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==物件概要== [[File:アルファステイツ大手通 外観完成予想図.png|350px|thumb|アルファステイツ大手通 外観完成予想図|alt=アルファステイツ大手通 外観完成予想図]] [[File:アルファステイツ大手通 外観完成予想図(南西).png|300px|thumb|アルファステイツ大手通 外観完成予想図(南西)|alt=アルファステイツ大手通 外観完成予想図(南西)]] *所在地:[[新潟県]][[長岡市]]大手通2丁目4番1、2、3(地番) *交通: #[[上越新幹線]] 「長岡」駅 徒歩5分 #[[上越線]] 「長岡」駅 徒歩5分 #[[信越本線]] 「長岡」駅 徒歩5分 *総戸数:56戸(管理事務室・防災倉庫を除く) *構造、建物階数:鉄筋コンクリート、地上15階建 *敷地の権利形態:所有権の共有 *完成時期:2022年10月 *売主:穴吹興産株式会社 *施工:株式会社中越興業 *管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス ==価格・コスト・販売時状況== * 【第2期分譲 物件概要】 *販売戸数:5戸 *販売価格:2,820万円(1戸)~3,960万円(1戸) *住居間取り:2LDK、3LDK *住居専有面積:62.51m2~82.23m2 *バルコニー面積:8.77m2~12.00m2 *アルコーブ面積:1.36m2~3.02m2 *管理費:8,600円~11,200円(月額) *修繕積立金:4,100円~5,400円(月額) *修繕積立基金:313,000円~412,000円(月額) *その他費用:災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払) *販売時期(スケジュール):先着順受付中 【第1期1次分譲 物件概要】 *販売戸数:8戸 *販売価格:2,640万円(1戸)~4,170万円(1戸) *住居間取り:2LDK、3LDK *住居専有面積:62.51m2~82.23m2 *バルコニー面積:8.77m2~12.00m2 *アルコーブ面積:1.36m2~3.02m2 *管理費:8,600円~11,200円(月額) *修繕積立金:4,100円~5,400円(月額) *修繕積立基金:313,000円~412,000円(一括払) *その他費用:災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払) *販売時期(スケジュール):先着順受付中 ==交通== * ==構造・建物== [[File:アルファステイツ大手通 エントランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|アルファステイツ大手通 エントランスアプローチ完成予想図|alt=アルファステイツ大手通 エントランスアプローチ完成予想図]] *敷地面積:699.01m2(確認申請時) *建築面積:463.32m2(確認申請時) *建築延床面積:5,246.80m2(確認申請時) *法定建ぺい率:90% *法定容積率:600% ==共用施設== [[File:アルファステイツ大手通 エントランスホール完成予想図.png|350px|thumb|アルファステイツ大手通 エントランスホール完成予想図|alt=アルファステイツ大手通 エントランスホール完成予想図]] *駐車場:32台(機械式駐車場30台含む) **月額使用料:17,000円~30,000円 *駐輪場:56台(平置き3台、スライドラック式21台、2段ラック式32台) **月額使用料:100円~300円 *屋上テラス(共用部分):38.72m2(通路を除く) ==設備・仕様== * ==間取り== * ==買い物・食事== *'''ショッピング''' #CoCoLo長岡 徒歩5分/約400m #すずらん通商店街 徒歩3分/約190m #E・PLAZA 徒歩7分/約560m #ローソン長岡表町店 徒歩3分/約210m #セブンイレブンアオーレ長岡店 徒歩3分/約240m #セブンイレブン長岡表町店 徒歩5分/約350m #マルイ長岡駅前店 徒歩6分/約410m #ツルハドラッグ長岡駅前店 徒歩6分/約410m #ウオロク長岡店 徒歩10分/約790m #原信今朝白店 徒歩15分/約1,130m #ココカラファイン今朝白店 徒歩15分/約1,130m #ウエルシア長岡中島店 徒歩16分/約1,280m #ドラッグセイムス昭和店 徒歩19分/約1,470m ==育児・教育== *'''教育施設''' #子育ての駅ちびっこ広場 徒歩1分/約50m #認定こども園長岡天使・聖母幼稚園 徒歩7分/約500m #市立東中学校 徒歩21分/約1,640m #西部保育園 徒歩7分/約530m #ベビールームそら 徒歩8分/約640m #長生保育園 徒歩12分/約950m #認定こども園長生幼稚園・まんまる 徒歩14分/約1,120m #認定こども園東部保育園 徒歩15分/約1,180m #認定こども園中島幼稚園・わくわく保育園 徒歩17分/約1,300m #市立阪之上小学校 徒歩11分/約850m #県立長岡高等学校 徒歩13分/約1,030m #県立長岡明徳高等学校 徒歩14分/約1,100m #新潟大学附属幼稚園・小学校・中学校 徒歩23分/約1,800m ==周辺環境・治安== *用途地域:商業地域 ==周辺施設== *'''病院''' #長岡おとな・こども歯科クリニック 徒歩2分/約140m #福居皮フ科医院 徒歩4分/約310m #三間内科医院 徒歩10分/約730m #五十嵐歯科医院 徒歩3分/約170m #佐藤歯科 徒歩3分/約210m #自明堂眼科 徒歩3分/約230m #耳鼻咽喉科斎藤医院 徒歩3分/約240m #高橋歯科医院 徒歩4分/約280m #神谷医院 徒歩8分/約580m #渡辺医院 徒歩8分/約640m #江部医院 徒歩9分/約720m #杉本医院 徒歩9分/約730m #味方医院 徒歩11分/約860m *'''金融機関''' #第四北越銀行長岡営業部 徒歩2分/約120m #りそな銀行長岡支店 徒歩2分/約100m #大光銀行本店営業部 徒歩3分/約240m #長岡柳原郵便局 徒歩8分/約620m #長岡呉服町郵便局 徒歩9分/約720m #長岡日赤町郵便局 徒歩10分/約800m #長岡信用金庫本店営業部 徒歩1分/約40m #第四北越銀行長岡本店営業部 徒歩1分/約60m #新潟縣信用組合長岡支店 徒歩3分/約170m #第四北越銀行長岡市役所支店 徒歩3分/約240m #富山第一銀行長岡支店 徒歩5分/約400m #商工組合中央金庫長岡支店 徒歩6分/約440m #新潟県労働金庫長岡支店 徒歩8分/約610m *'''公共・レジャー施設''' #平潟公園 徒歩5分/約360m #明治公園 徒歩5分/約330m #中島公園 徒歩12分/約930m #山本記念公園 徒歩9分/約660m #南町公園 徒歩9分/約660m #柳原公園 徒歩9分/約680m #常盤公園 徒歩11分/約840m #信濃川右岸河川敷広場 徒歩15分/約1,200m #信濃川右岸運動広場 徒歩18分/約1,380m #ジョイフィット長岡日赤 徒歩10分/約790m #スポーツクラブNAS長岡 徒歩13分/約980m #長岡市民体育館 徒歩22分/約1,760m #長岡城本丸跡・長岡城址 徒歩7分/約520m #長岡市役所 徒歩3分/約240m #ながおか市民センター 徒歩2分/約130m #市立互尊文庫 徒歩6分/約480m #長岡震災アーカイブセンターきおくみらい 徒歩1分/約80m #長岡駅交番 徒歩6分/約430m #長岡市長岡戦災資料館 徒歩6分/約460m #山本五十六記念館 徒歩8分/約580m #表町ふれあいホーム 徒歩9分/約700m #河井継之助記念館 徒歩10分/約750m #日本年金機構長岡年金事務所 徒歩10分/約780m #如是蔵博物館 徒歩10分/約800m #長岡市阪之上コミュニティセンター 徒歩11分/約880m #市立中央図書館 徒歩21分/約1,650m ==その他== * ==掲示板== * sendai/666023/
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