【口コミまとめ】マンションの買い替えを本音で考察！

==査定について==
*査定の件ですが、簡易査定と呼ばれる路線化と近隣の成約価格から計算される大雑把なものでしたら電話相談で即回答されます。この場合は口頭です。本格的な査定価格は、物件の内覧後となり　業者により即回答の場合と、後日(２日ほどの営業日)の場合がありました。担当者の性格や、会社の規模にもよるようですが、大手ほど文章で回答する傾向がありました。(査定表を作成する時間が必要なのかも)査定の流れとしては電話やファクスで査定依頼をする→担当者から連絡が来る→電話査定か内覧査定か選択する(結構しつこく内覧しないと正確な数字が出せないと言われる。)→内覧希望の場合は都合の良い日に内覧(近所に駐車しないようにお願いする)→担当者が文章による査定表を持参して来る(郵送でと言っても必ず来る)。契約を迫られる。こんな感じです。私の経験で言えば、電話査定と内覧査定額は、ほとんどかわらなかったです。
**査定についてもう少しだけお話すると査定して始めて皆さんは自宅の客観的な価格を知ることとなります大変シビアな数字が出てくるので、ほとんどの人は「こんなに低いの？」と驚き、落ち込み、そして怒ります。購入した時の価格と、購入にかかった諸費用が頭の中をぐ〜るぐ〜る。これは、一旦忘れたほうが精神的に楽です(私も怒ったクチですが)とくに近隣に新築が多く供給されている地域は、路線化や公示価格も関係なしで近隣の成約事例がすべてという驚きの数字を提示されますから。