【口コミまとめ】明豊エンタープライズを本音で考察！

==建物・技術==
*分譲マンション：外断熱工法「シェルゼ」シリーズを展開。
*外断熱＆オール電化コンセプトのマンションは良いです。
*妻側住戸なら、外断熱の効果も体感できるだろうけど中住戸ではほとんど意味無し。でもって内断熱のマンションでも屋上は外断熱。樹脂サッシ使ったりしてるのは評価できるけど、価格ほどの効果はないだろうというのが個人的見解。 
*ここのマンションに住んでいる者です。実際熱のこもり具合が弱いと思います。一戸建てならカーテン閉めていても壁伝いで熱はこもりますが、それがほとんどないと感じます。
*都のマンション環境性能表示ランキングで、オール三ツ星は、明豊エンタープライズのシェルゼだけのようです。
*シェルゼに住んでみて、時が経つにつれ、”明豊さんの生活の快適さへの追求”が感じられ、生活の場面場面で未だに新たな発見があります。外断熱による室内気温の快適さはもちろん、洗面所や浴室、キッチン、トイレに至るまで、様々なところに”快適さ”がお目見えしてきます。  
*冬は暖かく、夏は涼しく、冷暖房を付けている時間が、一気に短縮できました。どんなに加湿しても結露ができたためしは無しです。 
*外断熱になって、全然暖房付けませんでしたよ。結露もなくてカビもいなくて、直射日光から守ってくれて、コンクリートの劣化も防げて百年以上持つようです。  
*スケルトンインフィルにより世代が変わっても間取り変更などリフォームしやすい。 
*サッシュのしようの関係で音が静か。外部の暗騒音が非常に聞こえません。 
*各室温が一定です。すごし易い。ただやはりちょっと北向きの部屋が涼しい。北国ですと、足先が少し冷たくなるかもしれません。湿度は、温度が一定ですので一定の値になります。 
*露天温度以下の室内環境ですので結露歯発生しませんし、カビが発生しません。なのでダニが発生する原因が非常に少ないです。 
*外断熱が良くても、つくっている場所と間取りセンスが無い。不動産は場所が命だから、致命的ですね。 
*布団みたいな断熱材の外側には、堅い外装材があります。破損したらこの範囲を補修すれば宜しいので、大概タイルで仕上がっていますから塗装補修とは全く異なり色ムラは全くありません。ですから、財産価値は下がりません。 
*ここのマンションは、ロビーに入った時点だけでもクーラー付いてないのに、ひんやりします。部屋に入ると、外断熱とはいえやはり窓を開けてると昼間は徐々に暑くなってきます。（しかし、もやっとした暑さは全然無く、外気温に比べると涼しいのですが）一度昼間にクーラー（ドライでも十分）を1時間だけ付けて、部屋を冷やして、窓締め切ると、クーラー切った後も何時間でもその冷えた気温が部屋内で持続します。夜、外がやっと涼しくなったところで窓を開けて寝てます。
*シェルゼは環境性能表示が満点だったり、最近ではフラット35Ｓ併用の長期優良住宅に認定されています。  
*『シティハウス多摩川テラス』分譲マンションプロジェクト。住友不動産との共同物件です。明豊もようやく新規事業が出来ました。