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パークホームズ津田沼ザ レジデンス
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==共用施設== *「ベランダの布団干し」は規約で禁止 **南からの採光がいいため、干す人が多いかも。 *「自動車の車幅」に関して。平面式以外は1850mm。 *立体駐車場の上げ下げと、あのプラスチックのチェーン、結構面倒かも。 **確かに停めにくいですね。しかも車を出す時にハンドルを切るのが早いと溝に後輪が当たります。慣れるまで注意が必要です。 **入り口前に停めている車、結構向かいのアパートのお友達も多いようです。 *管理人さん、朝の寒い中からお掃除してくださったり、我々がゴチャゴチャに出したゴミなんかも、結構こまめに片付けてくれています。本当にありがたいです。 *24時間利用可能なゴミ置き場 **1回、ウチのマンションのゴミ捨て場で餌をやってる中年夫婦を捕まえました。 **ネコがゴミをあさった形跡がありました(ゴミ散乱)。今朝見た時は外のドアは閉まっていたのですが。 **昨夜(20時くらい)も猫が侵入できるくらい開いていて、すでにゴミが散乱していました。建物の外からゴミを搬入していることを考えると、外部の人が、24時間ゴミを置けることをいいことに、捨てていっているのではないかと疑ってしまいます。 **ごみ置き場の匂いが気になる季節となりましたね。エントランス入ってすぐ匂いがします。 **ゴミ捨て場に換気扇ついてますよね?以前は回っていたと思うのですが、今は回っていませんよね。24時間回すとお金がかかってしまうから止めたのか、騒音になっていたのか・・・日によってすごく臭う時があるので、イメージダウンになりかねないなあと感じています。 **ゴミ回収の人って、ドアを完全に閉めないことが多いですよね。仕事帰りとか気付く時は閉めているのですが、ゴミ回収車がいったすぐあと19:30くらいでも、既にゴミが置かれていることもあります。先日は、ドアを閉めようとしたら中から猫が飛び出してきてびっくりしました(で、案の定食い散らかされてました。 **ゴミ置き場の換気扇は、おそらくタイマーで換気(例:1時間に5回数分換気をする)をしていると思います。換気回数を増やせば若干は、臭いを軽減できると思います。 *いままでお会いした住人の方で、挨拶をしていただけなかった方が一人もいなかった。 *エントランス入り口のマンション名の表札(『PARK HOMES 津田沼』と書かれた銀色の看板)の上にある電灯・・・本当に“まれ”にしか点いていない気がしますが。 **エントランスの2つの自動ドア、片方が開いている時は、もう片方は開かない。 *郵便受けの裏側(内側)の駐車場へと続くドアー。当初、三井さんからは、住居キーがあれば、外から入れます。と言われたのですが、何度やっても開かず、結局外からは入れない。 **雨や大荷物の時などは、駐車場前のフェンス真ん中にある入り口からカギを使って入ることが多いのです。 *ポスト横の出入り口の件。早速、外からも入れいるように鍵を付け替えてくれましたね。 *防犯カメラはあります。訪問者が住戸玄関のチャイムを押すと同時に玄関にいる来訪者の様子が映像と音声で確認できたと思います。 *セキュリティでは、風除室とエントランスホールでオートロックが2重になっています。 **防犯センサーが1階のみですが、警察署のHPをみると、結構空き巣なども発生しているようです。 **三井のクオリティ(セキュリティ)」に紹介されている設備の他にも、玄関ドアの上下2ケ所にピッキングに強い鍵や、玄関ドアセンサー、面格子、窓センサー(1階住戸他一部のみ)があるようですから、あまり心配はないかと。 **オートロックの二つ目のドア、宅急便等の方がが分からなくてじーっと待ってるとき困りませんか。呼び出し押してくれないとインターホンが切り替わらないので教えてあげることもできないし、1つ目のドアで言おうと思ってもすぐその方が動いてしまって間に合わなかったり。
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