取れる ・ 狭小地でも建てられる、といった多くのメリットがあります。
**基礎は、重量鉄骨の重さを支えるのに加えて、耐震強度を備えるため、木造の基礎よりも鉄筋の数と太さおよび基礎の厚みを増しています。
**重量鉄骨の躯体は、鉄骨の柱と梁で家を支えます。鉄骨部材は、細すぎても太すぎても不可で、耐震強度を保つ上でのバランスが最適な物を採用しています。また、2，3階の床部分にもコンクリートを流すので、足音が軽減されます。
**内装材は、ホルムアルデヒド発散量のきわめて少ない「F☆☆☆☆」（フォースター）ランクを使用しています。断熱材は、天井 ・ 壁 ・ 床下に隙間なく施工され、冷暖房の省エネを助けます。
*木造在来工法：雨の多い日本の風土に合った伝統的な工法です。木には特融の温かみがあり、また木が呼吸することによる吸排湿性や劣化に対する強さは、正しい施工と手入れをしていれば非常に優れています。「eMIRAIEの家」では、木が持つ元々の良さに加え、最新鋭の構造計算や施工技術を取り入れ、阪神大震災の１．５倍の揺れに耐えうる強度を確保しています。
**阪神大震災の１．５倍の揺れに耐えうる強度を持つ基礎配筋です。通常よりも配筋のピッチが狭く、接合部分の長さも長くしています。
**阪神大震災の１．５倍の揺れに耐えうる強度を確保するため、建築基準法適合レベルの倍近い構造部材を使用しています。
**家全体を隙間なく断熱材で包んでいます。壁内結露を防ぐための施工方法を行っています。
*住宅性能評価（設計性能評価＋建築性能評価）を取得


==設備・仕様==
*壁のクロスはホルムアルデヒドを吸着し、天井のクロスはマイナスイオンを発生します。
*24時間換気システムを採用し、わずかながら発生するホルムアルデヒドを常時排出します。


==評判==
*昨年12月に完成して住んでいる者です。まだ住んで4ヶ月程度ですが、今のところ満足しとります。担当の営業の方が知識豊富で、いろいろとアドバイスしてもらったり、こちらの無理な依頼にも丁寧に対応してもらい満足しております。他の方の書き込みにあった連絡なしとかはなかったです。とにかくこちらの希望に最大限こたえてくれました。営業の方はその方しか知りませんので、他の営業の方がどんな営業されているのかわかりませんが、私はここで依頼して良かったです。会社に打ち合わせで何回も行きましたが、会社の雰囲気も良かったし、受付の女性の対応も良かったです。どの会社でも営業の良し悪しで評価が分かれるんじゃないでしょうか？
*私は、契約がすんで、設計まで終わったものです。まだ、家が立ったわけではないので設計が決定するまでの感想ですが、結果、大変満足しています。というか、売り建てという形態でありながら、ここまで細かい注文や、希望に対応してくださったことに驚きです。同じ売り建て業者のSハウジングNも同時期に検討をしていましたが、"自由設計とは言っても所詮売り建てですから、ややこしいことをあまり言われては困ると"くぎをさされ、さらには、仮契約で、設計図もできていない段階で、結構な前金を請求され、しかも白紙撤回はなしといわれました。アーバンプランニングは、設計にみっちり四ヶ月かけていただき、しかも、結果、気に入らなければ、白紙撤回も可能でした。その間、毎週のように打ち合わせをし、設計士さんは何度もプランを書き換えてくださり、営業さんも何度も見積もりをだしてくださいました。設計士さんとの関係も絶妙で、設計士さんの素敵すぎる提案を営業さんが、"それをしたら高くなる"と制したり、こちらの予算を分かった上で、あれこれ進めてこない所にも好感がもてます。内装に関しても、"うちでやると高いので、コーナンで材料いくらでもありますから、ご自分でつけられた方がいいですよ"なんてことも言ってくださいます。普通、住宅ってオプションで儲けるという側面もあるのに親切です。ただ、標準の値段からやりたいようにいろいろやっていくと、結構なお値段になるのは確かです。そこは、その方の家に対するこだわりや、やりたいことでかわるので、モデルに出ているようなうちを建てれば坪単価はかなりあがると考えた方がよいです。我が家は、その点と納得した上で気持ちよく契約しました。どのメーカーでたてても営業さんには当たり外れはありますよね。私も大手住宅メーカーでバイトをしていましたが、営業さんのモチベーションも知識も差は歴然でした。どんな良い家でも、売るのは人間ですから…我が家は人に恵まれたな〜と思います。
*アーバンプランニングさんで念願の一軒家を買いましたがすごく対応も良くこちらのわがままな意見も全て通してもらえとても満足しています。一生に一度の大きな買い物をアーバンプランニングさんでして良かったなと思えました！営業の方も会社関係者の方もすごく丁寧で素人の私でもわかりやすく説明してもらえ、今は素敵なお家に住めて幸せです
*第一印象からすごく明るい会社だなと思いました！営業の人の対応も良く社員さんも笑顔で、わたしも妻も安心してアーバンプランニングで家を建てる！と決めました！なにからなにまでこちらの注文を迅速に聞いてくださり希望以上の家を建てることができました！春には子供も生まれます。3人でこの家に住むことができる！とおもうとワクワクします
*対応の良し悪しはその人それぞれの感じ方だと思います。わたしはとても満足しています。夫のこだわり通りに家を設計してもらえ、予算内におさめるといったとこまでお世話になりました！会社自体がすごく明るくて活気に満ちていると感じました！
*打ち合わせ中の者ですが対応は良いと思いますよ。ただ忙しいのか営業の方に疲れが見えるときがありますが総じて、一生懸命やってくれてると思いますよ。住むのが楽しみです。
*まだ住んでいないので住み心地は分かりませんが、現在アーバンプランニングで建てている者です。こちらの強みは「営業＋設計」コンビによる提案力かと。建売のような間取りや仕様では、建てていなかったと思います。見ると営業マンによって様々の様ですが…我が家の担当の方は逆にこちらが要望出したり変更したりと散々振り回したにも関わらずよくやってくれていると思っています。けして向こうから高い仕様を勧めたりする様な事はありません。＋設計の方と一緒に今迄の経験上「ここはこうした方がいいですよ」等、実際に建てた者しか分からない事を施主目線で教えてくれるので参考になりました。何回か打合せを重ねていく上でこちらの趣味嗜好を分かってくれたのか、素敵な提案を色々と出してもらいそれがまた好みにピッタリ。後は出来上がりを待つのみ、楽しみです。見積などで疑問に思う事は全て質問しこちらも何回もショールームへ出向いたりとにかく忙しかったですがこちらの要望はほぼ取り入れてもらったと思います。予算があるならまだまだやりたい事はあったのですが ^^;今や何でもネットで調べられますので住宅会社にとっては嫌な時代かと思いますが素人の想像には限界があります。土地、家族構成、予算、と同じ家は無いですからこのような提案力のある会社は貴重かと思います。\


==その他==


==情報提供元==
*[http://www.e-kodate.com/bbs/search/アーバンプランニング 「アーバンプランニング」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49376/ アーバンプランニングについて]


[[category:注文住宅]]


ikkodate/49376/39-222
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