[PR] スポンサードリンク

6500万円のローン

移動先: 案内、検索

目次＞

ページの編集／アップロードには、アカウント登録/ログインが必要です。
ログインしても編集できない場合、個人設定ページでメールアドレスが登録されているかご確認ください。
アドレス登録後も編集できない場合は、お問い合わせフォームまでご連絡をお願いいたします。

このページのソースの閲覧やコピーができます。

==年収と貯蓄==
*私たちと似た年収配分なので、思いついたことを──。頭金700万は二年でも少ないと思います。合算で1350万あるのなら、一年で600万位は貯められるはずです。つまりかなり贅沢されてきたということです（笑）。それとも貯蓄はもっとあって、頭金は700万にするということなのでしょうか？実際は、手元に400万位、家具・家電の新調などで200万位、引っ越し費用その他もろもろで200万位と、余裕をみて頭金700万なら貯蓄が1500万はないと厳しいと思いますよ。7000万のローンを組んだ場合、まずこれまでのような贅沢は難しいかも。うちも現在審査段階ですが、「妻の収入は半分」ということで査定されます。つまりそちらの場合だと、850万+250万で1100万ということになるのではないでしょうか。ローンそれ自体はとりわけなにもなければ大丈夫のような気もしますが、お子さん二人だときっときついかなあ、と自分たちのことならそう判断します。あとネックは頭金でしょうか。えらそうなことな意見で申し訳ありません。
**頭金が少ないというのは、その通りでして、今まであまり貯金をがんばっていませんでした。どちらかというと残高と言う感じで、これからがんばって貯めていこうとは思っています。仕事は夫婦で会計士です。金利は35年固定が今は惹かれています。グッドローンなんて、驚きの低金利ですがそれも物件価格の8割までなので、うちは現段階では適用対象外です。頭金がたまったころには、金利はどうなっていることやら（涙）今のところは手狭なので、もう少し広めかつ安めの賃貸に移って、そこで2年くらいがんばって頭金を増やして購入が安全ではありますよね。。そのうちに家賃2年分（400万？）住宅ローン減税分（50万×2人分=100万）金利上昇？（？）の損失はありますがローン破綻はさけたいですもんね。。それにしても500万＋αはもったいないな。。
**上の計算、2年分なので住宅ローン減税分は200万でしたね。。。2年で600万かー。もったいない。。
***賃貸で家賃を年間200万は年収のわりに使いすぎ。150〜160万が目安ですね。もう少し郊外とか、駅から遠いところの賃貸を借りて、家賃をおさえないと貯金ができないと思います。まず前提の賃貸価格の200万円がおかしいので、これを300万円程度に抑える。ローン控除は2年後でももらえるから、なぜプラスにならないでしょう？それより、頭金を増やして、借り入れ金額を6500万円から、6000万円未満に抑える方が、ローンの利子分が減るではないですか？計算にしてみてください。ローンの金利も重要だが、頭金を100万円でも増やすだけでぐっと違ってくるのですよ。

6500万円のローンに戻る。

「https://www.sutekicookan.com/6500万円のローン」から取得

[PR] スポンサードリンク

案内メニュー

6500万円のローン

こちらの物件も見られています

最近見たエリアの新築物件