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フェルモ横浜桜木町
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==構造・建物== *敷地面積:433.88m2 *建築面積:384.08m2 *建築延床面積:3,234.55m2 *建蔽率:80%(防火地域内耐火建築物及び2面接道による割増あり) *容積率:600% *ここって内廊下ではないんですよね?リビング、寝室とも、周辺の音をダイレクトに受ける形になるので室内にそういった影響がどういう形で出るのか気になりますね。トランクルーム、あるにはありますけどそこまで収納力はなさそうな…。 *他のマンションみたいに南向き住戸をなぜ作らなかったのか疑問です。そんなにみなとみらい側を見せたかったのでしょうか… **なぜ北側に向けたのか、、、目の前にウエスティンホテル建築してるし、23階もあるし、どかぶりしてるのになぜそっち向けたんだ、、、同じどかぶりなら南の方がよくないか!? *ここは直床のコンクリートの厚さが他と比べると薄いというのが気になる。ファミリー層が買うマンションじゃないから大丈夫なのかな!?そこが心配。 **天井二重だし、音は大丈夫なのでは? ***音でいえば、心配すべきは国道からの騒音じゃないですかね?モデルルームと同様の広い2LDKタイプなら二重サッシなので心配なさそうですが、その他の部屋は二重ではないようなので。 ****フェルモに静音性を期待してもしょうがない気がする。超高級物件でもない限り騒音は上に住む人次第じゃない? *天井高2200mmという事ですが、余り圧迫感ありませんでしたか? **天井高は2,400mmですよ。ちなみに私は気になりませんでした。 ***そりゃ場所によって違うでしょ。 プラン集に書いてるから確認したら? *工事のカバーが取れて外観お披露目されました!エントランスは工事中でしたが、前面の雰囲気はとても良かったです!
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