大規模マンションと小規模マンション

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==大規模マンションのセキュリティ==
*「大規模マンションは管理人・警備員を常駐できるのでセキュリティ面で安心」という意見を聞いたことがありますが次の理由により疑問を感じます。 
#大規模ゆえに死角が多い 
#大人数ゆえに部外者の侵入の発見が困難 
#大規模ゆえに地域内の知名度高し 
#犯人が複数の場合警備員の動きが逐一片方に抑えられ、意味なし
*大規模ゆえに住人どおしのコミュも取りにくいでしょうね。共用部分の植栽などにも防犯カメラとか色々ないとちょっと怖いですね。
*最近、ICカードシステムが導入されているマンションが増えてきました。ICカードを持たない非居住者はエレベータに乗ることができない。でも、常にICカードを携帯していないとエレベータに乗れないというのは少々面倒臭そうですね。http://d.hatena.ne.jp/flats/2004100*8
*大規模ゆえ部外者が紛れ込みやすいなどの不安がありましたが，新築入居直後に駐輪場のいたずらがあったおかげで住民の意識が高まりました。今はマンション内であったほとんど全ての方が挨拶していますね。先日のテレビでも泥棒が一番嫌がるのは声をかけられることだとあったので，その点では最初にいたずらしてくれた犯人に感謝しております。
*セキュリティのために、新聞を配れないというのもあります。非常階段が使えないためが主な理由ですが、高層MSでは大変なことになりますよ。契約したから仕様がないけど。
**朝の忙しい時間に、身なりを整えて新聞を取りに行くのは、毎日のことなので、結構わずらわしいですよね。エントランスの「虹彩システム」なんかよりも、朝刊を各住戸まで配達する合理的なシステムを誰か考えて欲しい。
***新聞ですが、高層マンションで２４時間有人管理なので、部屋まで届けてくれるという物件がありましたよ。新聞を受け取った管理人の一人が配ってくれるそうです。最近の大規模物件は２４時間有人管理（複数人）が多いので、そういった物件は、これからは新聞を格住戸まで届けるようにするところが多いのではないでしょうか。
*超高層マンションだと一階の面積が少なく開放廊下もなく侵入口も少ないので管理しやすいかもしれないですねでも入りづらいと言うことは出づらい？災害時はちょっとブルブル...ガクガク....
*私は、住まいについては外部から目立たないものがいいと思います目立っても1つもいいことがないからです悪人の関心を呼ぶこともあるし近隣住民のやっかみもあるかもしれないいい立地に、地域全体から見て目立たない外装、目立たない階数、ゴージャスな内装がいい
*築年数が古くなってくると、大規模マンションは賃貸や空きが目立ってきて、購入者の方が避ける傾向もあります。
*大規模マンションでは、エントランスを出入りする人が多いので、オートロックの意味があまりないと聴いたことがあります。実際、超高層マンションの屋上で花火をして遊んでいるのを見たことがあります。そこの住民ではないことは、明らかですよね。
*大型だと分譲開始から数年内に賃貸に回される住戸が必ず出てきて、そこから異所得層の人が入居して来る可能性が高い。そもそも大規模のスケールメリットにより比較的安価な価格設定になっていたわけですが、賃貸入居者と分譲入居者では住民意識がそもそも違います。なかには、財政が逼迫し相場を無視して安価で売却する人も出てくる。そうするとマンション全体の資産価値一気に下落し、入居者のレベルダウンに拍車がかかります。そのうち分譲の人たちもそのような異所得層の住民に慣れてしまい、変な人が共用部分を歩いていても、構内で突然奇声が上がってもさほど気にならなくなり、そしてそのような条件が整ったときにキッズルームはとてもあぶないような気がします。（可能性の話）
*小規模と大規模両方に住みました。小規模（20戸）は、エレベータが１機しかなくて男性と二人きりになって怖かった。管理が日勤で、泥棒に入られた。一度に５戸も。ピンクチラシが多かった。共用廊下はいつも汚れていた。６年住んでも住人の顔は覚えられなかった。若い人の出入りが激しかった。次は190の大規模へ。（中規模？）同じ額の管理費で、24時間管理。ネット接続費用込み。ピンクチラシがまったく入らない。エレベータも４機（２箇所に２機づつ）あるので、いつも一人で乗れる。共用廊下も庭も毎日掃除してくれて綺麗。共用施設はキッズルームのみ。雨の日もはしゃげて子供のお気に入り。というわけで、ある程度の戸数は必要だと思った。
**それはある程度高級仕様の大規模マンションですね。
*２４時間複数の常駐警備員がいるということで大規模にしました．不審者・不審行為に対応してくれるので，子供のいる私はとても頼りにしてます．戸建てや小規模なら住民が互いに注意してくれるのでしょうが，警備カメラも含めて，システム化されている方が，安心だと思いました．
**うちのマンションは、総数150戸程度なので、２４時間は難しいです。やはり、マンションはある程度の規模があるほうが良いようですね。
**うちは大規模で24時間警備だけど、警備といってもうろうろしてるだけもっとも職務？質問でもされようもんなら、居住者ですが何か？の一言で終わっちゃうから、いても意味ない感じがするなあ駅でも、コンビニでも人が刺されたりするこの時代に数時間に一回程度の巡回警備に何かメリットあるんだろうか

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